【住展房屋網/綜合報導】內政部已選定花蓮縣2處社宅基地，規劃興建548戶，總工程經費月27億元，交由國家住宅及都市更新中心興建及後續營運管理。第一處「美崙安居」社宅位於球崙一路及華泰街口，是利用財政部國有財產署所管有土地再予活化使用，統包工程招標作業預定於今年底前完成。 「美崙安居」位於球崙二路、華泰街口，規劃地上10層、地下2層，共401戶、183個停車位。分成1房12坪、2房18坪及3房24坪3種規格。建築一、二樓設有日照中心、托嬰中...

編輯 林君逸丨圖片提供 一品沐空間設計身為設計師的屋主，喜歡簡約大方的日式無印風，希望能在明亮空間中，帶給全家舒適又帶有一絲趣味性的視覺畫面。設計團隊以純白色系與木質交織，並將系統櫃體自然融入空間，實踐乾淨簡潔、百看不膩的迷人居家。Home Data 設計公司：一品沐空間設計設計師：楊致理、鄭芯泠設計風格：日式無印風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：96/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：五房主要建材：油漆、乳膠漆、壁紙、超耐磨木地板、木...

【網路地產王/綜合報導】房地合一稅2.0修法，除行政院版本外，在野黨藍委曾銘宗、賴士葆和民眾黨已提出版本，朝野將有二大攻防焦點，一是短期持有課35％以上重稅延長為四或五年；二是房地合一稅2.0的日出時間。 立法院財委員17日（周三）將邀請財長蘇建榮報告業務並備詢，優先推動房地合一稅、囤房稅暫緩列為二年內中長期打炒房措施；及房地合一稅2.0修法，將是立委質詢焦點。 目前國民黨及民眾黨提出版本都是將境內個人短期持有定義由現行二年延長為四年。國民黨曾銘宗...

【住展房屋網/綜合報導】內政部為更照料身障者、低收、中低收入戶居住權，於近日公告修正放寬申請房屋租金補貼的所得標準及無自有住宅認定標準，並刪除購屋及修繕補貼貸款年限限制，且增訂展延寬限期等彈性措施，以加強保障弱勢民眾。內政部指出，放寬所得標準難免會增加符合資格者，考量地方政府編列預算時程，將自2022年1月1日施行。 內政部表示，此次修正「身心障礙者房屋租金及購屋貸款利息補貼辦法」，將放寬家庭總收入平均分配全家人口「未達...

莊孟翰有鑑於近年預售屋買賣糾紛頻傳，尤其是去(2020)年排隊炒房更容易導致一些民眾遭誤導高價買房，甚至受到接待中心現場限量銷售之炒作氣氛影響，而買到不盡理想的房子，因此，內政部特別在去年10月21日發布「買房要注意！內政部揭預售屋契約５大陷阱」的新聞稿，提醒購屋者保障自身權益。依預售屋買賣定型化契約之規定，在簽訂契約之前，消費者都會有五天的審閱期，但契約內容頗多專有名詞，例如「應記載、不得記載事項、交屋日期是依曆日天或工作天計算？何謂不可抗...

【住展房屋網/綜合報導】自1980年代房屋採預售屋房市銷售興起，為維護不動產交易秩序，內政部自1986年發布「建築經濟公司管理辦法」，透過輔導建立建築經理業，促進建築業發展。於2019年某立法委員召開「建築經歷業管理條例立法之可行性」公聽會，針對納入不動產開發業健全發展制度檢討計劃，於近日召開會議進行討論。 內政部公告指出，此次會議將討論以下事項：建經業在不動產市場的功能定位，依建經業起源，初期建經業功能在於協助建築工程計劃、...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 穆豐空間設計,巢空間室內設計,拾隅空間設計,橙白室內設計,日作空間設計,北鷗室內設計,爾聲空間設計,至文室內空間美學設計,陶璽空間設計,蟲點子創意設計,六木設計,馥閣設計,文儀設計,寓子設計你家的前陽台有好好規劃設計嗎？許多老屋與中古屋為追求室內空間最大化，犧牲了戶外陽台空間；傳統陽台在設計上也多半著重在機能面，用來收納鞋履與堆放雜物為主，忽略了陽台的美觀性。你家的前陽台有好好規劃設計嗎？許多老屋與中古屋為追求室內空間...

房地合一稅修法擬納入境內法人，引發建築業高度恐慌。對此，中華民國不動產開發公會全聯會秘書長于俊明表示，修法方向若將建商納入，不但完全搞錯方向，也將讓全台建商「無路可走！」他強烈呼籲政府，「打炒房不要錯殺無辜的建商」，建議房地合一稅若修法應建立排除條款，擔任房屋生產者的起造人不予納入稅課稅對象，否則建商只有關門一途，國內房地產相關產業也將崩盤。 于俊明指出，實際上建商目前實質稅率已高達42％，是不折不扣的繳稅大戶。依現行稅制，建商除20％...

【住展房屋網/綜合報導】生活在地狹人稠的都會區，現代人多半選擇居住於公寓或住宅大樓內，而隨著居住型態的轉變，家與家、戶與戶之間的比鄰距離也愈發緊密，使得有時即便並非出於自願，也不得不與鄰居的「噪音」打交道，而長期生活在充斥各式噪音的居住環境之中，不但使原本在家中好好放鬆、休息的基本需求成為了一種「奢求」，更會時刻擔憂自己在居所的動靜一不小心就會影響到鄰居，成為了他人眼中的「惡鄰」。 想要升級居家隔音品質，卻又因擔心...

【住展房屋網/綜合報導】台北市都市更新處指出，北市18處整建住宅隨屋齡攀升，建築結構老化，易產生漏水、壁癌、線路老舊及照明不足等情形，因住戶較為密集且產權複雜，不容易進行都更重建。台北市府以往均為整宅辦理建物公共設施檢修工程，如去年華江地區整宅3座公共梯間的電表箱，已由更新處協助汰舊換新，大幅提升居住安全。 更新處表示，整宅社區若有公共空間修繕（如：梯間粉刷、扶手破損修復、水電照明設備更新等，包含設計監造、施工費）及...