近年來，社會風氣的逐漸開放，對於同居接受度大開，加上低利房貸與買屋保值的觀念使然，許多小情侶選擇在婚前一起買房子，作為愛的小屋。房仲業者發現，不少情侶拿房子當愛的保證，選擇成為房屋的共同持有人；但是，一旦情到濃時轉為薄，為了爭奪房產對簿公堂時有所聞。房仲業者提醒，未婚情侶要共同購買浪漫小屋之前，還是得理性談妥房貸與產權分配。 ■　情侶買屋重登記 貸款更要多留心 　　住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，未婚情侶合購房子，常面對的是登記與...

由於房價高漲，許多人想要投資房地產，但卻礙於資金太大，因此目前市場上有不少投資人選擇找三五好友一起買屋，發一筆房產財。但房仲業者也警告，合資買屋雖然是一個解決資金來源不錯的方式，但過程中最好先小人後君子，以免最後賠了錢，也傷了友誼。 ■　好友集資買樓 登記名義先談攏 　　中信房屋行銷企劃處副理江龍名表示，集資買屋最常發生的糾紛通常來自於登記名義人的問題，很多人為了要節省稅費，避免節外生枝，一般多登記其中一個人為房屋所有權人，或是另外再...

儘管基本面差、景氣低迷，台北市的豪宅產品依舊搶搶滾！根據房仲統計，資金行情帶動台北市總價三千萬元以上的豪宅成交量大幅度躍升，今年第三季的豪宅交易件數佔21.5%，比第一季成長10.1%。 ■　熱錢湧進房市 豪宅成炒作標的 　　台北市40坪以上的物件，在成交比例上，從第一季的26.3%，成長至31%，其中50坪以上的物件，更從14.1%成長至17.5%，成長幅度達3.4%，是過去少有的現象。在總價方面，房價3,000萬元以上的物件，更從第一季的10.8%大躍進至第三季的21.5%，成長幅...

「愛我…就買房子給我！」，根據房仲業者調查發現，已婚族有高達4成夫妻，房子登記在太太名下，且由先生付款，房仲業者提醒，買房當做愛的見證，事前工作可要準備齊全，哪天愛情敵不過現實生活衝擊，兩人分道揚鑣時，會落的自己一無所有、甚至走上打官司之途。 ■ 新婚購屋達7成5　4成4老公付房貸 　　信義房屋最新一份調查顯示，已婚族中由男性負擔房貸比例高達4成4，在未婚族中傾向雙方共同負擔比例則有6成5；此外，房子登記在女方名下比例也偏高，已婚族比例為4成1，...

新成屋房價居高不下，不少購屋民眾選擇購買中古屋，甚至是價格、公設比都低的老舊公寓，不過房仲業者提醒有意購買老舊公寓的購屋族，屋況過於老舊的高齡公寓，管線整修的費用可不少。 ■　管線老舊 需要汰換 　　房仲業者表示，購買老舊公寓時，一定要注意的水電管線是否老舊，因為早期老房子，多使用會生鏽的鐵管，建議換成不銹鋼，以確保飲水的健康安全。 　　除了水的管線之外，電線的配置也要注意，因為時代改變，現在家庭使用電的產品越來越多，耗電量也越來越大...

少子化加上人口老化，如何因應高齡社會來臨，成為當前的重要課題。日前官方拋出「反向抵押房貸」的構想，正反意見不一，但至少透露出一個訊息，只要挑對老人宅，賣屋養老絕對有保障。房仲業者針對北、中、南三大都會，推薦最適合銀髮族購屋置產的區段。 ■　台北市中正區 高檔老人宅區域 　　年紀愈大、體力愈差，住商不動產企研室主任徐佳馨認為，挑選合適的銀髮族住宅，必須考量交通是否便利、生活機能是否完善，以及是否鄰近公園綠地與醫療院所。具備上述條件的住宅...

大多數人選購床墊，若不是依據個人的預算價位，就是考慮品牌知名度，了不起就是試躺幾分鐘，看看感覺如何再做決定。為了讓消費者能夠更精準地挑對適合自己的床墊，居家賣場業者現在推出「黃金睡眠分析儀」，只要花短短兩分鐘，就能告訴消費者，該挑選什麼類型的床墊最合適。 ■ 挑選床墊別將就 影響睡眠問題多 一般選購進口品牌床墊，大部分的消費者總是優先考慮較有知名度的品牌，卻忽略了到底適不適合自己的身體，有近二成的消費者在睡了一個禮拜後，不僅腰酸背痛，還...

近幾年來，即將晉級直轄市的台中市「轉大人」越作越成功，市府積極改善市區交通，台鐵的高架捷運化將在10月16日開工，北屯松竹站到太原站的主體工程先行施作永久軌道，工期一年；緊接將興建高架路橋松竹站到大慶站、台中車站與橋下工程，預計2014年完工；高架之後，即可整平被鐵道分割的地面與美化景觀。生活四號高架快速道路明年再通車，太平與台中東區、北屯的交通將大為改善，對人口稠密的東台中與老舊區的中區恢復生機，並可望帶動包括太平市、大里市、大坑廓子地區...

什麼讓婚姻最有保障？房仲業者電訪發現，無論已婚或未婚，有高達6成民眾認為，擁有房子能讓婚姻更有保障。調查也顯示，新婚夫妻結婚後，有4成1將房子登記在女方名下，房貸負擔4成4是由男方扛。 ■　婚姻保障No.1 結婚前後大不同 　　根據信義房屋調查，已婚、未婚者對於婚姻的保障，認知略有不同，73.6%未婚族認為，存款是婚姻的最大保障，其次是健康佔70.3%，有66.7%單身族選擇房產，小孩是婚姻的保障，僅佔27.5%。相較之下，已婚族則以健康為首選佔84%，第二是存款比...

又到了夏天用電的高峰期，很多家庭的電費，開始成為一筆沉重的開銷，其中，電燈的耗電量常在不知不覺中增加，除了隨手關燈之外，設計師建議，選擇適合的燈源，不但能夠省下大筆電費，在氣溫飆高的夏天，還能夠營造家中清爽明亮的空間感，並減少悶熱煩躁的不適感！ ■　省電燈泡最划算 鹵素燈營造氣氛 　　「近年相當流行的省電燈泡，可以算的上是節能減碳的重要發明！」李湘亭說，家中的電燈如果全面改用省電燈泡，最多可省下近一半的燈泡電費支出，一來一往，每個月都...