文／住展雜誌 MyHousing 隨電動車快速成長，社區充電已從法規要求，升級為住戶關切的服務體驗層面。已有多篇報導指出，僅預留專設一戶電源，並不等於實現滿足住戶的充電需求。市面上部分能源管理系統 (EMS)業者，專注於電力負載管理，卻常忽略系統點交後的啟用機制與長期運營，造成社區仍面臨「充電的最後一哩路」難題。為此我們專訪永陞建設與銳能智慧科技，深入瞭解其解決方案與實踐經驗。 電動車浪潮下，建築業面臨哪些充電的複雜挑戰？ 永陞建設總經理康耀帝...

文／住展雜誌 MyHousing 台北市政府為解決老舊公寓增設電梯時常遭遇的1樓違章建築占用空間問題，推出「優先查報拆除」機制，並結合補助與輔導措施，協助社區排除設置障礙，加速改善居住環境品質。 台北市都市更新處表示，目前最常見的電梯增設方式為「外掛式電梯」，因屬新增昇降設備，須依法申請雜項執照，以確保結構與施工安全。依中央規定，只要基地內土地所有權人及持分過半同意，即可提出申請。市府除協助住戶整合意見外，也透過補助減輕財務負擔，提升推動意願...

買房是人生大事，而若在買房後才發現重大瑕疵更是令人扼腕。其中最令人頭痛的狀況之一莫過於「漏水」。漏水不僅影響居住品質，更常成為日後鄰里糾紛與法律訴訟的導火線。本文將從實務檢測技巧出發，結合法律權責判定，提供完整的漏水屋預防與自保指南。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。延伸閱讀：房子漏水怎麼辦？中古屋、預售屋與老屋漏水的求償與修繕指南房屋漏水自保手冊，更精準的驗屋...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導針對內政部國土署近期推動之「室內裝修定型化契約」，產業界傳出強烈反彈聲音，認為該法案雖立意良善欲保障消費者權益，但在執行層面卻存在顯著落差，恐導致合法業者生存困難，甚至造成裝修市場大亂。臺南市室內設計裝修商業同業公會常務理事林子晴指出，此制度最關鍵爭議在於工程訂金上限不得超過總額的20%，且初估費用與最終工程金額的落差亦不得超過20%。她表示此制度對於具備高度量身訂製屬性的室內設計產業而言，無論是老屋翻新、...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導華盛頓—美國參議院昨日提出一項跨黨派法案，名為「美國製造法案」（Mined in America Act），旨在扶植國內加密貨幣挖礦產業，並將比特幣納入國家戰略儲備。此舉預計將深化美國在數位資產領域的領導地位，同時降低對外國供應鏈的依賴。 這項法案由共和黨參議員辛西亞·魯米斯（Cynthia Lummis）與比爾·卡西迪（Bill Cassidy）共同發起。法案的核心目標是擴大美國本土的比特幣挖礦規模，創造有利於礦工的監管環境，並強化關鍵數位基礎設施的國...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導面對伊朗戰爭導致的燃料成本持續飆升，菲律賓五大主要商業團體疾呼政府開拓非傳統燃料來源，並對弱勢產業實施補貼，以保障國內消費者權益並穩定經濟。這些商業團體上週五（3月27日）與菲律賓財政部長佛德瑞克·戈（Frederick Go）會晤，共同商討應對措施。 根據這些商業團體的聯合聲明，他們建議政府透過政府對政府的採購模式，與俄羅斯、印度及印尼等非傳統夥伴尋求燃料供應。他們也倡議為公共運輸業者等脆弱行業提供精準補貼，並強調維持利...

商傳媒｜吳承岳／台北報導加密貨幣最初的願景是提供去中心化且無需中介的交易環境，確保用戶身份不被識別。然而，時至今日，多數主流加密貨幣交易所已普遍實施嚴格的「了解你的客戶」（KYC）規範，要求用戶提交政府核發的身份證明、自拍照驗證、居住證明，甚至資金來源文件，使得加密貨幣的匿名性面臨嚴峻挑戰。 隨著中心化交易所累積大量用戶敏感個資，數據外洩事件層出不窮。據報導，許多高知名度交易所曾發生過資料外洩，導致數百萬用戶的護照、駕照等敏感資訊曝光。...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導在對中東戰事趨緩的樂觀情緒，以及油價與公債殖利率下滑的帶動下，美國華爾街股市於週二（3月31日）寫下自去年春季以來表現最佳的一日，三大指數全面強勁反彈。道瓊工業指數飆漲超過1,100點，標準普爾500指數上揚2.9%，那斯達克綜合指數更大幅上漲3.8%。 此次美股的大漲，主因市場預期伊朗衝突可能即將落幕，降低地緣政治風險。根據《華爾街日報》報導，川普（Donald Trump）總統向幕僚表示，即使荷莫茲海峽（Strait of...

商傳媒｜何映辰／台北報導美國政府問責局（GAO）於3月26日發布報告指出，白宮管理及預算辦公室（OMB）為聯邦政府加速採用人工智慧（AI）技術所發布的指導方針，未能充分解決關鍵的隱私風險，這可能導致各機構在處理敏感資料時面臨外洩的潛在危機。 GAO召集專家小組討論政府AI實施情況後得出結論，OMB的AI指南並未全面涵蓋所有主要的隱私相關風險與挑戰。專家們警告，使用AI可能揭露原始數據集中的敏感資訊，進而暴露個人及私人資料。此外，聯邦機構在應對AI隱私風險時面...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著醫療環境日益複雜，醫護人員工作排程的不可預測性及臨時變動，常導致不滿。為此，全球各地醫療機構正積極導入預測性排程系統，以期提升營運效率並改善醫護人員的工作與生活平衡。 例如，美國杜克醫療體系（Duke）便採用此類系統，旨在解決因病患人數波動與照護需求緊急程度變化，導致排班不穩定、臨時調動頻繁的問題。此系統能建立更具彈性的排班模式，使其與實際的病患需求更精準地匹配。 專家麥克唐納（McDonnell）指出，預測性排程...