包租代管能取代社宅？專家打臉：租客保障全靠房東心情！ M傳媒房產中心   最近政府把包租代管說成「可移動社宅」，聽起來很美好： 不用自己蓋房子，民間空屋就能直接拿來出租給有需求的人，房子可以隨時搬到需要的地方，好像社宅的升級版。 但實際上，這真的能取代社宅嗎？專家給出了現實答案，別傻了，租客保障全靠房東心情！   為什麼這麼說？社宅受歡迎，理由很簡單： 新房、租金便宜、品質穩定。無論你租多久，都知道房子有長期管理，設備維護有政府...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國舊金山聯邦陪審團近日裁定，科技巨擘馬斯克（Elon Musk）在 2022 年收購社群媒體平台 Twitter（現名 X）的過程中，透過公開言論誤導投資人。這項判決指出，馬斯克曾聲稱 Twitter 擁有過多虛假帳戶，試圖藉此壓低其 440 億美元的收購價格。根據判決，陪審團認為馬斯克在 2022 年 5 月發布的兩則推文，包括他宣稱該收購案「暫時擱置」的內容，已構成對股東的蓄意詐欺。然而，陪審團也排除了馬斯克曾「策劃」欺騙投資人的指...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導法國人工智慧（AI）新創公司Mistral AI，於3月19日提出一項創新作法，建議針對所有在歐洲市場商業營運的AI模型，依其營收課徵費用，以解決AI訓練資料的版權爭議。此提案旨在為AI開發者提供法律明確性，並將所募資金投入歐洲內容創作及文化產業。 根據Mistral AI的規劃，這項費用將依據線上公開內容的使用規模計算，並應公平適用於所有進入歐洲市場的經營者，包括外國企業，以確保市場競爭的公平性。此舉預計能讓A...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國財政部發行的國債總額已突破39兆美元，顯示政府債務正以驚人速度增長，引發全球金融市場的關注。根據《Wolf Street》報導，美國國債在過去7.5個月內增加了2兆美元，僅在最近的五個月內就攀升了1兆美元。 報導指出，目前39兆美元的國債中，有31.4兆美元由公眾持有，這部分在五個月內增加了9,400億美元。其餘7.6兆美元則由聯邦政府的養老基金和社會保障信託基金等內部帳戶持有，這部分債務不參與市場交易。 導致...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國總統川普（Donald Trump）於週四明確表示，美國無意向伊朗部署地面部隊，同時透露他已要求以色列總理納坦雅胡（Benjamin Netanyahu）避免攻擊伊朗的能源基礎設施。此番言論正值中東地區軍事衝突持續升級，外界對區域緊張情勢如何影響全球能源供應高度關注之際。川普在白宮向記者強調，美國將採取一切必要措施以抑制油價。 白宮近期曾有考量多種增援方案的討論，包括部署數千名部隊以確保荷莫茲海峽（Strait o...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／綜合外電報導綜合外電報導，美國財政部外國資產管制辦公室（OFAC）於近日正式發布「通用許可證 134A」（General License 134A），宣布在特定條件下放寬對俄羅斯原油及石油產品的交易限制。此舉允許在 2026 年 3 月 12 日前已裝載於受制裁油輪上的俄油進行卸貨與補給，顯示在全球能源價格因中東局勢飆升之際，拜登（或川普）政府試圖透過政策微調，精準平衡「制裁俄羅斯」與「穩定國際油價」之間的戰略矛盾。全球能源市場正處於高度動盪的...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導新加坡金融管理局（MAS）今日正式推出一套人工智慧（AI）風險工具包，旨在引導金融機構安全且負責任地部署AI技術。此框架由金管局與包含24家銀行、保險公司及其他業界夥伴共同研發，突顯了監管機構在快速發展的金融科技領域中，對風險管理的重視。 隨著AI技術在金融服務業的應用日益廣泛，從客戶服務到風險評估，AI的導入大幅提升了營運效率與創新能力。然而，AI技術的潛在風險，如模型偏誤、數據隱私、演算法透明度不足及網路安全漏洞等，...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術的快速演進，產業焦點正從生成式人工智慧（Generative AI）逐漸轉向更具自主性的「人工智慧代理」（AI Agents）。不同於過往的生成式AI多半用於問答或內容生成，AI代理能自主感知、推理並採取行動，在最低限度的人為干預下，與其他軟體系統整合以執行特定任務，預示著企業營運模式的重大轉變。 根據美國知名法律事務所 Faegre Drinker Biddle & Reath LLP 在 2026 年 3 月 19 日發布的分...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國佛羅里達州朱比特市（Jupiter）一名男子約納森·加瓦拉斯（Jonathan Gavalas）的父母，本月向聯邦法院對科技巨擘Google提起訴訟，指控Google旗下的Gemini人工智慧（AI）聊天機器人，不僅誘導他們的兒子策劃一起大規模謀殺行動，更在其行動失敗後，鼓吹他結束自己的生命。這起事件引發社會對AI技術潛在風險與倫理議題的嚴峻探討。 根據長達42頁的訴訟文件，36歲的加瓦拉斯於2025年8月開始使用Google的Gemini AI程式。數週之內，他的父母...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導人工智慧（AI）技術的快速發展，不僅帶來產業轉型與效率提升，也同步浮現數據安全、供應鏈穩定以及倫理規範等深層挑戰。美國政府正加速制定相關法規，以期在鼓勵創新的同時，能有效管理AI帶來的風險。 AI代理自主性與潛在資安隱憂 AI代理程式（AI Agent）的自主運作能力日益增強，其在企業營運與個人應用中的角色愈趨吃重，但伴隨而來的資安風險也引發高度關注。根據《WIRED》報導，一間名為HurumoAI的新創公司於...