《住宅法》三讀過關 建立租屋新秩序 林和淞：修法只是起跑點，執行才是挑戰 （台北／專題報導）立法院於 2026年1月30日三讀通過《住宅法》部分條文修正案，為台灣居住政策翻開了新的一頁。這次修法面向廣泛，從社會住宅出租比例、租屋市場資訊透明化，到包租代管補助機制，都出現結構性調整，目的是改善長期以來租屋市場資訊不對稱、租屋族負擔沉重等問題，並擴大扶持青年及婚育家庭。 不過，對於改革能否真正改善居住環境的實際落地，第一線市場觀察者超人管家...

【網路地產王/綜合報導】自2024年9月中央銀行實施第七波選擇性信用管制以來，房市交易快速降溫，市場買氣明顯轉弱，整體呈現急凍格局，各界對於政策適度鬆綁的呼聲不斷升高。央行於昨（19）日理監事會議後宣布，將全國自然人第二戶購屋貸款最高成數由5成調升至6成。對此，中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會（簡稱房仲全聯會）理事長王瑞祺表示肯定，認為央行願意回應市場聲音並進行調整，有助於穩定市場信心，亦代表政策開始朝向更具彈性的方向修正。 王瑞祺...

文／住展雜誌 MyHousing 在住宅設計與建案規劃日益精緻化的今日，消費者對於居住品質的期待早已不僅止於格局坪數與公設規劃。真正決定生活安心感的，往往藏在最日常卻最關鍵的細節裡：例如家裡進出的大門，以及門上的那把鎖。 門，是住宅的第一道防線，也是每位住戶每日進出最頻繁接觸的設備。隨著都市化發展、家庭型態改變與居住需求多元化，傳統門鎖所承載的功能，正在面臨重新定義。 居住型態轉變，安全需求同步升級 根據近年住宅市場觀察，台灣家庭結構正...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導日美兩國政府於 2026 年 3 月 19 日在華府高峰會正式簽署戰略投資聲明，日本首相高市與美方達成共識，將對美國能源產業注資高達 730 億美元（約新台幣 2.3 兆元）。這項指標性合作旨在強化地緣政治下的能源供應鏈安全，重點鎖定次世代小型模組化反應爐（SMR）技術及支援人工智慧（AI）算力需求的天然氣電力設施，標誌著雙方在新型核能與高科技基礎建設邁入全面深化階段。根據《讀賣新聞》報導，日本政府與企業界正加速執行對美投...

商傳媒｜吳承岳／台北報導華府對非洲的外交策略已於 2026 年 1 月經歷顯著轉變。美國傳統上以人道援助、優惠貿易准入及廣泛軍事部署為主的對非方針，現已大幅削減，取而代之的是「商業優先」策略。這項新策略以美國國際開發署（USAID）的關閉、「非洲成長與機會法案」（AGOA）的停滯，以及美國非洲司令部（AFRICOM）的精簡為標誌，代表著從「捐助方─受惠方」框架，轉向「戰略性投資」夥伴關係。 美國國際開發署（USAID）走入歷史 自 2025 年初以來，川普（Donald Trump）...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國房產保險市場因極端天氣事件頻繁，正經歷前所未有的挑戰。為應對保險公司退出市場、保費飆漲等問題，布魯金斯學會（Brookings Institution）旗下的「漢彌爾頓計畫」（The Hamilton Project）於今日（19日）提出一項設立聯邦再保險實體「美國再保」（US Re）的建議，旨在吸收巨災風險，穩定美國屋主的保險市場。 近年來，保險業者面臨與氣候事件相關的理賠案件不斷增加，導致再保險成本波動且高昂，進而推升了保費。根據此...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導中東地區緊張局勢驟升，美國總統川普（Donald Trump）對於以色列攻擊伊朗天然氣設施的行動公開表示不知情並加以譴責，此舉引發外界對美以戰略同盟可能出現分歧的擔憂。伊朗隨後向卡達的液化天然氣設施發動報復性攻擊，導致全球能源市場動盪。 根據《The Indian Express》報導，以色列在攻擊伊朗南帕爾斯（South Pars）天然氣設施後，川普立即透過社群媒體平台Truth Social發布聲明，否認美國對此行動有事先了解，並強調卡達並未涉入。他進...

住宅囤積要罰！桃園創全國之先通過自治條例 稽查不得拒絕 桃園市長張善政今（18）日上午主持市政會議時表示，近期基隆發生住宅火警造成消防人員傷亡事件，凸顯住宅內囤積大量雜物對救災安全的重大風險。市府檢視相關制度後，已完成「桃園市住宅囤積行為管理自治條例」制定，並於今（115）年3月10日正式發布施行，期盼強化住宅安全管理，降低火災風險，保障消防人員與市民安全。 張市長指出，部分住宅因長期囤積物品，導致室內動線受阻，一旦發生火災，將大幅增...

「人都走了，財產還不能自己決定要給誰？」兄弟姊妹特留分將走入歷史？ M傳媒房產中心 「人都走了，財產還不能自己決定要給誰？」這個長年存在的爭議，終於可能被改寫。 法務部近期正式啟動《民法》繼承編修法程序，其中最受關注的，就是兄弟姊妹「特留分」制度可能被刪除，預計今年送交立法院審查。一旦通過，台灣行之有年的繼承規則，將出現重大轉變。 台灣特有制度：兄弟姊妹也能「強制分一杯」 依現行《民法》規定，即使立遺囑人已明確表示不想將財產分給手...

離婚、贍養費制度大翻修！情情教你搞懂新法，別讓自己的權益睡著了 文／情情來了｜地政士專欄 明深地政士事務所主辦代書 嚴意情 最近法務部丟出一個大消息，要把民法親屬編大翻修！不只是之前吵很兇的「兄弟姊妹特留分」，連離婚、贍養費、夫妻財產分配都要一起改。 很多人可能覺得：「我又沒要離婚，關我什麼事？」 情情必須說：法律這種東西，沒用到沒事，一用到就是大事。 今天花五分鐘搞懂，未來可能幫你省下幾百萬！ 一、裁判離婚放寬！分居一定時間就能...