熊本強震敲響老屋警鐘！戴雲發：都更追不上老化速度　耐震補強不能再等 【M傳媒／綜合報導】 日本熊本縣7月28日發生規模7.1強震，熊本縣宇城市、冰川町觀測到日本震度分級最高的震度7。日本消防廳截至7月30日上午6時30分統計，地震已造成12人死亡、77人受傷，並傳出住宅倒塌、商業設施局部崩落及工廠煙囪傾倒等災情。 熊本相隔10年再度遭遇震度7強震，也再次敲響台灣老屋安全警鐘。結構技師戴雲發長期關注建築耐震問題，過去面對國外重大震災時便曾示警，若類...

租賃專法修法引爭議！山哥：房東、租客不是敵人　找出最大公約數才是解方 文／M傳媒房產中心 《租賃住宅市場發展及管理條例》修法方向出現調整。內政部表示，修正草案已於2026年4月函報行政院審查，現階段將優先推動社會較有共識的項目，包括保障房客申請租金補貼、遷入戶籍與申報租金支出的權利，同時增訂房客屢次欠租、從事非法活動或嚴重妨礙安寧時，房東得提前終止租約的機制。 至於先前提出的「保障一定租期」及「限制續約租金漲幅」，內政部最新說明並未...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）輔助程式開發工具日益普及，雖然能提升開發速度，但也衍生出新的「Vibe slop」風險，意指過度依賴 AI 或未能有效審核其生成程式碼所導致的品質問題與負面影響。專家警告，這些風險恐加劇技術債（technical debt），並可能導致重大的營運中斷與法律糾紛，成為 IT 主管必須正視的新課題。 根據《Search IT Operations》報導，有別於一般泛稱的 AI 品質問題，Vibe slop 的風險更具體地體現在程式碼中。未經審...

圖／示意圖商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導歐洲地區正經歷史上最嚴峻的野火季，法國與西班牙受創尤為嚴重，迫使數十萬民眾撤離家園。這波前所未有的災情，正對全球保險業發出強烈警訊，導致保費上漲並擴大理賠範圍，促使保險公司重新評估氣候變遷帶來的風險。 今年七月，法國經歷了至少半世紀以來最具破壞性的野火，而西班牙則記錄了現代史上規模最大的野火。法國氣象局指出，土壤濕度已降至歷史低點。法國西南部吉倫特省與朗德省的野火已燒毀超過 4.5 萬公頃土地，全國總...

商傳媒｜吳承岳／台北報導伊朗伊斯蘭革命衛隊（Islamic Revolutionary Guard Corps, IRGC）於週三（29日）向約旦（Jordan）境內的美國軍隊基地發動飛彈突襲，並宣稱在具戰略意義的荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）攔截三艘油輪。這波攻擊發生在美國總統川普（Donald Trump）與以色列總理納坦雅胡（Netanyahu）在白宮會晤數小時後，導致中東地區緊張局勢急劇升溫，國際原油價格也應聲飆漲。 根據《Al Jazeera》報導，約旦軍方證實其防空系統攔截了來自伊朗（Iran）的五枚飛...

圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導近期微軟旗下遊戲平台 Xbox 經歷了一場長達近一天的服務中斷，導致數位遊戲無法遊玩。更令玩家擔憂的是，連實體遊戲光碟也無法正常使用，此事件再次引發了玩家對於數位內容「所有權」本質的廣泛討論與隱憂。 根據《Windows Central》報導，這場從 7 月 27 日開始的線上服務故障，阻礙了用戶登入個人檔案及啟動已下載的遊戲與應用程式。起初，微軟（Microsoft）曾表示光碟遊戲應不受影響，因為實體光碟在經過「權利檢查」（entitlement...

金管會緊盯「四貸同堂」風險！多重借款客戶僅低個位數 台股崩跌融資斷頭潮拉警報 M傳媒/綜合報導 台股狂熱掀起全民投資潮，投資人透過房貸、車貸、信貸及股票質押「四貸同堂」大開槓桿，引發監管機關高度關注。金管會昨（28）日表示，目前持有多種貸款的客戶佔整體個金放款客戶「極低」，僅低個位數，整體授信風險仍屬可控。但隨著台股近日連續重挫，融資斷頭壓力持續升溫，資金鏈斷裂的潛在風險正悄悄浮現。 四貸族群佔比極低 金管會：風險可控但緊盯不放 金...

兄弟姊妹特留分正式刪除！情情懶人包：不是沒有繼承權，關鍵在「有沒有遺囑」 房市示意圖立法院三讀通過《民法》第1223條修正案，刪除兄弟姊妹的特留分規定。未來符合新法適用條件時，民眾可以透過有效遺囑，決定不將財產留給兄弟姊妹。新制並非三讀當天立即生效，而是待總統公布後6個月施行。 不過，情情要先提醒大家一個最重要的觀念： 刪除兄弟姊妹特留分，不等於刪除兄弟姊妹的繼承權。 什麼是特留分？ 「應繼分」是沒有遺囑時，法律替繼承人安排的分配...

四貸同堂「風險可控」？專家怒轟：金融三業資訊互不相通 監理單位根本摸黑打球！ M傳媒/綜合報導 全民瘋台股，投資人房貸、信貸、車貸、股票質押「四貸同堂」全押，金管會昨（28）日卻輕描淡寫表示「多重借款客戶佔比僅低個位數，整體風險可控」。中華民國不動產金融知識發展協會理事長呂崑富直接開嗆：「銀行看到的只是冰山一角！金融三業資料互不相通，監理單位根本在摸黑打球！」 金管會：佔比極低 風險可控 銀行局副局長王允中提出三大理由：首先，國銀個...

太陽光電新制8月上路！建築公會急喊卡：配套不完善恐釀「光電之亂」 消防觸電、高空飛板、光電孤兒三大隱憂浮現 M傳媒房產中心 政府推動建築物強制設置太陽光電設備，預計8月1日正式上路，要求建築面積達1,000平方公尺以上的新建、增建或改建建築物，每20平方公尺應設置1瓩太陽光電設備。臺灣省不動產建築開發商業同業公會聯合會今（29）日發出嚴正呼籲，強調支持再生能源政策及2050淨零目標，但相關配套尚未完善便全面實施，恐繼「土方之亂」後，再釀「光電之...