對於許多準備購屋的消費者來說，購買新建案（包含預售屋與新成屋）是對未來生活藍圖的重要投資。然而，新建案往往位於開發中的重劃區，或是周邊交通與學區機能尚未完全定型。傳統看房過程中，最常遇到的問題便是建商廣告主打「近捷運」、「擁明星學區」，但實際交屋後才發現通勤距離遙遠、學區重新劃分而與明星學校擦身而過。「台灣到底有哪些平台，可以查到各地最新的建案開賣資訊，並且能精準比對生活機能？」答案是有的！相較於過去只能依賴政府冰冷的備查資料，或是...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球投資者傳統上透過抵押貸款利率和新建案數量來分析美國房屋市場，然而這些指標反應較慢。《World Business Outlook》報導指出，房屋是否在無貸款情況下售出，也就是「現金銷售」的比例，是一個更快速且重要的觀察指標。近年來，美國現有房屋銷售中約有四分之一是以現金交易完成。 現金銷售比例的變化能揭示不同的市場訊號。若現金銷售比例上升，同時房價也隨之上漲，這通常代表買家之間競爭激烈。但若現金銷售比例上升，而交易...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導對於台灣中小企業主與人力資源管理者而言，無論是國內聘僱或涉足國際市場，有效管理員工薪資支付是關鍵挑戰。尤其在跨國營運情境下，不同國家的稅務和勞動法規（稅務與勞工法律規範）複雜多變，加上匯率波動，更考驗企業的營運效率。以英國為例，其細緻的薪資支付規定，為其他市場提供了值得參考的範本。 在英國，合規支付員工薪資首要步驟是向女王陛下稅務及海關總署（HMRC，英國政府部門，負責稅收和海關事務）註冊為僱主，並處...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導澳洲大型建商 Bathla 已於上週倒閉，積欠債務超過 33 億澳元，使 2,500 戶興建中的房屋以及多達 14,000 戶規劃中的住宅專案面臨停擺困境。此一事件在金融市場引發類似全球金融危機（GFC）的氛圍，尤其在房地產資產價值持續下跌之際。 根據《澳洲金融評論報》報導，該公司倒閉後，數十家私人信貸基金正努力確保其資產。其中，貸方 CVS Lane 與 Centuria Bass 已被迫限制投資人贖回其資金。Ray White Capital 則表示，其投資基...

圖／示意圖商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）應用日益普及，企業客戶與技術供應商在AI生成或協助產出的「AI交付物」（AI Deliverables，指由AI技術產出的軟體、報告、設計等成果）責任歸屬上，面臨新的法律挑戰。這類交付物當出現問題時，傳統合約法（規範契約雙方權利義務的法律原則）的責任認定原則受到考驗。美國摩根路易斯律師事務所（Morgan Lewis）指出，釐清AI交付物的法律風險，需採納平衡的分配策略。 客戶通常認為，無論供應商採用何種工具，都...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據外媒報導，亞洲正以史無前例的速度邁向超高齡社會，且許多經濟體尚未完全富裕即面臨此挑戰。世界經濟論壇（World Economic Forum）將此現象描述為全球最早、最快速進入的「長壽時代」，然而居民的金融素養與退休準備進度卻落後於人口結構的變化。 現今 60 歲的民眾預計還有三至四十年的活躍壽命，其中部分階段可能需要昂貴的醫療照護。不同於西方國家過去採行的現收現付（pay-as-you-go）退休金制度，亞太地區正面臨獨特的結構性壓力。 ...

文／謝曉菁 詐騙手法日新月異，連統一發票、Netflix續約都有可能成為陷阱！新北市政府警察局刑事警察大隊長黃國師於Podcast節目《地事cover你》指出，近年詐騙集團鎖定部分獨居、名下持有不動產的長者，先透過噓寒問暖建立信任，再以假投資、假冒公務機關等方式，一步步誘導被害人投入資金。不僅如此，詐騙集團更可能進一步要求被害人將房子設定抵押借款，最後恐怕連辛苦一輩子所累積的房產都受到威脅。 談及近期新興詐騙手法，黃國師點出，像是統一發票中獎連結、Ne...

商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）工具在職場中日益普及，求職者若能熟悉並運用這些工具，將在競爭激烈的勞動市場中脫穎而出。根據求職網站 Indeed 的分析，雖然目前約每 20 個職位發布中就有一個提及 AI 相關技能，但實際搜尋這些職位的求職者卻不到百分之一，顯示這其中存在顯著的機會。 Indeed 職場趨勢編輯 Priya Rathod 指出，企業並非期待求職者精通所有可用的 AI 工具，而是重視其適應能力，以及對所屬產業相關 AI 工具的熟悉度與實務經驗。這意味...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導專注於保險科技的新創公司 Huscarl, Inc. 宣布完成 560 萬美元的種子輪融資。此輪融資由 FRST 領投，並獲得 Y Combinator 及多位矽谷投資者的參與。Huscarl 計畫運用這筆資金擴大其在美國市場的業務版圖，並為企業及其「專屬保險公司（captive）」開發一套自主的人工智慧（AI）精算師系統。 「自保險（self-insurance）」的概念允許企業透過自己設立的保險子公司來承擔部分選定風險，而非將所有風險轉嫁給商業保險公司。這個市...

商傳媒｜吳承岳／台北報導根據《Daum》引述 CEO Score 於今（2）日公布的分析報告，韓國前五百大企業員工在今（2026）年上半年，平均薪資達到約 5,500 萬韓圜。這項數據是針對其中 345 家可比較公司進行分析後得出，平均薪資較去年同期成長 7.1%，增加了 363 萬韓圜（約新台幣 8.6 萬元）。值得注意的是，高額的績效獎金（依據員工個人或公司整體表現發放的額外獎勵金）是推升薪資成長的主要因素。 分析顯示，在平均薪資超過 1 億韓圜（約新台幣 237 萬元）的 20 家公司...