文／謝曉菁 家人過世後留下房產，究竟該由所有繼承人共同持有，還是集中由一人繼承？富邦人壽保險業務余俊德指出，不少家庭為了追求「公平」，或為了避免傷感情，往往選擇讓所有法定繼承人共同繼承房產，但這樣的安排看似公平，實際上卻可能為未來埋下爭議，甚至衍生共有房產難以處分、家族訴訟等問題。 余俊德分享，他時常遇到的案例，大多是「父親過世，留下老房子，目前由母親與長子同住，而兩位女兒已出嫁」等狀況。他說，家屬往往會詢問房子究竟該由誰繼承，或...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導以精準預測美國次貸風暴聞名的投資人邁克爾·貝瑞（Michael Burry）指出，住宅不動產雖然普遍被視為一項投資，但其長期稅後報酬率往往不如股票市場，更強調購置房產的核心價值應著重於其提供的生活效益。 邁克爾·貝瑞計算，若將住宅不動產持有 50 年，扣除稅金和預期的維護成本後，其長期年化報酬率約為 4.5%。他將這個數字比擬為「好的債券」所能提供的收益。對比之下，自 2001 年以來，美國房價中位數雖然從約 17 萬美元上漲至 4...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導歐盟執委會（European Commission）本週預計提出一項新提案，旨在放寬部分銀行的資本要求，此舉是為回應銀行業者長期以來對監管框架過於嚴格，導致其在與其他地區對手競爭時處於劣勢的訴求。該提案也將檢視延宕多年的歐盟存款保險機制，以期提升歐盟金融業的整體競爭力。 根據《Luxembourg Times》報導，歐盟執委會將提議取消「第二支柱資本要求中與槓桿率相關的部分」。所謂的槓桿率，是指銀行所需持有的最低資本佔其總資產...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國總統川普宣布撤回先前對行經荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）船隻徵收 20% 關稅的提議，改為與波斯灣國家洽談貿易及投資協議。然而，此舉並未完全平息中東地區的緊張情勢，美國與伊朗之間的衝突持續升級，導致全球油價顯著上揚，荷莫茲海峽的航運風險也隨之增加。 過去一週，美伊雙方衝突再度爆發。上週末，伊朗向荷莫茲海峽的一艘商船開火，並宣佈關閉該海峽。隨後，美國發動報復性攻擊，鎖定伊朗境內多處軍事目標。阿拉伯聯合大...

新青安 2.0 即將收官｜專家：政策綁婚風險高 M 傳媒/綜合報導 現行新青安利息補貼將於 2026 年 7 月 31 日屆期，財政部緊鑼密鼓研議下一階段青年購屋貸款方案。市場傳出的「新青安 2.0」草案，看似加碼婚育家庭貸款額度，但中華民國不動產金融知識發展協會理事長呂崑富（富哥）提出質疑：「貸款額度增加，只代表政策允許借更多錢，不代表家庭實際負擔會變輕。」 婚育貸款加碼：1500 萬額度？ 根據草案方向，已有子女的家庭最高貸款額度可能提高至 1,500 萬元...

圖／示意圖商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術快速發展，企業正遭遇一波由AI驅動的社交工程詐騙浪潮。這類高度鎖定的詐騙活動，利用AI生成逼真的文字、語音和影像，誘騙企業內部人員洩露敏感資訊、授權詐欺性交易或未經授權存取關鍵系統，其規模與複雜度均大幅攀升。 根據聯邦調查局（FBI）報告，2025 年美國網路犯罪總損失已超過 200 億美元，其中超過 30 億美元與商業電子郵件詐騙有關。資安公司 KnowBe4 於 2026 年 4 月發布的報告顯示，網路釣魚攻...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國勞工部預計在台灣時間今日（14日）稍晚公布6月份消費者物價指數（CPI）報告。根據財經機構 Continuum Economics 的預測，6月份美國的能源價格將顯著修正走低，尤其是汽油價格跌幅預計將達9.2%，這有望帶動整體通膨率從前月的高點回落。 報告指出，在5月中旬達到高峰後，汽油價格的週數據已呈現下滑趨勢，儘管仍遠高於戰前水準。預期6月汽油價格將下降9.2%，整體能源價格預計下滑4.4%。在此之前，能源價格在3月、4月和5月分...

「四貸同堂」恐冰山一角！富哥：金融三業資料互不相通，才是最大風險死角 文／呂崑富（富哥） 中華民國不動產金融知識發展協會理事長 最近好多朋友問富哥：「台股一直漲，我也好想借錢進場，身邊大家都在開槓桿，應該沒問題吧？」 富哥在貸款領域快20年，看過太多人因為過度槓桿而翻車。真正危險的，不是四貸或六貸本身，而是金融三業彼此看不到對方的資料。 冰山一角：銀行看到的只是「其中一塊」 銀行業的風險管理，最常被提出的是DBR（負債收入比）22倍管...

欠稅拖過5年就沒事？最長恐追15年　存款、薪資、有價證券可能被扣 M傳媒／綜合報導 欠稅只要撐過5年，就不用再繳了嗎？答案恐怕沒這麼簡單。 財政部及稅捐稽徵機關自2026年7月1日起公告重大欠稅案件名單，再度引起外界關注。稅務機關提醒，稅捐的「徵收期間」原則上雖為5年，但案件若在期限內移送行政執行，整體追繳期間最長可能達15年，不能把「5年」誤解成欠稅自動消失。 依《稅捐稽徵法》第23條，稅捐徵收期間自繳納期限屆滿翌日起算5年。如果稅捐機關在這...

偏心遺囑惹禍！次子變賣房產脫產 律師：速提「限制登記」保權益【M 傳媒／綜合報導】高雄市一桩已故呂姓夫婦的遺產糾紛案，引發社會關注。呂姓夫婦的子女因遺產分配問題訴訟不斷，期間次子將繼承的房產出售，引起其他兄弟姊妹強烈不滿。針對此類「偏心遺囑」導致的遺產爭議，律師黃英彥提醒，指定繼承人可能變賣房產脫產，其他繼承人若認為權益受損，應立即提起民事訴訟並向地政事務所聲請「限制登記」，才能有效保護自身權益。偏心遺囑屢見不鮮 手足收到公文才知...