圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國社會保障管理局（SSA）近日宣布，已大幅擴展其「我的社會安全金」（my Social Security）線上帳戶服務。這項更新讓美國民眾能更便捷地管理個人資料與辦理多項業務，無須再透過電話聯繫該局。美國社會安全金（Social Security）是美國政府提供的社會保險計畫，涵蓋退休、殘障和遺屬福利等，其線上帳戶的升級旨在簡化流程，提供全天候的數位化服務。 對於已領取美國社會安全金福利的民眾，新的線上帳戶功能已可提供多種自助...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國聯邦法官近日做出裁決，駁回已倒閉的矽谷銀行（Silicon Valley Bank）母公司 SVB Financial Trust 向美國聯邦存款保險公司（FDIC）提出的高達 17.1 億美元求償案。 根據《TU News》報導，美國加利福尼亞北區聯邦地區法院法官貝思·拉布森·弗里曼（Beth Labson Freeman）在長達 206 頁的裁決書中指出，SVB Financial Trust 無權向聯邦存款保險公司（FDIC）追討損失。FDIC 是一個負責為銀行存款提供保險，並在銀行倒閉時管理其...

圖／示意圖商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導今夏歐洲旅遊旺季面臨嚴峻挑戰，受到持續高溫、降雨稀少以及區域性乾旱影響，多瑙河與萊茵河水位持續低迷，已導致多家遊輪業者調整營運。《The Traveler》報導指出，Riviera Travel 宣布即日起至 2026 年 9 月中旬，暫停萊茵河與多瑙河遊輪的新訂單銷售。 Riviera Travel 表示，這項措施旨在管理因水位過低導致航線調整、部分行程需改為巴士接駁，或船舶調度等情況，以確保既有客戶的旅遊品質。此前在今年 8 月，該公司已取消至少...

社宅包租代管懶人包　房東收租、補助、稅務一次看懂 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管 小編 房東加入社會住宅包租代管後，最重要的就是搞懂三件事：租金怎麼訂、每個月跟誰收錢、政府有哪些補助。 目前第5期主要分成「包租」與「代租代管」兩種方式，適合的房東類型也不太一樣。 包租：業者當二房東 包租模式由合作業者先跟房東承租住宅，原則上簽3年契約，再由業者轉租給符合資格的房客。 房東每個月依包租契約向業者收租，不需要自己向房客催租。招租...

簽約前不估價是賭身家！富哥：銀行鑑價比成交價更重要 【M傳媒／呂崑富（富哥）專欄】 「房子成交1200萬，我以為貸8成只要準備240萬就夠了……」 這是我在《房屋貸款知識家》最常聽到的故事。銀行鑑價結果出來，只值1000萬。同樣貸8成只能拿到800萬，自備款瞬間從240萬暴增到400萬。合約已經簽了，進退兩難。 我在不動產金融領域這麼多年，看過太多人因為「少做一件事」，多噴了幾百萬現金，甚至直接違約賠掉訂金。 簽約前估價，是買方的「基本權利」 很多人...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據一份最新研究，人工智慧（AI）有潛力大幅改變美國經濟樣貌，其對生產力成長、工作機會替代及收入分配的影響仍充滿不確定性。約翰·F·甘迺迪政府學院（美國哈佛大學專注公共政策研究的學術機構）的學者指出，AI 的潛在經濟衝擊，可能導致生產力提升與收入均勻成長，也可能造成大規模失業，並讓財富更加集中於少數富裕階層。 約翰·F·甘迺迪政府學院教授卡倫·戴南（Karen Dynan）、道格拉斯·艾門多夫（Douglas Elmendorf），以...

來源：木龍房地先生提供商傳媒｜記者金政美／桃園報導買房第一步，究竟是先上網找房，還是先了解自己適合買多少總價的房子？近年房價、房貸利率、銀行鑑價與家庭財務規劃，成為購屋族愈來愈重視的問題，尤其對首購族而言，真正該考量的早已不只是「喜不喜歡這間房」，而是買下之後，每月房貸是否會壓垮家庭生活。面對購屋市場轉變，中壢房仲「木龍房地先生」提出「先試算、再買房」的新觀念，透過「快速找房便利網」及AI智能試算工具，整合房貸試算、購屋能力、房地合一...

文／謝曉菁 包租代管龍頭企業兆基屋管及關係企業近期爆發財務風波，引發房東、房客對租金、押金安全的疑慮。全台社宅包租代管媒合數已突破11萬戶，兆基及其關係企業管理規模約占3成，一家公司出現財務危機，牽動的可能是數萬戶租屋關係。究竟包租代管還能不能信？ 匯康資產總經理蘇育諄、聯勝房屋總經理蕭淳晏接受《房市讀懂了》訪問時指出，個別企業出現財務問題，不代表包租代管制度本身失敗，但在真正出現危機前，往往已有跡象可循，而當產業規模愈來愈大，監督機...

商傳媒｜何映辰／台北報導根據跨國貿易信用保險公司 Atradius 的一份最新報告指出，亞洲經濟體在全球人工智慧（AI）供應鏈中扮演著核心角色，其在支援人工智慧發展的產品（以下簡稱AI相關產品）出口方面，佔據了高達65%的市場份額。其中，中國、香港、台灣、新加坡及南韓等東亞國家和地區是最大的AI相關產品出口國。 全球AI相關產品的出口高度集中，前15大出口國幾乎囊括了各類別全球出口總額的85%至90%。報告顯示，AI供應鏈主要由兩大類產品主導：中間投入產品，其出口...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球大型專業投資機構，也就是機構投資者 （如主權財富基金、保險公司等大型專業投資機構），正積極增加對亞洲市場的配置，特別是私人信貸領域。這股趨勢顯示出機構投資者對亞洲經濟潛力的看好。近期，例如 Granite Asia 便為其泛亞洲策略募得超過 5 億美元，而 Partners Group 則從一家主要的亞洲機構投資者獲得了 10 億美元的私人信貸授權。 私人信貸指的是直接向企業或項目提供貸款，而非透過銀行或公開市場發行債券 。據市場...