【文/住展房屋網】根據第一太平戴維斯統計示，今年第3季商用不動產陷入回檔格局，僅有1筆交易案金額逾10億元，整季交易總額僅82億元，創下近9季以來的新低紀錄。不過土地交易仍維持一定熱度，整季交易總額近350億元，前3季已累積1,192億元，顯示購地動能依舊強勁。 今年第3季交易金額逾3億元的大型商用不動產買賣，總額僅約82億元，年減約69%，季減約76%，累計前3季商用不動產交易總額為547億元。另一方面，Q3大型土地及地上權交易金額為349億餘元，前3季交易金額為1,19...

【住展房屋網/綜合報導】台北雙子星開發案將於今年10月1日截標，據了解，目前已有5組投資團隊表達投標意願。委託標售的仲量聯行認為，今年商辦市場明顯增溫，對即將結標的標售案抱持著相當樂觀的態度。 台北雙子星開發案總投資金額高達600億，由仲量聯行擔任招商顧問。仲量聯行不動產策略顧問部副總經理侯文信表示，今年商辦市場增溫許多，從市場上多個公辦都更案預計開發為商辦大樓，以及台塑集團於第2季以187億買進內湖廠辦等情況，可見商辦市場表現熱絡。 據悉目前...

龍巖二處精華商辦太平洋商業大樓及台北金融中心大樓，已委託信義全球資產標售，招商說明會今(10日)登場，同時也公佈底價，現場吸引多位投資人參與，包括壽險、傳產業者出席。本次標的有二標，甲標太平洋商業大樓底價14.2億元以及乙標台北金融中心大樓底價18.2億元。底價合計32.4億元，由於潛銷階段已吸引超過十家壽產險與傳產業者關注，底價充分預留投資人利潤空間，標案在11月7日下午2點公開標售，預期將造成搶標。其中台北金融中心大樓坐落敦化北路88號燙金門牌，由知...

【住展房屋網/綜合報導】台北雙子星大樓案自去年底重啟招標後至今已五度流標，第六度招商將於10月1日截標。藍天電腦集團董座許崑泰的宏匯集團去年底曾公開表態角逐競標的意願，他於日前邀集15家公股、民營銀行舉行說明會，向銀行團爭取融資意向書，金額約500億。而各競標團隊目前提出的總開發投資計畫金額，規模約在600至700億元之間。 全名為「台北市西區門戶計畫台北車站特定專用區C1／D1（東半街廓）土地開發案」的雙子星案，被視為台灣史上招商金額最高的開發...

壹：問題的提出相較於過往，在房地產交易紛爭中凶宅的類型大多集中自買賣物件，租賃服務潛在需求調查統計，出租過程中，有超過4成的房東對入住後房客管理感到憂心。筆者同時觀注近年來租賃紛爭動態，除了上開情形之外，凶宅租賃的法律爭議也逐漸上揚，其中主要的原因就在於房地產交易及租賃案件增加，有關法律權益、凶宅的瑕疵，自然也受到承租方的關注。本文有關於凶宅租賃法律爭議，是以租賃契約雙方在租賃期間因發生非自然死亡所導致的『凶宅』瑕疵為探討核心，臚列幾...

【住展房屋網/綜合報導】為爭取日商投資高雄，高雄市代理市長許立明日前率市府團隊赴日本東京舉辦「高雄in Tokyo招商大會」，希望藉以行銷介紹亞洲新灣區與和發產業園區的投資環境。此大會吸引近百日商企業參與，涵蓋生技醫療、金融保險、通訊電子等領域。 市府指出，日商為高雄占比最高的外資企業，全市計有206家日資企業、投資金額約新台幣477億元，是高雄重要的商貿夥伴。招商大會說明市府近年透過港灣改造帶動城市轉型，亞洲新灣區重大建設相繼完成，其中的特貿3...

【住展房屋網/綜合報導】新北市樹林引進首座複合式影城商場「秀泰生活樹林店」，日前已經盛大開幕，為新北市政府首個整合國有土地與民間土地的招商案，由南山人壽保險股份有限公司與秀泰影城共同投資興建。 新北市長朱立倫表示，樹林雖然人口眾多，但並沒有太多大型商業消費空間，所以新北市政府特別整合國有地及桃園農田水利會共1.05公頃的土地，用完整街廓進行招商。最後引進南山人壽投資近30億元取得50年地上權，提供樹林及鄰近的土城、新莊、三峽與西板橋地區...

【住展房屋網/綜合報導】「團地」是日本的集合住宅公寓，如何變身為方便老人家居住的所在？日前嘉義市政府前往奈良北團地，了解日本政府如何委託民營公司ABILITIES提供住宅改善、居家照顧與日間照顧服務，讓獨居老人也可以安心待在家。 ABILITIES創辦人伊東弘泰表示，奈良北團地是日本在1971年建造的公寓國宅，總計有18棟、1350戶，採取純出租不出售，當時目標是提供給經濟條件不夠優越的民眾租賃居住，1971年至今，承租民眾隨著歲月流逝而逐漸變老，現在在奈良北團...

勇闖高薪企業台灣勞工長期以來的低薪問題，向來是政府、企業、勞工關切的議題，自去年起，《財訊》首度與中華徵信所合作，調查上市櫃和興櫃共1788家公司的員工福利費用，揭露台灣高薪好公司的面貌。今年《財訊》延續調查報告，並請各方專家深入解讀。讓讀者有具體方向，尋找你的高薪工作。連續6年加薪！中鋼3月28日董事會通過調薪3.5%的方案，2013年起每年加薪，儘管先前幅度都不大，都在2%到3%之間，仍然讓台灣所有勞工看了好生羨慕，因為大家共同的感慨就是「什麼都漲...

【住展房屋網/綜合報導】富邦產險和信義房屋合作，獨家推出「租事平安住宅保障專案」，讓信義的客戶房東在出租的過程中，免費享有「特定」事故100萬房屋跌價補償保險金及最高5萬的清理費用保險金，彌補事故發生時房東出租的憂慮。 根據信義房屋2017年調查統計，在出租過程中，有超過4成的房東對入住後的管理感到困擾，因此信義房屋希望藉此建構全方位租賃安全防護網，除了原有的居家修繕服務，也與富邦產險獨家，針對租賃服務做出差異化服務。 富邦產險表示，本次與...