股市3萬5狂歡，房市卻在ICU急救！張惠山：別被熱鬧騙了，真正的風險才剛要來文／群洋國際地產集團總經理 張惠山（山哥） 台股氣勢如虹，一舉攻上35,000點大關，市場歡聲雷動，資金瘋狂湧入，甚至開始有人討論4萬點的可能性。但在同一時間，房地產市場卻是另一番慘澹景象，2025年全年房屋移轉棟數僅約26萬棟，創下近9年新低；北台灣待售新建案突破1,500案，近半數建案單周成交掛蛋。 一邊是火焰，一邊是冰霜。這種「非對稱」極端分化，真的只是單純的景氣循環嗎...

透天開挖竟震垮鄰房　桃園建案事故揭露「鄰房保護」長期漏洞 【M傳媒／房市觀察】 桃園市桃園區雙峰路一處透天住宅新建工地，15日上午進行基礎開挖時，竟造成鄰近兩棟建築受損，其中一棟甚至當場倒塌。所幸倒塌建物原為空屋，並未造成人員傷亡。桃園市政府建築管理處第一時間勒令工地停工，並依《建築法》對起造人、承造人及監造人各裁罰9萬元，合計27萬元，同時要求施工單位負責鄰房後續修繕與安置事宜。 市府建管處指出，經土木技師公會現場勘查，事故初步研...

房客輕生變凶宅！代管公司辯「做法會就能化解」 法院打臉判賠211萬 M傳媒房產中心／M編 「房子又沒壞，辦個宗教儀式就好了，為什麼要賠？」這是台南一家代管公司收到法院判決後，最想問的問題。 台南地方法院近期一則判決引發租賃市場熱議。董姓屋主將房屋出租給代管公司並同意轉租，沒想到承租的朱姓房客在屋內輕生，導致房屋成為凶宅。董男主張房屋交易價值受損，向代管公司求償。 代管公司的抗辯卻讓法官直搖頭：輕生未造成實體毀損，凶宅只是主觀心理不安...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著台積電（TSMC）在日本設廠，台灣企業赴日發展的意願持續升溫。然而，日台兩地在勞動法規上的顯著差異，可能成為企業經營中潛藏的風險。具備日本社會保險勞務士與行政書士雙重資格的丸山翔，長期協助在日華人及台灣企業在日本順利發展，致力於消除因文化及法律認知差異所導致的商業風險。 丸山翔指出，許多台灣企業主習慣將台灣的管理模式直接套用至日本，但日本的勞動法規對勞工的保護更為周全。他曾遇過台灣雇主因不熟悉日本...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國與伊朗的衝突加劇，導致全球能源市場動盪。美國與以色列部隊於本月15日對伊朗發動大規模空襲，造成伊朗最高領袖何梅尼（Ayatollah Khomeini）身亡，並摧毀超過一千個軍事設施。伊朗隨即以傳統飛彈和無人機反擊，癱瘓了阿拉伯灣地區的主要能源設施。 受此影響，布蘭特原油價格已突破每桶80美元，美國國內汽油價格每加侖上漲約20美分。標普全球（S&P Global）指出，布蘭特原油每上漲10美元，美國汽油價格將...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導在伊朗危機持續之際，美國財政部於3月6日宣布一項重大的應對措施。美國國際開發金融公司（DFC）執行長布萊克（Ben Black）與財政部長貝森特（Scott Bessent）共同宣布，將與美國中央司令部協調部署一項高達200億美元的海運再保險機制。布萊克在一份美國國際開發金融公司的新聞稿中表示：「我們有信心，我們的再保險計畫將能確保石油、汽油、液化天然氣、航空燃料和肥料，順利通過荷姆茲海峽，再次流通至世界各地...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國與以色列和伊朗的衝突持續升溫，正迅速演變成全球能源危機。標普全球（S&P Global）副總裁葉爾金（Daniel Yergin）在《金融時報》撰文指出，由於荷姆茲海峽實際上已關閉，主要產油國被迫開始減產，全球油市正面臨前所未有的供應中斷風險。 葉爾金表示，這場危機可追溯至1970年代末期。當時伊朗石油工人發動罷工，隨後伊斯蘭共和國成立。他認為，其中一個遺留下來的「夢魘情境」是波斯灣石油運輸受到長期且具破壞性...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導連接波斯灣與世界各大洋的荷姆茲海峽，因伊朗軍演而形同封閉，為全球能源供應帶來巨大威脅。美聯社報導，通常每日約有全球五分之一的石油，經由此狹窄水道運出波斯灣。國際能源署（IEA）指出，由於這場與伊朗的戰爭，超過九成的原油和精煉產品滯留，難以運出。 伊朗聲稱，在進行實彈演習期間，已暫時關閉這個重要的水道，並誓言阻止該地區的石油出口，不允許「哪怕一公升」的石油運往其敵對國家。此舉已導致油價飆升至每桶 100 美元以上。...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導受到中東地區衝突影響，新加坡企業正面臨能源成本上漲的壓力。《The Business Times》報導，由於荷莫茲海峽的關閉導致燃料供應中斷，新加坡的汽油和柴油價格已經上漲。截至 3 月 13 日，95 辛烷汽油的平均價格為每公升 3.41 新加坡元，較 2 月 23 日衝突爆發前的 2.88 新加坡元上漲 18.4%；柴油價格同期也上漲 31.8%，從 2.63 新加坡元漲至 3.47 新加坡元。 新加坡中小企業協會（Asme）主席洪聿表示，這次的燃料價...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導儘管美國總統川普（Donald Trump）期望迅速結束與伊朗的戰爭，華爾街部分人士對此持較為保守的態度。無論戰事持續多久，油價可能在一段時間內維持高位，進而可能重新引燃通貨膨脹。為應對潛在的熊市，投資者可考慮以下六項策略。 《AOL.com》報導指出，即使主要指數仍在接近歷史高點附近交易，但市場可能正處於比去年以來更顯著的下跌邊緣。儘管消費者和企業的財務狀況普遍良好，股票投資組合和房價在過去幾年大幅增長，且全球經濟體系並未...