文／朱福山 如果你在網路上搜尋「何溪明」，映入眼簾的多半不是建案報導，而是一則則關於獎助學金、寒冬送暖與微電影的故事。他是一位被建築耽誤的大慈善家，也是一位用「善」築家的建築人。 堅持到底永不放棄，後面的成果，才是最豐碩跟甜美。——何溪明 文／朱福山　圖／大和建設機構 何溪明用一棟棟房子實現家的夢想，也用一場場的善行來延續社會溫度。這是深耕桃園近30年、大和建設機構董事長何溪明的故事──一個從清寒走出、再用一生回饋社會的築夢者。 ...

逆風交易新常態：「只賺不賠」神話破滅，讓利成為市場破口 【M傳媒房產中心／專題報導】 在央行第七波信用管制如緊箍咒般持續發酵下，台灣房市正經歷一場無聲的體質調整。過去「只漲不跌」、「只賺不賠」的集體狂熱信仰，在貸款緊縮與買氣冰封的現實面前，開始出現清晰的裂痕。一股務實的「讓利風」正在部分賣方中蔓延，市場不再只是買方望價興嘆，賣方也開始面臨「持有成本」與「資金壓力」的殘酷算計。   從「大賺」到「少賠」：賣方心理底線的現實轉向 前...

編輯 陳思靜｜圖片提供 蘭虹室內設計70 坪、四房格局的透天老屋，經設計師之手被重新賦予現代日式風的溫潤氣質。屋主期待在此展開輕鬆無負擔的退休生活，因此整體規劃以「安全、便利、舒適」為核心。面對老屋最常見的樑柱問題，設計師選擇以整合的方式重塑空間線條，使視覺更加清爽俐落，也讓未來長者能在寬敞無礙的動線中自在生活。Home Data 設計公司：蘭虹室內設計設計師：林佳緯設計風格：現代日式風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：70/坪居住成員：大人：2人，長...

編輯 張若蓁｜圖片提供 寓朵設計如果有一天你可以自地自建一座透天別墅，你會想要怎麼設計呢?這棟由寓朵設計操刀規劃的270自地自建私宅，居住者為屋主夫妻、一名長輩與兩位小孩。設計師先從室內佈局起始，確保所有機能與日常需求相符，再著手訂製建築外觀，將尺度、採光最大化，不僅彰顯建築不凡氣魄，也將豪宅的體貼體現的淋漓盡致。Home Data 設計公司：寓朵設計設計師：葉學寓設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：270/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人，長輩...

「買房才是贏家？」社群不買單 新手親證：沒有一種選擇叫人生勝利組 【房產中心／專題報導】 進入房市討論社團，你想尋找的是客觀的市場分析，還是充滿情緒的價值審判？一位剛加入討論僅僅一週的網友，卻對社群內日益極端的風氣感到震驚與擔憂。他所見的，不再是理性的資訊交流，而是「房子只會漲，不會跌」的信仰宣言、「租屋都是乞丐，買房才是大贏家」的階級歧視，甚至是「房貸繳清，房子才算自己的」這類充滿壓力的片面觀點。這些言論不僅忽略了個人財務狀...

「我只是叫他務實一點，結果被封鎖！」苦勸朋友買房被拉黑！等待族越等越退縮「從透天看到小套房」...  【M傳媒房產中心／專題報導】 「我只是叫他務實一點，結果被封鎖！」一名網友在臉書《賣房知識家》社團分享，他好心提醒朋友不要死守「房價一定會大跌」的幻想，沒想到朋友聽完大怒、直接把他拉黑。這段親身經歷，看似誇張，卻點破當前房市中最普遍也最矛盾的族群，等待族。   許多人從 2016 等到 2020，再從 2020 等到 2024，一路等著市場崩盤，但價格不...

編輯 張若蓁｜圖片提供 禾光室內裝修設計有限公司室內坪數20坪的新成屋，為屋主夫妻為退休生活打造的新家。禾光室內裝修設計有限公司先根據屋主需求重塑空間格局配置，再將生活所需的收納機能與信仰空間置入，讓屋主二人的退休生活可以安全、療癒又舒心。Home Data 設計公司：禾光室內裝修設計有限公司設計師：羅孝立+禾光設計團隊設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：超耐磨木地板、鐵件、磁磚、石材...

台中90年獸魂碑淪工地廢墟 議員轟市府文資保存失靈 【M傳媒 特派員 游穎達／專題報導】 一座見證台中城市發展九十年的歷史文物，如今竟被棄置在工地廢墟中！台中市議員黃守達日前在市政總質詢中踢爆，北區肉品市場內建於日治時期的「獸魂碑」，被發現淹沒在雜草與建築廢料堆中，現場景象令人震驚。這座珍貴的歷史碑石不僅未被妥善保存，更扯出市府各局處互踢皮球的荒謬現象，文化局與農業局竟連誰是主管機關都搞不清楚。 歷史碑石的悲慘現況 這座獸魂碑建立於...

新北三重再添社宅！「五谷好室B」160戶 2029年完工打造共融社區  【M傳媒房產中心／專題報導】 新北市三重區社會住宅再迎新案！國家住宅及都市更新中心宣布，在五谷王北街推動「五谷好室B」社會住宅，規劃160戶，總工程經費約8.89億元，由中央全額投資興建，預計2029年完工，這也是中央在新北市興建的第25處社宅。 「五谷好室B」座落三重區核心地段，鄰近市定古蹟先嗇宮、興穀國小與清傳高商，生活機能完善。步行10分鐘可抵達新北大都會公園，車行4分鐘即可到...

房市不跌只是神話？ 網友怒批「自以為跑得快的人」恐慘了  【M傳媒房產中心／新聞報導】 「這 20 年來我們談的不是價值，是價格！」網友在買房知識家發言，再次點燃市場熱議。該網友直指台灣房市泡沫正悄悄擴張，但多數人寧願選擇不相信，或心存僥倖，以為自己永遠不會成為「最後一隻白老鼠」。這番嗆辣評論不只引起共鳴，也道出現階段台灣房市最尷尬的矛盾——所有人都知道價格偏離價值，卻沒人敢離開牌桌。   網友分析，今日房市之所以屹立不搖，靠的不是基本...