文／謝曉菁 房東注意！房屋稅2.0自2024年7月上路後，只要將住家出租，且申報租賃所得達當地一般租金標準，就能適用較低房屋稅率，稅率可由原本非自住房屋的3.2%至4.8%，降至1.5%至2.4%。不過，台北市稅捐稽徵處提醒，不少屋主雖然有申報租賃所得，卻忘記申請適用優惠稅率，恐白白錯失節稅機會。 北市稅捐處表示，依規定，符合資格的屋主須在每年房屋稅開徵40日前提出申請，也就是每年3月22日前完成，才能適用出租房屋優惠稅率。稅捐處說，不少民眾誤以為只要申報租金...

文／謝曉菁 豪宅不再是雙北獨強！永慶房產集團排除雙北，統計近兩年全台總價4000萬元以上豪宅交易行政區，發現台中市一口氣包辦全台前三大豪宅熱區。其中，西屯區以393件成交量穩居冠軍，不僅大幅領先其他行政區，更比第二名南屯區及第三名北屯區成交量總和還要多，成為全台最熱門的豪宅聚落。 統計顯示，近兩年豪宅交易熱門行政區依序為台中市西屯區393件、台中市南屯區205件、台中市北屯區146件、桃園市桃園區121件，以及高雄市鼓山區111件。 全台近兩...

文／朱福山　攝影／黃威彬 『陶朱隱園』，中工歷經15年堅持之作。從規劃到落成，遠超一般高端建築3倍工期與造價，為台灣建築再添一筆佳話，也獲CNN評選為城市九大新建築之一。而今，當她揭開面紗，這一份「執子之手，與子偕老」的情感，在未來2500年的時間河流裡，慢慢細品。圖／中華工程 『陶朱隱園』，是威京集團主席沈慶京長年的思考與實踐，借鏡古代商聖范蠡的公益精神，欲以其匯聚當代鼎名儒商，因應氣候變遷，履行「吸碳一小...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導根據《Moomoo News》昨日報導，RBC Capital Markets 的分析師 Tom Narayan 重申對電動車巨頭特斯拉公司 (TSLA.US) 的「買進」評級，並維持其目標價在 475 美元。 這項「買進」評級通常代表分析師認為該股票在未來一段時間內表現將優於市場或同業，而 475 美元的目標價（target price）則是分析師預期股票在特定時間內可能達到的合理價格。RBC Capital Markets 的這份報告顯示了其對特斯拉未來發展的持續信心。 獨立分析機構 TipRa...

文／謝曉菁 裝修房屋最擔心的未必是高昂費用，而是隱藏在暗處、難以察覺的漏水問題。室內設計師大蘇指出，住宅漏水時常如魔鬼一般，在不知不覺中造成嚴重損害，其中，「窗角」、「吊隱式冷氣」及「廚具下方」最容易成為漏水重災區，若未及早預防，後續維修費用可能高達數萬元。 大蘇分享一起真實案例，一名屋主家中廚房流理台下方的三角凡爾（止水閥）長期微幅滲漏，一開始毫無異狀，直至樓下住戶因天花板大面積發黑而上門抗議，屋主才驚覺自家廚具內部早已因積水嚴...

商傳媒｜吳承岳／台北報導醫療設備公司瑞思邁（ResMed）的股價，昨日（2日）盤中表現亮眼，漲幅一度超過 4%，主因是高盛（Goldman Sachs）將其納入亞太區「青睞名單」（APAC Conviction List），此舉被視為投資銀行對瑞思邁長期成長潛力的高度肯定。 昨日午盤，瑞思邁股價大漲 3.7%，盤中報每股 209.27 美元，較前一個交易日收盤上漲 4.1%。這種積極的情緒反映了市場對瑞思邁的信心，也與近期醫療保健板塊的整體漲勢一致。高盛的納入，對投資者而言，是該公司長期成長軌...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導軍工巨擘洛克希德馬丁（Lockheed Martin）股價於週四（7月2日）盤中勁揚，漲幅一度超過4.2%，交易價格達到每股 543.90 美元。此波漲勢主要受惠於花旗（Citi）分析師 John D. Godyn 調升該公司目標價，同時公司近期獲得多項巨額國防合約，進一步提振了投資人信心。 根據《TradingView》報導，花旗分析師 John D. Godyn 將洛克希德馬丁的目標價從 571 美元調升至 582 美元，他特別點出公司基本面穩健，以及飛彈與火力控制部門的快速成長。該公...

上半年交易量跌破10萬棟創26年次低！山哥：量縮到極致就是底部，自住客現在可以慢慢看了 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 六都地政局昨天公布6月買賣移轉數據，六都合計18,306棟，月增11.3%、年增1.2%。連兩個月月增，看起來好像市場在回暖。 但山哥說句實話：別被單月數字騙了，真正該看的是上半年總量。 今年上半年六都移轉棟數合計97,438棟，10萬棟大關正式失守。這數字不只是2017年以來新低，更是1999年有紀錄以來第二低量。回顧歷史，上一次...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導在科技產業的發展浪潮中，許多成功企業背後，往往都有具備獨到眼光的早期投資人。其中，印度裔投資人 Ram Shriram 便是 Google 傳奇崛起的重要推手之一。他不僅是這家搜尋巨擘最早期的天使投資人之一，後來也進入董事會，成為影響 Google 成長的關鍵人物。Ram Shriram 出生於印度，曾在馬德拉斯大學修讀數學。進入科技界後，他首先在網景任職，累積寶貴的產業經驗。隨後，他擔任線上比價公司 Junglee 的總裁，該公司於 1998 年被亞馬遜收...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國創業板市場KOSDAQ成立滿30周年，從早期扶植科技新創到如今成為韓國創新產業的重要募資平台，其發展歷程也反映韓國產業結構升級的軌跡。市場分析指出，面對全球科技競爭加劇及資本市場環境改變，KOSDAQ未來將更聚焦人工智慧（AI）、深科技（Deep Tech）、太空科技及量子運算等新興產業，同時持續推動市場改革，以提升國際競爭力。KOSDAQ自1996年成立以來，透過技術特例上市制度，讓尚未獲利但具技術實力的新創企業取得資本市場資金...