家具採買有兩種狀況，一種是交由設計師去選擇採買，另外一種是自己採買，而設計師通常會透過幫忙採買家具家飾，藉此收取一定的利潤，作為車馬費及專業顧問費，如果想省下這筆錢，精打細算的消費者，不妨多上網或逛賣場，尋寶撿便宜！ ■　自行拍照比價 貨比三家不吃虧 　　如果想要自行採買，但又不太有信心自己的眼光是否OK，可以自己到各家具店逛，拍下中意的家具，整理好圖片與價格後，可與設計師一起討論，確認在美感及價格面是否都合理。 　　同樣一套沙發在不同...

第四次江陳會場景將拉到台中市中港路裕元花園與福華飯店，這裡就是西屯區中科房市核心區，新建大樓與高檔別墅佈滿台中港路沿線，近年來這一區拜「金磚四區」口號之賜而炒高行情，開價曾高過逢甲商圈。現在交屋後轉手的樓價反轉，首購大樓與仿製七期豪宅的大樓去化非常緩慢。台中房市指標的七期，正值豪宅爆量交屋期造成房價盤跌，「其他三區」也被拖累敗陣下來，唯有「正市區」傳統的逢甲、黎明、精明、SOGO、一中等商圈保有主流價值，而守住基本盤，慢慢地購屋者發覺東...

前桃園縣長朱立倫入主內閣團隊，外界一致認為桃園航空城指日可待。基於這項重大公共建設大利多，鄰近桃園機場的高鐵青埔特區，具有無可取代的交通優勢，業者對於當地房價深具信心，預估三年後，青埔特區房價將會站上二字頭。 ■　重劃區漲勢有例可循 台北客先卡位 　　蓄勢待發、凌空而起，桃園機場的班機起飛，象徵著桃園航空城的前景，未來將一飛沖天、銳不可擋。房地產業者看準了這股趨勢，鎖定高鐵桃園站的所在地，也就是所謂的青埔特區大興土木；不少台北客歸納過...

三合一選戰才剛落幕，房仲業者立即公佈購屋民調，近五成民眾認為，明年第一季的房價仍將持平盤整，逾三成認為房價會持續攀升，不過也有近兩成民眾認為，第一季的房價將會向下修正。 ■　兩岸利多政策 支撐房價飆升 　　預估明年第一季房價走向，台灣房屋針對一千多名來店客人進行問卷調查，358人(34%)認為房價會持續攀升，494人(47%)認為房價仍會持平盤整，僅200人(19%)認為房價會往下修正。 　　台灣房屋首席總經理彭培業表示，合計八成以上民眾預估房價會高檔盤整或...

內政部統計處公佈十月份全國不動產買賣移轉棟數，總計為3萬4,364棟，較九月份的交易量小幅回升3.2個百分點，結束連續兩個月的下滑走勢。檢視各縣市的房市表現，以桃園縣、台中市、高雄市三縣市較佳，月增率高達一成以上。房仲認為，由於兩岸互動熱絡，加上對於簽署MOU、ECFA的期待，讓房市增溫不少。 ■　全台交易量增3.2% 中南部漲幅逾一成 　　內政部統計處27日公布十月全台建物買賣移轉棟數，十月買賣移轉棟數3萬4364棟，較九月3萬3296棟，月增1068棟，增幅3.20%，是...

MOU簽定不只房仲業者看好房市，就連擁有博士學歷的知名講師周國隆，也決定放下麥克風轉戰房仲業，雖然第一天上班走了八個鐘頭掃街雙腳脹痛好幾天，但他一點也不覺得辛苦，就是希望能在豪宅前景看好的當下，在天母闖出一片天。 今年55歲的周國隆，擁有博士學歷、開過公司當作董事長，更是知名講師，會拉小提琴的他還是大學聯合樂團團長與同濟管樂團副團長，除此之外，喜歡變魔術的他還上過各大節目與尾牙場合表演魔術，是個多才多藝的媒體寵兒。 喜歡挑戰自我的他看...

房仲業者進行網路問卷調查，逾六成網友看好今年第四季的房市，比第一季的看好比例，多了3.67倍，創下今年新高紀錄；另一方面，看壞房市的比例，也寫下年度最低紀錄，不到六個百分點。 ■　景氣好轉 近64%看好房市 　　經建會公佈，九月份的景氣信號燈呈黃藍燈，領先及同時指標連續八個月攀升，顯示景氣逐漸回穩；另外，主計處公佈九月份失業率為6.04%，仍處於高點，但比八月份減少0.09百分點，意謂失業問題不再惡化。 　　由於房市景氣與消費者信心，具備高度關聯性，...

經歷全球金融風暴的無情摧殘，內外銷景氣低到不行，台灣房市跟著步入寒冬，好不容易熬到今年四月，台北房市率先回溫，中南部卻未能同步，台中329春季檔預售屋案幾乎掛蛋，連平時最大多頭的建商也不敢逆勢推案！不得已只好採潛銷、預約售屋低調測試買氣，最後928秋季檔也順延至10月、11月才開賣。淺碟子的台灣房市，實際受惠於資金效應與通膨預期因素，建地交易開始活絡、台北的豪宅價跌無可跌。 ■　「壓抑」房價成共識 房產投資宜謹慎 　　房產業者包括三圓建設與鄉林...

對於房市信心回溫與否，從建築貸款餘額與房仲家數這兩項數據的消長，或許可以一窺端倪。中央銀行27日公佈建築貸款餘額，統計至9月底，建築貸款餘額飆高至9723億元，持續創新紀錄。另一方面，內政部地政司統計全台房仲家數(不含連江縣)，總計4,113家房仲，逼近去年4,138家的高點。■　建築貸款9,723億 建商信心回溫　　今年九月「建築貸款餘額」達到9723.49億元，較八月的9677.47億元，小幅增加46.02億元。值得注意的是，建築貸款餘額自2月的1兆617.3億元，一路下滑至8月的...

根據房仲調查發現，今年初南台灣新成屋推案量大幅下滑，導致年中景氣復甦後，買氣轉往中古屋與法拍屋，其中高雄縣市的法拍屋交易量更比第一季增加一倍。■　高雄法拍交易量 較年初增加一倍　　根據內政部買賣轉移件數統計，高雄市第一季法拍每個月交易量平均只有171件，可是到了6月份，高雄市法拍成交案件就高達391筆，到第二季中平均每月有362件，與第一季相比成長112%；而高雄縣也從第一季每月93件，到了第二季中，成長至每月210件，漲幅也高達126%。　　除交易量提升，...