圖／示意圖商傳媒｜康語柔／綜合外電報導由Meta共同創辦人祖克柏（Mark Zuckerberg）及其夫人普莉希拉·陳（Dr. Priscilla Chan）創辦的慈善事業Chan Zuckerberg Biohub，近日正式推出一套蛋白質生物學世界模型。該模型運用人工智慧（AI）技術，旨在大幅加速醫學創新與新藥物的發現，特別著重於癌症和免疫疾病領域。 根據《The News International》報導，蛋白質是身體的分子機制，執行從建構結構到產生能量等多樣功能，但開發穩定且有效的全新蛋白質一直是項艱鉅任務。Ch...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導Truist Securities（Truist Securities）於週三發布最新分析報告，上修米高梅國際酒店集團（MGM Resorts International）的股票評級，並調高目標價，主要基於對大阪米高梅（MGM Osaka）綜合度假村未來強勁盈利能力的預期。 根據Truist Securities的預測，預計於2030年開幕的大阪米高梅綜合度假村，每年可望創造高達20億美元的稅息折舊及攤銷前利潤（EBITDA），其中約8億美元將歸屬於米高梅國際酒店集團。分析師Barry Jonas（Barry...

商傳媒｜康語柔／綜合外電報導專注於非洲市場的私募股權公司 Admaius Capital Partners 於今日推出其第二檔成長型股權基金 Virunga Africa Fund II，目標募集 5 億美元。這檔新基金的規模是其前身 Fund I 的兩倍多，顯示出對非洲新興市場的信心與企圖心。 Virunga Africa Fund II 計畫投資 10 到 12 家公司，單筆投資金額介於 1,500 萬美元至 5,000 萬美元。該基金主要尋求取得被投資公司的多數股權，但也將考量具策略意義的少數股權投資。基金的投資策略聚焦於非洲人口...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導隨著日本國內面臨人口萎縮、勞動力短缺及成長放緩等挑戰，越來越多日本中型企業將目光投向東南亞市場，尋求新的成長動能。根據日本貿易振興機構（Jetro）去年發布的調查，已有約 43.8% 在亞洲和大洋洲設有據點的日本企業計畫進一步擴張，自 2021 年以來，海外擴張計畫的比例便持續維持在 40% 以上。 對許多日本中型企業而言，國際擴張已不再是可有可無的選項，而是追求成長、降低集中風險並為下一階段競爭做準備的關鍵策略。東南...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導國際 Silver 價格近期面臨短期下行壓力，主要歸因於看跌的價格走勢和疲弱的市場動能。根據《FX Empire》報導，強勁的美國公債殖利率和走強的美元，對包括 Silver 在內的貴金屬構成壓力。 分析指出，Silver 近期未能突破每盎司 90 美元的關鍵關卡，目前正處於下行趨勢中。市場技術面顯示，每盎司 70 至 72 美元的區間是 Silver 的重要支撐位。若價格跌破此區間，恐將進一步下探。 然而，儘管短期承壓，市場對於 Silver 的長期前景仍抱...

商傳媒｜吳承岳／台北報導知名投資機構 Rockefeller Global Investment Management 的策略師 Doug Moglia 預測，儘管貴金屬近期波動劇烈，黃金的長期牛市依然穩健，預計到2027年金價將突破每盎司5,500美元，並可能在2030年前衝上8,000美元，甚至有機會觸及10,000美元大關。然而，Moglia 認為白銀的漲幅將相對收斂。 中東局勢與升息預期拖累金銀價格 就在此預測發布之際，黃金和白銀價格於週三（5月27日）經歷顯著下跌。黃金跌至兩個月來新低，現貨金價盤中一度跌破每盎司...

圖／示意圖商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導美國企業軟體巨擘 Salesforce 於去年9月4日發布的第三季營收財測不及華爾街預期，導致其股價在盤後交易中下跌 3%。儘管公司在人工智慧（AI）領域表現出強勁成長，市場對其整體展望仍存有疑慮。 據《Crypto Briefing》報導，Salesforce 去年9月4日盤後交易股價一度下跌 3% 至 8%，反映投資人對公司未來營收成長的擔憂。截至去年9月4日，Salesforce 的股價今年以來已累計下跌 27% 至 30%。該公司第三季的營收預計介於 102.4 億美元...

文／陳炳辰 快長達兩年的房市寒冬，常見新案採拖延戰術，以拖待變，住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，勇於進場者大多要具備建商品牌、區域穩健、話題討論度始得以有底氣，可因為自身優勢讓展望正向而受買盤青睞，價量上便有機會呈現個案表現逆勢突圍，而量體多的大型案正是都吻合這些特性，不乏強勢登場。惟當中亦可能因為規模過於巨大，持有成本高，若再加上先前已布局投入資金，皆難長期延推，推案時程無法像中小型案彈性，則為另一層面硬著頭皮亮相的因素。 ...

商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導高盛（Goldman Sachs）分析師發布最新報告指出，美伊衝突加劇，導致美元在近期強勢升值，卻意外未能同步帶動外國對美國公債的需求，反而出現反常脫鉤現象。 高盛策略師 Isabella Rosenberg 今日（28日）在一份報告中表示，排除估值調整後，美元匯率是影響外國官方對美國公債需求最關鍵的驅動因素之一。根據報告，美國公債的外國持有量在今年三月從歷史高點下滑，同期美元指數則飆升2.4%，創下去年七月以來最大單月漲幅。Isabella Rosenberg ...

日前新北市府審議通過土城區沛陂段、三重區頂崁段兩件工業區都市更新案，完工後預計可引進約1320位就業人口，年平均創造逾56億元產值，成為新北產業升級的重要指標案，引起市場關注。安信建經表示，AI帶動全球供應鏈與高科技產業擴張，企業投資動能持續強勁，讓台灣工業不動產市場出現「缺地、缺廠辦」現象，也間接將更新轉型浪潮推入老舊工業區；資產活化效益佳，加上政府祭出相關補助，使地主參與意願逐漸提升。根據商用不動產專家信義全球資產，統計內政部實價登錄資...