商傳媒｜方承業／綜合外電報導運動博弈近年在全球呈現爆炸性增長，但也隨之帶來嚴重的社會成本與監管挑戰。據統計，光是去年，美國民眾在運動博弈上就花費了高達 1,660 億美元，這個金額遠超過美國電影、音樂、書籍及博物館產業的總收入，更是 2017 年的 33 倍之多。 根據紐約聯邦儲備銀行（New York Federal Reserve）的一項研究指出，參與運動博弈可能導致下注者支出增加約十倍，同時也提高信用卡與車貸的違約率。過去美國社會對賭博長期持有負面觀感，但自 2018 年聯...

文／謝曉菁 自2024年央行祭出第七波信用管制後，房市交易明顯降溫，房價也進入高檔盤整。為此，中信房屋彙整實價登錄資料統計，今年上半年，新北五大精華行政區中，板橋、中和、永和及三重房價均較2024年同期小幅修正，跌幅介於0.6%至1.7%；唯獨新店逆勢上漲，平均成交單價由2024年上半年的每坪48.3萬元升至49.5萬元，近三年漲幅約2.5%，成為五大精華區中唯一維持正成長的行政區。 根據統計顯示，板橋區今年上半年平均成交單價為每坪57.1萬元，較2024年同期下跌1.7%...

股市震盪　資金配置重新洗牌 近期台股震盪加劇，單日動輒千點起伏，不少投資人選擇獲利了結、提高現金部位，也讓市場開始關注，這波資金是否有機會重新流向房市。房市趨勢專家李同榮認為，隨著股市整理、房價修正及政策預期逐步明朗，今（2026）年底前後可望成為部分資金重新布局房地產的重要時間點。不過，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨則提醒，目前房市仍受央行選擇性信用管制影響，資金回流速度恐怕仍得視政策走向而定。   股市高檔震盪　房地產重回資...

房地合一稅自住400萬免稅額不是人人都有！國稅局：持分賣多少算多少，一屋不能享數個全額優惠！ 【M傳媒／記者綜合報導】個人出售自住房地，符合條件者可享有房地合一稅400萬元免稅額，但這筆免稅額並非出售「部分持分」時也能全額扣除！財政部北區國稅局提醒，出售房地權利範圍非全額（1/1）者，免稅額必須按出售權利範圍比例計算，避免同一房屋出現「一屋享有數個400萬元免稅額」的不合理情形。 自住房地免稅額三大要件 依據《所得稅法》第4條之5第1項第1款...

青安3.0即將8月上路！呂崑富：3大迷思沒搞懂，小心貸款辦不下來！ 【M傳媒／記者綜合報導】青安3.0即將在8月正式上路，這次維持青安2.0的補貼內容「3+3」，前3年內政部補貼1.5碼（0.375％）、公股銀行補貼半碼（0.125％），後3年每年減少補貼半碼，補貼期滿後恢復為原貸款利率。想要申辦青安3.0貸款的民眾，公股銀提醒注意3大迷思，包括收支比、鑑價金額與貸款成數等問題，千萬不要輕易被房仲、代銷所騙。 50歲之前都可申貸！貸款年限＋年齡不得超過80歲 青安3...

「四貸同堂」槓桿全開 金管會緊盯周轉金暴增3.4兆 【M傳媒／記者綜合報導】台股熱潮持續延燒，不少投資人為加碼進場，紛紛以房貸、信貸、車貸及股票質押等方式「四貸同堂」全力投入。金管會官員指出，雖然今年四類貸款皆呈成長，但最令人關注的是「周轉金貸款」暴增，前五個月已增加近2.2兆元、近一年更暴增3.4兆元，這一塊最有可能投入股市與投資理財。 小額信貸年增率飆破12％ 房貸餘額達11.7兆 根據金管會統計，截至6月底各類貸款數據如下： 貸款類型 ...

329、520接連失守！928檔期成下半年房市「關鍵風向球」 山哥：這個是唯一變數 【M傳媒／記者綜合報導】今年房市歷經329與520兩大檔期接連「淪陷」，交易量創下近年新低，市場信心全面轉為保守。即將到來的928檔期，將成為下半年房市最重要的風向指標。 329檔期慘澹：預售交屋量不到萬件 創6年新低 根據實價登錄統計，今年329檔期（3至5月）全台預售屋交屋量合計僅9,645件，創下近6年新低。回顧近年表現，2022、2023年交易量皆有2.5萬件以上，景氣高峰2024年更...

全台受打房等因素衝擊，上半年買氣大減。住商機構觀察內政部統計，全台上半年買賣移轉棟數僅12萬4619棟，創2017年以來同期最低。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，央行第七波信用管制效應持續發酵，加上銀行端限貸等影響，大幅衝擊購屋族進場意願，加上上半年股市表現強勁產生排擠效果，恐怕令今年全年買賣移轉棟數持續下探，甚至面臨26萬棟保衛戰。信用管制、限貸雙殺！全台買盤現衰退依據內政部數據，上半年買賣移轉棟數近12.5萬棟，相較去年同期的13萬棟，減少...

建商壞帳警報響起！6月建融逾放暴增49%銀行資金近乎零成長　體質弱建商面臨淘汰壓力【M傳媒／記者綜合報導】房市降溫壓力，正從推案與銷售端，逐步蔓延到部分建商的現金流。根據金管會統計，2026年6月底國銀建築融資逾期放款金額增至29.28億元，單月增加9.64億元，增幅約49%；建融逾放比也由0.05%升至0.08%，創近8個月高點。這次增加主要來自一筆建商聯貸案轉列逾放，主管機關表示目前仍屬個案。銀行圈初步了解，借款戶可能是一家中型建商，因營收下滑、資金周轉不...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導在當前能源市場通膨壓力、製造業與服務業成長不均，以及利率預期波動的環境下，許多投資者正尋找經營管理層與股東利益高度一致，並專注於成長的公司。根據財經分析平台 Simply Wall St 的報告，內部人高度持股的快速成長股，能反映管理層與股東共享風險與潛在報酬，同時外部分析師與公司領導層也對前景表達樂觀。 Simply Wall St 特別點名了三檔符合此條件的成長股，其中以 Upstart Holdings 為首。Upstart Holdings 營運一套基於...