銀行大玩「雙標」！首購族被當韭菜割，轉貸戶卻爽拿2.185%地板價？寬限期一到，房貸族準備大逃亡！ 文／M傳媒房產中心 房貸族怒了！首購利率2.6％起　轉貸卻喊2.185％？真相曝光 文／M傳媒房產中心 房貸市場也在看人下菜？近期不少購屋族抱怨，首購族走進銀行申貸，常被告知額度吃緊、利率至少2.6％起跳；另一邊，市場卻傳出部分轉貸方案利率低到2.185％，讓民眾忍不住怒問：「先買房的人反而比較吃香，首購族真的被當韭菜嗎？」 但真相並沒有這麼簡單。 網...

台東瘋了！以前800萬買透天，現在800萬只能買2房！央行打房打到首購族？ 〖M傳媒／記者綜合報導〗 「以前800萬在台東可以買一棟透天，現在800萬只能買一間2房華廈？」這不是網路鄉民的玩笑話，而是台東房市正在發生的殘酷現實。 央行信用管制打炒房，六都房市確實冷掉了，但台東房價卻走出獨立行情，逆勢狂漲21.3%，漲幅全台第一。外地退休族被第二戶貸款卡住進不來，台東房市卻沒有因此降溫，反而變成「在地首購族用更高價錢買更小房子」的荒謬局面。 今非昔...

〖M傳媒／記者綜合報導〗 台灣經濟成長率衝上兩位數，房市卻冷到業者喊「無案可接」！台中市不動產聯盟協會23日舉行第七屆第一次會員代表大會，現任理事長蘇興民順利連任。他在會中拋出「i型市場」新說法，直言台灣房市已不只是貧富兩極化，而是只剩最頂端的一小群人具備購買力。 蘇興民形容，過去市場常用「K型復甦」描述科技業向上、傳統產業向下的分化現象，但現在房市恐怕已進一步惡化為「i型市場」。   所謂「i型」，就是上面只剩一個點支撐買氣，其他多...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導面對全球經濟與地緣政治的不確定性，越來越多投資者開始關注本地市場，尋求投資組合的韌性。新加坡正透過深化資本市場、擴大投資者參與，並鞏固其金融中心地位來應對此趨勢。 新加坡金融管理局強化的 Equity Market Development Programme（EQDP），旨在建立更活躍的本地股票市場，吸引更多人關注在新加坡上市的公司。其中，LionGlobal Singapore Trust Fund 是唯一獲選納入該計畫的現有新加坡專注型基金。 新加坡因其穩定性、健...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導商業智慧軟體公司 MicroStrategy 近日對其比特幣（Bitcoin）持有量的報告方式進行了重大調整。這項變革旨在讓普通股東能更清楚地了解，在扣除所有債務和優先股東權益後，他們實際擁有多少比特幣，以及其投資所面臨的風險。 根據 MicroStrategy 公布的最新數據，公司目前持有約 843,775 枚比特幣，總價值高達約 580 億美元。然而，其中約 220 億美元的比特幣資產已承諾給債權人與優先投資者。這意味著，扣除這些義務後，普通股東實...

圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導韓國電子巨頭三星（Samsung）週一宣布，已與英國金融服務公司 Barclays 合作，在美國市場推出其首張聯名信用卡。此舉標誌著三星首次正式跨足金融服務領域，並計畫進一步擴大在此板塊的佈局。 這張新的信用卡將以 Barclays 品牌發行，整合 Barclays 在信用卡服務方面的專業知識，以及三星龐大的用戶基礎與品牌知名度。業界分析師認為，三星此舉是一項關鍵的戰略部署，旨在多元化營收來源，並強化客戶忠誠度。三星憑藉其從智慧型手機到...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導全球商業顧問巨擘麥肯錫公司（McKinsey & Co.）旗下研究部門近日發布最新報告，全面檢視全球資產負債表，研究範圍涵蓋家庭持有的不動產、各國政府債務，以及企業發行股票與其他金融資產。根據《Bloomberg》報導，麥肯錫警告，全球財富與金融市場目前存在兩項值得關注的結構性風險，包括全球資產對美國股市的高度依賴，以及中國企業累積的龐大債務。隨著全球金融資產彼此連動程度持續提高，一旦主要市場出現大幅修正，衝擊可能透過...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導近期美國聯邦政府為支持人工智慧（AI）產業的龐大投資，發行大量新債，卻引發債市投資人對這些債券信用評級的疑慮。據外媒報導，這些新發行的美國政府債券，在配售後不久常出現交易價格下跌的情況，反映出市場對其信用品質的擔憂。 對此，知名投資人傑弗裡·岡德拉克（Jeffrey Gundlach）發出警示。他指出，如果這種趨勢持續下去，信評機構將需要回應市場訊號，並考慮下調信用評級。與此同時，穆迪（Moody's）和惠譽國際（Fitch）等主要信用...

房市冷、成本卻失控！台中推案腰斬、都更危老掀停擺潮 建商陷「雙面夾殺」 〖M傳媒／記者綜合報導〗 政府打炒房效應持續發威，房市交易量能急凍，但營建成本卻在國際原物料飆漲與缺工缺料衝擊下持續創高。建商正面臨 「推案賣不動、蓋房成本卻失控」的雙面夾殺，台中市預售推案幾近腰斬，都更危老案更掀起一波「停擺潮」。 台中推案急煞車：戶數腰斬、金額暴跌近5成 根據台中市不動產開發公會最新統計，台中市預售屋6月單月推案總金額僅242億元、共計834戶；與...

違約交割之後，銀行知道嗎？比「會不會上聯徵」更值得思考的制度問題 近來台股行情熱絡，愈來愈多投資人投入市場。 有人把握機會創造財富，也有人因資金調度失當，最終發生違約交割。 隨著相關案件受到關注，一個問題也開始被廣泛討論： 股票違約交割，到底會不會上聯徵？ 這是一個看似簡單，卻不容易回答的問題。 因為不同的答案，往往來自不同的制度理解、不同的資訊來源，以及不同的實務經驗。 因此，與其急著尋找一個「是」或「不是」的答案，不如先回...