房市冷、成本卻失控！台中推案腰斬、都更危老掀停擺潮 建商陷「雙面夾殺」 〖M傳媒／記者綜合報導〗 政府打炒房效應持續發威，房市交易量能急凍，但營建成本卻在國際原物料飆漲與缺工缺料衝擊下持續創高。建商正面臨 「推案賣不動、蓋房成本卻失控」的雙面夾殺，台中市預售推案幾近腰斬，都更危老案更掀起一波「停擺潮」。 台中推案急煞車：戶數腰斬、金額暴跌近5成 根據台中市不動產開發公會最新統計，台中市預售屋6月單月推案總金額僅242億元、共計834戶；與...

違約交割之後，銀行知道嗎？比「會不會上聯徵」更值得思考的制度問題 近來台股行情熱絡，愈來愈多投資人投入市場。 有人把握機會創造財富，也有人因資金調度失當，最終發生違約交割。 隨著相關案件受到關注，一個問題也開始被廣泛討論： 股票違約交割，到底會不會上聯徵？ 這是一個看似簡單，卻不容易回答的問題。 因為不同的答案，往往來自不同的制度理解、不同的資訊來源，以及不同的實務經驗。 因此，與其急著尋找一個「是」或「不是」的答案，不如先回...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導南韓航空業的歷史性重組案——大韓航空與韓亞航空的合併案，即將於今年 8 月 12 日迎來最終關卡。這場被譽為南韓航空業史上最大規模的「超級交易」（mega deal），目標是整合兩家主要航空公司，但雙方近期公布的 2026 年第一季財報卻呈現兩樣情。 南韓航空業世紀合併案步入最終階段 1962 年成立的大韓航空擁有 143 架飛機，將整合 1988 年成立、擁有 68 架飛機的韓亞航空。韓亞航空曾因母公司錦湖韓亞集團的經營困境，一度面臨獨立...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 青安3.0將於8月1日正式上路，新增新婚及育兒加碼優惠。不過，若貸款人在6年利息補貼期間內離婚，或子女監護權異動，利息補貼是否受影響，引起關注。對此，財政部長莊翠雲昨（22日）於立院備詢表示，離婚後，新婚加碼200萬元貸款額度的利息補貼將自婚姻關係消滅日起停止；若屋主未取得未成年子女監護權，育兒加碼500萬元額度的利息補貼也將停止。 立法院財政委員會22日審查相關議題，民進黨立委李坤城指出，青安3.0將新婚夫妻最高貸款額度提...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導伊朗戰事持續升溫，導致美國經濟更容易受到能源市場衝擊。過去用來保護民眾免受價格飆漲影響的緩衝機制正逐漸耗盡，這場戰事預計將持續侵蝕美國民眾今年夏季的生活水準。 根據《消費者新聞與商業頻道》報導，截至週三，美國全國平均汽油零售價為每加侖 4.06 美元，較一週前的 3.89 美元上漲了 4.4%。荷蘭合作銀行美洲及能源市場策略主管 Christian Lawrence 指出，柴油是美國經濟的命脈。美國能源資訊管理局（U.S. Energy Information Adm...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著人工智慧（AI）代理（Agent）技術的成熟，自動執行從商品搜尋到結帳的「代理商務」（Agentic Commerce）已跨越關鍵門檻，各國正積極爭奪這項新興商業模式的支付標準主導權。韓國財政經濟部AI代理商務分科會召集人、西江大學經營系教授金龍辰指出，韓國若想在全球標準制定中佔有一席之地，僅剩下約12到18個月的時間。 金龍辰教授強調，目前全球AI代理支付的相關標準化工作已接近完成，後進者若無法參與設計，未來將只能被迫遵守規...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導1989年12月29日，日本東京股市迎來當年度最後一個交易日，日經225指數收在38,915.87點，至今仍是日本股市歷史最高收盤紀錄，也被視為日本泡沫經濟的巔峰。隨後日本股市與房地產市場相繼反轉，經濟進入長期停滯，被稱為「失落的年代」。不過，一篇刊登於日本平台《note》的研究報告指出，若回到當時的市場環境，多數投資人其實並不認為自己正站在泡沫頂端，而是相信日本正邁向新的經濟高峰。 報告...

2026年Q1 vs Q2六都房市總整理｜交易量回升7.3％ 〖M傳媒／記者綜合報導〗 2026年上半年房市究竟是回溫，還是仍在盤整？從目前可取得的資料來看，較精準的答案是：第一季房價呈現北部回穩、中南部修正；第二季移轉量較第一季增加，但完整房價資料尚未公布，不能直接宣稱六都房價全面上漲。 截至2026年7月22日，內政部公開的六都住宅價格指數最新資料仍為2025年第4季，尚無完整的2026年第2季官方六都房價指數。因此，市場上流傳的「台北86.5萬元、新北47.3萬...

信貸資金「沉澱」一年後變買房錢，銀行會認嗎？富哥：這件事是致命傷！ 文／中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 最近有位網友跟富哥分享一個案例，他打算跟女友一起買預售屋，房子登記在他名下，11月申請房貸前會先登記結婚，女友會是共同借款人。自備款一人一半，女友陸續匯了三筆錢給他，金額分別是30萬、34萬、34萬。 但最近他回頭查金流才發現，女友在2023年有一筆80萬的信貸轉貸，當時大部分錢拿去清償原貸款，只有約19萬撥進帳戶，當...

青安3.0總價門檻8月上路！七都逾7成交易落在範圍內　 〖M傳媒／記者綜合報導〗 青安3.0將於2026年8月1日正式上路，新增年齡、所得及房屋總價限制，並提高新婚及育兒家庭的最高貸款額度。房仲業者依實價登錄資料統計，七大都會區均有超過7成的住宅交易落在各地總價上限內，其中台南、桃園及高雄比例最高。 不過，符合房屋總價門檻，只代表通過青安3.0的其中一項條件，不等於購屋人一定符合申貸資格，也不代表銀行會依最高額度或最高成數核貸。 七都符合總價...