A7合宜宅交屋加熱桃園 北高南續跌統計出爐自央行3月底降息以來，房市看多潮湧現，昨4月的六都房市建物買賣移轉量出爐，和3月相比僅新北、桃園、台中移轉增加，和去年同期相比，則僅桃園年增19.3%。業者分析，桃園是受惠於A7合宜宅交屋潮，讓月增率與年增率皆傲視其他五都，雙雙正成長，六都整體量能雖月增7%，但與去年同期比較，仍衰退14.8%，整體未脫離低潮。高雄4月房市交易量較去年同期衰退近2成，顯示觀望買方仍大有人在。唐郡威攝北市4月移轉1363棟、新北市移轉2970...

瞄準跨境商機，支付寶、微信、銀聯三大龍頭在台開戰，Apple Pay尚未來台就掀起軒然大波，證明這股行動支付趨勢銳不可當，往後作美甲、找餐廳、搭小黃、轉帳繳費、甚至捐款作公益，都能走到哪、嗶到哪，一機在手就完成，這場錢包新革命，顛覆產業型態、改變消費習慣，你準備好了嗎？「如果無逃漏稅等負面疑慮，應盡速開放Apple Pay來台，不排斥在五月二十日前。」四月二十七日，離政權交接不到1個月，行政院長張善政在9局下半投出了最後一顆關鍵球。他強調，Apple Pay來台...

當感情走到一個程度，即使還沒結婚，許多熱戀中的情侶還是會選擇一起買間房子，當作是定情的里程碑，每次看身邊的年輕朋友興沖沖在婚前規劃買屋置產，都會讓我想到小潘。小潘和男友是班對，她溫柔美麗，是很多男同學的夢中情人，而小潘的男友長得不高也不帥，成績也沒有特別出色，靠著天天溫馨接送，終能打敗一干競爭者，獲得美人芳心。小潘的家教很好，漂亮但不驕氣，說起話來總是秀秀氣氣，又做得一手好菜，同學若想省點錢聚餐，往往只要買了食材，她就有辦法變出一桌...

地震威脅及土壤液化潛勢區公佈，原本被認為將衝擊房市價量，實際卻逼出不少換屋族、來人回升；這當然為眾案齊發的房市檔期，掙得了個好采頭。順此趨勢，房市回暖指日可待…轉眼間，二○一六年第一季已結束，進入初春時節，卻還嗅不到大地回暖的味道，天候狀況仍極度不穩定。同樣地，房市端也一度充斥著不安定感，原因則是小年夜美濃地震之後，政府公佈第一波土壤液化潛勢區。震災反作用 人氣緩回升不可諱言地，上月中相關資訊公佈前，市場的確瀰漫著濃濃的觀望氣氛，第一波...

全球主要經濟體中，除美國外，各國央行頻頻宣布降息，尤其是日本與歐元區，更已實施「負利率」；台灣二月實質利率已淪於負值，這將對台灣房市產生什麼重大影響？……二○一四年十月，美國聯準會（Fed）宣布歷時約六年的「量化寬鬆」（Quantitative easing，簡稱QE）退場，並預計於二○一五年中開始升息。美國實施QE以來，世界各國幾乎都跟進印鈔票，貨幣供給浮濫雖然挽救全球經濟免於進一步惡化，但QE副作用卻顯而易見──那就是資產價格逐年飆高，各國房價宛如斷了線的風箏，...

地產學堂提升成交機會是所有房仲業者的需求，大成就行銷顧問董事長林有田出版《成交的技術》一書，分享30個銷售技巧，希望幫助業務工作者解決困境。林有田發現許多業務工作者有企圖心，也有專業知識，卻未掌握成交技術，覺得非常可惜，於是著手寫了《成交的技術》一書，分享自己初入這個產業時向銷售之神喬•吉拉學習的心得與方法。他認為，效法該領域最有成就的人，是最有效率的進步方式。大成就行銷顧問董事長林有田接觸行銷已超過30年。范厚民攝別再亂槍打鳥該書分為「...

前一陣子，學校一位廚藝系老師轉告我，高鐵友人向她抱怨，「蘇老師在他書上寫，高鐵的服務只有清潔人員好，簡直把我們打到十八層地獄，幾乎翻不了身！」聽到她的轉述，我感到有點愧疚，的確不該以我個人體驗，斷定一家公司服務好壞。直到3月初的一個大清早，我人在高雄左營車站，突然想起，隔天行程臨時有變動，無法按原本計畫從高雄搭高鐵去桃園。票早已買好，所以我趕緊先到高鐵售票處退票。本來每星期固定往返台北高雄數次，是高鐵重度使用者的我，大多採取回數票網路...

【住展房屋網/台北報導】央行3月24宣布解禁的管制區，分別是民國99年6月納入管制的台北市12個行政區、以及新北市的板橋、三重、中和、永和、新莊、新店、土城、蘆洲、樹林與汐止；到了民國99年12月，又納入新北市林口、淡水與三峽（較晚納入管制的鶯歌、八里不列入統計），共計大台北25個行政區。 雖然大台北25個行政區納入選擇性信用管制的時間點不盡然一致，但若把房價比較期統計定為民國99年6月到今年2月，漲幅排行又是如何呢？據住展雜誌統計發現，管制期間新成屋...

【住展房屋網/台北報導】面對國內經濟景氣不佳，房市慘澹的窘境，央行意外釋出重大利多。除了再度降息半碼以外，更鬆綁房市信用管制，讓受限已久的房市緊箍咒得以解套。不過台經院副研究員劉佩真日前受媒體採訪指出，其實不管是降息或鬆綁信用管制，效果可能都不如直接降價。 台經院表示，營建業2月營業氣候測驗結束連3月下滑的趨勢，並較上月上升1.47點，來到79.43點。而劉佩真則強調，基於央行認為房市信用風險有效下降，且管制措施已有效抑制系統性風險，因此才鬆綁...

【住展房屋網/台北報導】澳洲將面臨房市泡沫化？據鉅亨網報導，隨著澳洲審慎監管局打壓投資性房貸的措施，投資房市的熱潮已逐漸在去年的最後幾個月退燒。然而，去年11月的房貸卻反而上漲，對此，經濟學家則指出，澳洲目前的家庭負債率已躍升全球第一。 澳洲廣播電台報導，LF經濟的Philip Soos表示，澳洲家庭目前的負債總額約為全國GDP的123.08%，甚至超越常年佔據榜首的丹麥，成為負債率最高的國家。他指出，即使政府和主流機構不承認，但雪梨和墨爾本近年的債務支持...