稅捐稽徵機關全面升級實質課稅，傳統僅靠設戶籍來規避高額囤房稅的作法正面臨嚴厲挑戰。本文客觀拆解大數據如何透過低度用水用電、電信網訊帳單、物流外送生活圈等五大生活足跡指標進行精準科技查稅。全面剖析假自住被改課囤房稅面臨的數倍稅率與追繳補稅代價，並提供合法自住認定與節稅指南，助你在資產配置中建立穩健的稅務防禦線。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 戶籍遷入就萬事...

清華安富最新公布的2026年5月全國住宅房價指數顯示，全台房價較4月大致持平，但與去年同期相比下跌2.09%，呈現「月穩年跌」的走勢。另一方面，5月全台住宅交易量僅1萬782件，較4月微減0.96%，年減幅也達7.56%，顯示在央行信用管制與市場不確定性影響下，房市買氣依舊偏弱。從六都表現來看，各地房價單月變動幅度普遍不大。台南市月增0.08%，為六都最高，桃園、高雄也分別小幅上漲0.07%；新北市及台中市則略為下修，跌幅皆不到0.1%。若觀察年增率，六都多數仍呈現衰退，其...

文／謝曉菁 國內出口暢旺，景氣燈號連續5個月亮出紅燈，台股維持高檔震盪，整體經濟表現穩健。不過，房仲業者指出，受6月較5月少一個周休二日、端午連假民眾安排出遊，以及梅雨季、颱風外圍環流帶來豪雨等因素影響，民眾看屋行程受到干擾，6月全台房市交易量較5月減少約6%。 根據永慶房產集團內部成交資料，與5月相比，台北市交易量月減3%，新北市減少5%，桃園市下滑11%，新竹縣市及台南市均減少9%，台中市月減4%，高雄市則減少5%。 對此，永慶房屋研展中心副理陳...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據《CoinDesk》報導，歷經 2022 年加密貨幣信貸危機後，比特幣抵押借貸正強勢回歸，並在更嚴謹的風險控管、機構參與增加以及借貸成本降低的趨勢下，邁入新的機構時代。 矽谷銀行（Silicon Valley Bank）上週發布報告指出，在 BlockFi、Celsius Network 和數位貨幣集團（Genesis）等業者相繼倒閉後，比特幣借貸市場已轉向超額抵押、更高透明度以及機構級的風險管理。現今，數家主要的美國銀行已提供比特幣抵押的信用額度服務，加密貨幣抵...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導Google 近期為其大型語言模型 Gemini 3.5 Flash 導入「電腦操作能力」，讓人工智慧（AI）不僅能理解螢幕內容，甚至可直接跨瀏覽器和應用程式執行各項操作。這項能力使得 AI 代理（Agent）不再需要透過應用程式介面（API）呼叫，便能直接與圖形使用者介面（GUI）互動，如同人類般使用軟體，大幅簡化複雜工作流程的自動化，特別有利於缺乏自動化或 API 連接的傳統軟體。 然而，Google 自身也警告，這項「電腦操作能力」帶來了獨特的...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 下半年房市買氣有望回溫！中信房屋統計全台內部成交件數顯示，6月全台房市交易量較5月小幅下滑3.8%，但與去年（2025）同期相比仍成長約1.5%，整體表現維持平穩。中信房屋總經理張世宗認為，目前政策不再收緊、經濟景氣穩健，下半年的市場交易量將有望溫和回升。 根據中信房屋統計內部成交件數，台北市表現穩健，較上月增加1.2%，較去年同期成長1%；新北市月增2.6%、年增3.7%；桃園市月減4.3%，但年增1.3%；台中市月減3.5%、年減3.1%；台南...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導區塊鏈公司 Ripple 近日宣布，正計畫為其 XRP Ledger（XRPL）區塊鏈導入一個借貸層。此舉旨在讓金融機構能夠以鏈上資產作為抵押品借款，不再僅限於發行和轉移資產，藉此深化區塊鏈在金融領域的應用。 根據外媒報導，這項名為「XRPL 借貸協定」的規劃，建立在一種「簡單分層」的模式上。區塊鏈將負責處理貸款的技術機制，例如執行合約條款；而實際的信用決策，仍將由傳統的貸款方在區塊鏈外部進行判斷。Ripple 認為，儘管區塊鏈能...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國最高法院今日（30日）針對兩起涉及總統人事權的重要案件作出裁決，一方面維護美國聯邦準備理事會（Federal Reserve，Fed）的制度獨立性，另一方面則擴大總統對部分獨立聯邦機構官員的解職權限。市場認為，此次判決將影響美國行政權與獨立機關之間的權力界線，也牽動外界對貨幣政策獨立性的關注。根據外媒報導，在備受關注的「Trump v. Cook」案件中，美國最高法院以5比4作出裁決，認定總統川普（Donald Trump）先前試圖解除聯...

商傳媒｜何映辰／台北報導巴克萊銀行（Barclays）近日大幅上調台灣積體電路製造公司（台積電）的目標股價，從 470 美元調升至 625 美元，並維持「優於大盤」評級。此舉主要反映該行對人工智慧（AI）需求前景的強勁信心，以及台積電在全球 AI 供應鏈中扮演的核心角色。 巴克萊銀行指出，市場對先進邏輯晶圓的需求持續暢旺，強烈支持台積電的持續成長前景。分析師 Simon Coles 表示：「市場正熱切追求先進邏輯晶圓供應，這印證了台積電持續強勁成長的觀點。」該行將台積電...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導面對通膨趨勢變動、油價趨緩以及各國央行政策走向不明，許多投資人正積極尋求比短期市場波動更穩定的收益來源。在此背景下，一份專注於股息（公司將獲利以現金形式分配給股東）的高股息股票篩選器，篩選出 EOG Resources、豐田汽車及 DHT Holdings, Inc 等公司，以其穩健的股息發放能力，成為投資人關注的焦點。 「Dividend Powerhouses（高股息公司）」篩選器特別鎖定那些股息殖利率（一年配發的股息相對股價的比率，類似存股的「利率」...