文／林喬慧 台北市不動產代銷公會8日舉行記者會，理事長王明正表示，受惠於央行第一季理監事會議對政策進行「微放寬」，將第二戶房貸成數提升至六成，近三周房市信心明顯復甦。王明正指出，第一線案場看屋組數增加15%至25%，顯示房地產最壞時間點已過，後續將走向「持穩」趨勢，且台北市小基地建案因每坪造價已達30萬元，房價基本無大幅下修空間。 圖左至右依序為北市代銷公會理事暨海宇國際總經理周世凱、副理事長暨愛山林副董張境在、理事長暨創意家董事長王明正、...

中國一線城市房市3月大噴發！上海中古屋成交量創5年新高，台灣還在「冷凍庫」 文／呂崑富（富哥）｜貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 對岸房市正在噴發，台灣還在冷。 澎湃新聞報導，今年3月中國大陸重點50城市新建商品住宅新增供應面積約488萬平方公尺，月增19％。一線城市更誇張，與上月相比大增85％，二線城市也月增31％。 上海新建案集中入市，認購倍增；北京成交套數創一年來新高；深圳成交規模月增107％；成都月增101.9％。這些數字，台...

文／住展雜誌 MyHousing 在全球地緣政治風險升溫、油價可能持續走高的背景下，通膨壓力逐漸浮現。房市趨勢專家李同榮指出，一旦通膨推升央行啟動升息循環，台灣房市將面臨「油價上漲、通膨升溫、利率走高」三重衝擊，未來走勢恐呈現「短期撐價、長期低迷」的發展格局。 李同榮分析，油價上漲將帶動企業成本增加，從製造、運輸到建築產業都難以倖免，進而推升整體物價，形成具有「全面性」與「遞延性」特徵的輸入型通膨。在此情況下，若央行透過升息抑制物價，將進一...

文／林鈞澤 社宅跨出六都，放寬家庭成員認定方式 國家住都中心召開2026年第1季招租發布會。圖／國家住都中心提供 國家住都中心首度在六都外推出中央社宅，含苗栗『明駝好室』107戶、雲林『斗六好室』96戶、台東『海濱好室』189戶，共392戶。上述社宅於三月九日至四月七日受理申請，於六月三十日抽籤、九月一日入住。住都中心表示，今年招租完成後，結合去年，全台將有一半縣市設有中央社宅。本次同時放寬「家庭成員」認定方式，可自行選擇本人或配偶戶籍內實際共...

過去被視為大台北邊陲工業區的土城，近年來已徹底翻轉形象。隨著板南線的高含金量能量發酵，加上三鶯線（三峽鶯歌線）即將於2026年通車、萬大線第二期規劃推進，以及頂埔科技廊道的成型，土城房價在2025年至2026年間逐漸站穩7字頭，部分指標建案甚至觸及8字頭門檻。從「工業黑領」轉型為「科技醫療白領」聚落，土城已從單純的蛋白區補漲，轉變為具備強大剛性需求的產業核心。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導儘管比特幣價格近期表現相對穩定，數名市場分析師近期示警，加密貨幣市場尚未出現真正的底部形成跡象，預期未來價格仍可能面臨進一步修正或底部考驗。 加密貨幣分析師LP指出，比特幣目前的價格走勢與過往熊市週期存在差異。過去的底部通常是在經歷多次低點「掃盤」（sweeping the lows），迫使市場投降（capitulation）後才確立。然而，這次比特幣卻反覆觸及高點，使得空頭部位難以建立，同時也讓下方支撐累積了大...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國NH投資證券（NH Investment & Securities）今日宣布，其首款綜合投資帳戶（IMA）產品「N2 IMA1 中期型 1號」已成功完成募資，規模高達4000億韓元（約新台幣94.2億元）。這項產品的熱銷，不僅凸顯了市場對其資產管理能力的信任，也為韓國資本市場注入新動能。 據該公司表示，這款IMA產品的投資期間設定為兩年六個月，並以4.0%的年度目標報酬率為訴求。其資金主要投入企業融資（IB）相關資產，涵蓋企業貸款、公司...

商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導許多人可能在不知不覺中犯下無聲的金錢錯誤，這些看似尋常的財務疏失正逐步侵蝕個人預算，往往等到為時已晚才意識到全貌。 根據《Programming Insider》報導，這些非戲劇性的財務錯誤，通常不會被立即察覺，但其長期影響卻不容小覷。專家指出，大多數人對於自己的財務狀況僅有粗略概念，卻未曾建立一份書面預算。缺乏明確預算規劃，容易導致開支趨向衝動性消費，例如外帶餐飲、線上購物及便利性消費等。 其中一個隱藏的常見錯誤是經常性費用...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導受到全球能源價格持續飆漲的衝擊，埃及正經歷嚴峻的能源短缺。首都開羅的街道與商家門面，已被迫在夜間實施熄燈措施，以期遏制電力消耗。半島電視台指出，這些能源短缺歸因於美國與以色列對伊朗的戰爭，導致埃及等數個國家面臨能源供應吃緊的困境。 為協助埃及緩解能源危機，美國進出口銀行（EXIM）董事會今日已核准一項逾20億美元的出口信用保險。這筆保險旨在支持美國對埃及的液化天然氣（LNG）出口，預計將促...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著加密貨幣逐漸融入主流金融體系，美國退休金規劃正迎來一項新發展。根據《MEXC Exchange》報導，加密貨幣正被納入受監管的投資組合中，其中包含美國的退休金計畫。這一趨勢不僅改變了加密資產的定位，也為其借貸市場帶來創新模式。 報導指出，美國勞工部近期提出一項提案，旨在允許 401(k) 退休計畫將加密貨幣納入其投資範圍，並為信託受託人定義明確的法律框架。此舉意味著加密貨幣正被視同私募股權和私募信貸等資產，逐步進...