全國建照核發量大減三成！桃園年減46%幾乎腰斬 建商推案全面轉趨保守 M傳媒房產中心 房市降溫效應逐漸反映在供給端。根據內政部最新統計，2025年第4季全國住宅建造執照核發量為3.1萬宅，較2024年同期的4.6萬宅大減三成，顯示在房貸緊縮、信用管制及市場觀望氣氛影響下，建商推案態度已明顯轉趨保守。 建商為何不敢推案？專家點出三大壓力 近期中央銀行總裁楊金龍表示，現階段房市信用管制措施「就到這裡」，市場關注房市是否有機會逐步回穩。住商不動產企劃研究...

北台灣8大百億指標案下半年齊發！潤泰「南港之星」領軍 房市回暖指標就看這一波 M傳媒／綜合報導 央行總裁楊金龍一句「選擇性信用管制就到這裡」，為沉悶已久的房市注入強心針。根據《住展雜誌》最新調查，北台灣都會區下半年預計有8大總銷超過百億元的住宅指標案排隊進場。在品牌建商領軍、地段優勢加持下，這場「百億大軍」齊發的盛況，被視為檢驗房市能否迎來「首波回暖」的關鍵戰役。 8大百億指標案一次看 根據住展雜誌彙整，下半年預計登場的8大百億指標案...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導隨著越南尋求永續發展，該國在綠色金融領域展現強勁動能。越南政府積極引導綠色轉型，目標在維持經濟快速成長的同時，提升成長品質，將 ESG（環境、社會與公司治理）標準納入商業與經濟發展策略的核心。《Vietnam.vnanet.vn》報導指出，截至 2025 年，越南零售市場規模已達約 7 兆兆越南盾，且有高達 84% 的越南消費者願意為環保產品及具備 ESG 承諾的產品支付更高價格，顯示市場對永續發展的高度認可。 越南國家銀行（State Bank...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導人工智慧（AI）公司PLAUD宣布，計畫投入超過1,000萬美元擴大其新加坡總部規模，並預計在2026年底前將當地員工人數增至約150名。此舉將使PLAUD的全球員工總數突破600人，而新加坡辦事處也將成為該公司在亞太地區的首個研發中心。 PLAUD指出，新加坡辦公室未來將負責監管公司在亞太地區的整體策略，同時支援全球與區域層面的職能運作，範圍涵蓋雲端基礎設施、人工智慧開發、人力資源、財務、資金管理以及法務合規等。目前，PLAUD正積極招募AI...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導Y Combinator（YC）於本週二（6月16日）結束的 2026 年春季 Demo Day 上，宣布一項新的融資政策，首次允許所有入選新創公司接收 50 萬美元的 USD Coin（USDC）穩定幣資助，顯示穩定幣在 Web3 創業生態系中的重要性日益提升。此外，全球新創領域也持續見證人工智慧（AI）技術的突破性進展，其中中國 AI 新創 DeepSeek 成功募得鉅額資金，而亞馬遜（Amazon）開發的 AWS Trainium 晶片也逐漸獲得全球 AI 模型新創公司的青睞。 Y Combinator ...

文／朱福山 面對當前AI引爆全球的裁員潮，聯聖企管顧問創辦人陳宗賢直言，這一波裁員潮本質是產業結構調整的前兆，而且現在已經發生。AI已開始取代基層與重複性工作，尤其是流程標準化程度高的職位，服務業將是最先受衝擊的產業，並逐步擴散至設計、工程、顧問等專業領域。 近期謝濱展協助不少已購客處理解約，單筆賠售最高達300萬元，圖非解約案場。圖／謝濱展臉書 站在台灣房市的第一線，資深房仲謝濱展看到的正是這個結果。近期間他陸續處理了至少20件預售屋解...

利率連九凍、房市管制不鬆綁！專家揭真相：不是房貸少了，是錢改往股市衝 M傳媒房產中心 中央銀行18日召開第二季理監事會議，決議政策利率「連九凍」，重貼現率維持2％，備受關注的房市選擇性信用管制也全面按兵不動，既沒有再加碼，也未如市場期待進一步鬆綁。 表面看來，房市最嚴厲的政策階段似乎已經過去；但央行會後釋出的訊號卻更加值得警惕：不動產貸款集中度下降，不完全是因為房貸減少，而是其他信用擴張得更快，尤其大量資金正流向股市與理財融資。 ...

美伊停火協議生效！油價跌破80美元 台灣通膨壓力暫解、央行續凍利率 M傳媒／綜合報導 美國總統川普與伊朗總統裴澤斯基安17日正式簽署諒解備忘錄（MOU），為長達近四個月的中東戰爭畫下句點。隨著荷姆茲海峽航運恢復、國際油價應聲跌破每桶80美元，這份和平協議對台灣最直接的影響，已在央行18日的理監事會議上清楚浮現，利率連九凍、通膨可控、但資金風險正在轉移。 油價回落，央行「升息壓力」暫時解除 中東戰爭爆發以來，國際油價一度飆升至每桶約120美元，...

土方危機才剛解、又怕爆「光電之亂」！建商喊話：捷運TOD別只讓房價先漲 M傳媒房產中心／M編 營建土方去化危機暫時獲得緩解，強制新建案設置光電板政策卻又讓建築業繃緊神經。台南市不動產建築開發公會理事長宋育豪表示，台南市府推動土方「A到C」模式，確實替營建業解除燃眉之急；但中央若在缺乏施工、維護、責任與成本配套下，貿然要求新建築全面裝設光電板，恐讓業界重演年初土方制度倉促上路的混亂。 他同時呼籲，台南第一條捷運即將進入實質建設階段，市府...

央行「連九凍」！山哥：利空出盡，正是實力派業者的黃金布局期！ 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 央行第二季理監事會議拍板，利率「連九凍」、信用管制全面按兵不動！市場上有些人緊張，說「央行沒動作是最大警訊」、「風險轉移到股市」，山哥看法不同！這份央行決議，在山哥眼裡不僅不是利空，反而是宣告市場最壞的時刻已經過去，房地產正要進入一個更健康、更有韌性的新階段！ 三大關鍵訊號，山哥告訴你為何是利多！ 訊號一：最嚴厲的政策打擊...