今年房市520檔期雖然推案量較去年收斂，但市場並未全面轉弱，反而呈現「量縮價穩、強者恆強」格局。尤其台北、新北、台中、高雄等核心蛋黃區，仍有大型建商端出高總銷、高單價指標案，顯示具備地段、品牌與產品力的新案，仍被視為市場回穩後的領漲標的。 受到央行信用管制、房貸審核趨嚴與投資資金轉向股市影響，今年520檔期推案節奏明顯比過去保守。不過，房市專家觀察，這並不代表市場失去支撐，而是建商更精準選案、買方更重視地段與產品條件。過去普遍開花的推案模...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導Coinbase 執行長布萊恩·阿姆斯壯（Brian Armstrong）近日強調，全球金融體系需要進行重大升級，其中代幣化現實世界資產（RWA）將扮演核心角色。儘管美國證管會（SEC）上週延遲了代幣化股票的交易計畫，阿姆斯壯仍呼籲金融創新，並提出八項關鍵改革。 阿姆斯壯指出，未來的金融系統將圍繞 RWA 代幣化、穩定幣支付、人工智慧（AI）驅動的金融服務，以及全天候運作的全球交易基礎設施。RWA 代幣化涉及將債券、股票、基金和房地產...

圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導面對日益複雜的數位詐騙，傳統防護系統已難以招架。過去，人們談及網路詐騙多半聯想到銀行帳戶遭駭或信用卡盜刷，然而現今詐騙範疇廣泛且不易察覺，從電商的退款詐欺、遊戲平台的獎金濫用，到金融科技應用的身份盜用等，無所不在。 隨著遠端服務普及，線上帳號開立、金錢轉帳及身份驗證的需求劇增，詐騙活動亦隨之激增。攻擊者利用 VPN 隱藏行蹤、模擬器偽裝行動裝置，甚至運用人工智慧在數秒內創建逼真的假冒個人資料，使得僅依賴靜...

台股四萬點「全民開槓桿」！券商借貸6,628億創紀錄，三大警訊引爆資金荒 文／M傳媒房產中心 M編 台股在資金狂潮推動下價量齊揚，站上四萬點大關。但在歡呼聲背後，三大警訊浮現，券商沒錢可借、個人房貸餘額刷新紀錄、個人信貸餘額同步創高。市場人士憂心，一旦行情反轉，維持率追繳壓力湧現，恐引爆一波「去槓桿賣壓」，台股將面臨嚴峻的修正風險。 全民瘋股，投資人不再只用現金。透過股票質押、ETF質押、信貸、房貸增貸，所有人都在開槓桿。這股熱潮正把券...

高雄房市吹起強烈冷風，預售量能雪崩，房價從歷史高點回落。究竟「科技台積電神話」是否面臨泡沫考驗？本文全面盤點北高雄楠梓、橋頭等超大量體重劃區的賣壓現況，對比亞灣區、苓雅等傳統蛋黃區的抗跌韌性。更為準備進場的自住客量身打造議價教戰守則，教你如何利用建商使照爆量與多屋族重稅夾擊的黃金期，精準砍價 10%，在買方市場搶佔先機。一、 前言：狂歡派對散場，超漲蛋白區的擠水分時代在過去幾年的全台綠能與半導體投資熱潮中，高雄無疑是全台灣房市最耀眼的超級...

文／謝曉菁 交通罰鍰不繳，名下房產恐遭查封。法務部行政執行署高雄分署近日執行一起酒駕拒測案件，一名男子因無照駕駛且拒絕酒測，遭重罰54萬元，卻遲遲未繳納，直到其名下位於高雄美術館特區的豪宅遭法院查封，才主動現身，以信用卡一次繳清全額罰鍰。 高雄分署指出，日前一名男子開車行經高雄三多商圈時，遭警方攔檢，經查為無照駕駛，且拒絕接受酒測，當場查扣車輛。高雄市政府交通局依《道路交通管理處罰條例》裁處54萬元，並處以終身不得考領駕駛執照，同時要...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 還沒繳稅記得繳！2026年房屋稅已於5月1日開徵，繳納期限至5月31日止，因適逢假日順延至6月1日。新竹市稅務局統計，本年度房屋稅開徵戶數共21萬1412戶，稅額達20億6325萬元，但截至本月22日，仍有47.44%納稅義務人尚未完成繳納。 新竹市稅務局提醒，仍有將近一半的納稅義務人尚未完成房屋稅繳納，若逾期繳納，將自滯納期滿次日起，每逾3日加徵1%滯納金，最高加徵至10%；若超過30日仍未繳納，將移送行政執行署強制執行。 《房市讀懂了》Ep...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導摩根大通（JPMorgan）執行長傑米·戴蒙（Jamie Dimon）於其2025年度信函中向市場發出嚴峻警告，指出全球經濟正日益面臨通膨、高利率與巨額債務的風險，這些宏觀因素將對包括人工智慧（AI）在內的各項技術發展成本及長期永續性構成重大挑戰。 戴蒙指出，地緣政治衝突（如伊朗戰爭）持續升高油價與大宗商品價格衝擊的可能性，可能導致通膨「更頑固」，並推升利率至市場預期之上。這將引發資產價格下跌的「派對上的臭鼬」情境，高...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導2025年，日本金融網路犯罪造成的損失創下歷史新高，總額高達1兆日圓。其中，以證券帳戶為目標的網路釣魚詐欺，佔據了約7,393億日圓的鉅額損失，成為主要原因。這些犯罪案件自2025年3月起急遽增加，並於4月達到高峰，隨後在全年持續發生。 根據《JBpress Innovation Review》報導，京都大学公共政策大学院教授岩下直行指出，在金融犯罪史上，從未在一年內發生如此大規模的損失。除了證券詐欺，信用卡盜刷每年約造成500億日圓損失，而特...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國銀行控股公司 First Bancorp（FBNC）近日公布最新季度財報，營收表現超出分析師預期達 3.6%，隨即帶動公司股價大幅上揚。根據 Simply Wall St 的分析，儘管 First Bancorp 的股價動能強勁，其估值已呈現高於同業的溢價。 今年迄今，First Bancorp 的股價已繳出 15.2% 的亮眼報酬，而過去一年的股東總報酬率（Total Shareholder Return）更達到 45.71%。此外，公司營收與淨利均呈現雙位數成長，顯示其核心業務獲利能力穩健...