全民炒股玩過火！「四貸同堂」賭身家 是想讓金融風暴重演嗎？ 文／呂崑富（富哥）｜中華民國不動產金融知識發展協會理事長 最近很多朋友問我：「富哥，台股一直漲，不進場是不是對不起自己？」我反問他：「你是用自己的錢，還是借來的錢？」 他沉默了。這就是富哥最擔心的。 台股一年翻倍，全民嗨到不行！散戶像喪屍一樣瘋狂湧入，連阿嬤都拿房子去抵押衝進場，「四貸同堂」已經不是新聞，現在是「五貸、六貸」都要出來了！央行和金管會終於看不下去，出手降...

房市「冰火兩重天」！房地合一稅終結連14黑！雙北逆勢大噴發！ 文 / 群洋國際地產集團董事長張惠山（山哥） 財政部最新數據出爐，6月個人房地合一稅實徵45億元，年增6.3%，正式終結連續14個月的負成長！消息一出，市場一片歡呼！但這波回溫，根本不是雨露均霑，而是「幾家歡樂幾家愁」！ 資金正在大風吹，從台中、桃園大舉「北漂」和「科技漂」！到底是怎麼回事？ 數字會說話！上半年225億「歷年同期第三高」！市場真的冷嗎？ 先看總成績！上半年個人房地合一...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導對於美國小型企業與線上商家而言，選擇合適的金流支付平台是營運成本的關鍵環節。近期針對Stripe與PayPal兩大支付工具的費用比較顯示，Stripe在處理國內信用卡交易方面，通常提供較低的處理費用（processing fees），這項費用是指每次交易平台收取的服務費，但PayPal在特定情境下仍具有其優勢。 根據Quasa發布的分析，Stripe針對美國境內的國內信用卡交易，其標準費率為每筆成功交易收取2.9%加上0.30美元。相較之下，PayPal的...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導個人理財專家 Andrew Lokenauth（Andrew Lokenauth）近日質疑，美國聯邦政府的債務已累積高達 40 兆美元，卻仍主導評定個人的信用評分。他指出，一個國家背負如此龐大的國債（指政府為彌補預算赤字所累積的借款總額），卻同時掌握評估國民償債能力的權力，此現象值得深思。 Lokenauth 的質疑凸顯宏觀經濟與個人財務之間錯綜複雜的關係。信用評分是金融機構用來判斷個人是否具備還款能力的指標，直接影響房貸、車貸與其他消費貸款...

房市緩步回溫！四大房仲7月交易量同步轉正，年增率最高衝18.6%！青安2.0「末班車」效應發酵，8月民俗月恐降溫 M傳媒／綜合報導 房市真的落底了？永慶、住商、中信、台灣房屋四大房仲昨（31）日同步公布7月旗下仲介店頭成交數據，傳出好消息，交易量較6月小幅增減1%至6.7%不等，但與去年同期相比，全面翻正，年增率達11.9%至18.6%！顯示房市已脫離去年谷底，正處於緩步向上復甦的軌道上。 然而，M編觀察，這波買氣背後藏著「末班車搶購」與「資金避險」的雙重推...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導非洲正經歷一波軟體即服務（SaaS）的爆炸性成長，這股趨勢不僅推動當地數位轉型，也為企業帶來龐大商機。目前非洲有逾 60 萬家正式企業及 4,000 萬家微型商家，這些都潛藏著深度數位化的巨大潛力。 SaaS，意指透過網際網路提供軟體，而非傳統的個別安裝與維護模式。十年前，許多非洲企業仍仰賴試算表、紙本紀錄或昂貴的在地部署軟體來處理庫存、病患紀錄、薪資、物流追蹤和客戶驗證等核心業務。如今，隨著 SaaS 的發展，企業只需透過網路...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導本週美國將公布一系列關鍵勞動市場數據，由於美國聯準會（Federal Reserve，簡稱聯準會，即美國的中央銀行體系）日前召開的最新政策會議，揭示決策官員對於貨幣政策方向出現「鷹派分歧」（即部分官員傾向收緊貨幣政策以對抗通膨，部分則主張維持或放鬆政策以支持就業），使得這些數據顯得格外重要。 儘管通膨率仍高於聯準會設定的 2% 目標，且勞動市場展現韌性，但本次數據預期將影響聯準會未來的利率決策。聯準會維持利率不...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導儘管美國聯準會（Fed）貨幣政策方向仍不明朗，全球資產管理公司 Allspring Global Investments（Allspring Global Investments）的全球總體策略主管兼資深投資組合經理 Noah Wise 建議投資人，可將資金配置聚焦於短天期美國公債。 Noah Wise 指出，在當前貨幣政策背景下，將投資風險集中在短天期美國公債的策略，有機會帶來獲利。他提到，市場預期聯準會在未來幾年可能升息數次，因此殖利率超過 4% 且風險相對較低的短天期公...

青安3.0明天（8/1）正式上路，你符合申請資格嗎？財政部青年安心成家購屋優惠貸款3.0自2026年8月1日起受理，一般對象最高貸款額度1,000萬元，新婚家庭最高1,200萬元，育有未成年子女家庭最高1,500萬元。 不過，青安3.0並非只要是首購族就能申請。新版增加年齡、所得及房屋總價限制，並延續家庭無自有住宅、購屋自住與限貸一次等規定。 依財政部最新公開資料，將青安3.0資格整理成5道問題。5題全部回答「是」，代表原則上跨過政策基本門檻；但最後是否核貸、能貸多少，...

股房雙輸！台中投資客預售屋認賠200萬、股票再虧56% 專家嘆：市場專治各種不服！ M傳媒 綜合報導 曾經以為能靠股市、房市雙引擎累積財富，沒想到卻在市場反轉時，兩邊同時失守。一名台中投資客原本看好房市，2024年購入的預售屋在今年5月決定解約，全力衝刺台股，豈料台股2個月內從47,000點跌回42,000點，讓她大嘆：「真的輸給了自己。」 預售屋認賠200萬出場 轉戰股市卻再遭腰斬 這名投資客在2024年時購入20坪左右的預售屋，預計透過交屋前轉售獲利。沒想到...