破天荒！最新統計顯示，今年上半年台北市商辦大樓核發的建造執照樓地板面積，首度「超車」住宅，達31.4萬建坪，刷新近十年新高紀錄；鄉林建設集團董事長賴正鎰今（25）日表示，台北市A級商辦租金持續上漲，仍供不應求，預期北士科園區將接棒崛起，辦公現貨相對稀缺。 鄉林不動產研究室今天公布最新統計，依據內政部統計資訊，2022年全台上半年核發辦公服務類建築建照總樓地板面積，達61.2萬坪，較去年同期的32萬坪，大幅成長近一倍、達91.25％。 其中，台北市光是上半...

三商美邦人壽「環球世貿大樓」喊賣！世邦魏理仕獨家受託公開標售 世邦魏理仕今（22）日公告，將公開標售台北市信義區「環球世貿大樓」的部分樓層，賣方為三商美邦人壽，預計十月開標。 世邦魏理仕（CBRE）今天表示，受業主獨家委託公開標售台北市信義區「環球世貿大樓」部分層。 而此次委託標售的所有權人三商美邦人壽，因投資踩雷、財務面臨壓力，加上被捲入淨值風暴，不但辦理增資，七月中旬已以83.5億元，順利處分台北市內湖「精英電腦大樓」整棟辦公大樓，...

三商美邦人壽將再度賣樓！因投資踩雷、財務面臨壓力，加上被捲入淨值風暴影響，決定再度處分不動產，此次將出脫位於北市信義區「環球世貿大樓」的八個樓層，並委託世邦魏理仕標售，22日公告，預計10月7日以底價23億元公開標售。 三商美邦人壽近期不但辦理增資，7月中旬還以83.5億元，處分台北市內湖「精英電腦大樓」整棟辦公大樓，買方為中國人壽，以補足資金缺口，估計處分利益約12.6億元。6月間總公司已從原來總部「環球世貿大樓」，遷到內湖辦公，原本總部辦公室...

編輯 陳思靜│圖片提供 尚展空間設計建物為135坪的複層空間，底層區域為公領域，以白色與木質色調為主色彩，而為讓空間如國外生活般開闊舒適、採光明亮，客、餐廳開放相鄰，書房則藉由穿透式的造型鐵件推拉門，場域開闔自如、讓空間中的採光得以共享。Home Data 設計公司：尚展空間設計設計師：吳啟民設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：135/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四房主要建材：木地板、木材、進口壁紙、金屬、鐵件、燈具房屋類型...

台北市忠孝東路的零售店面租金，出現築底反彈趨勢，房仲業表示，實價登錄資訊統計顯示，信義區市府商圈忠孝東路五段，今年2月新進駐的店面，創下每坪月租7,940元的行情，改寫今年以來的區域次高紀錄。 房仲業分析，以往台北市東區的黃金地段被視為燙金店面，向來是店面市場的領頭羊，過去承租大面積的銀行業者，有些選擇退出東區忠孝東路上租金最貴的金店面，但最近市府商圈的忠孝東路上，有銀行業者遷址到附近，釋出的新店面，在今年2、3月，最新成交的租金行情，頗...

【住展房屋網/綜合報導】延宕多年的大巨蛋進入工程尾聲，先前傳出遠東SOGO百貨睽違十年再展新店，位置就選在大巨蛋商場，屆時可望成為台北市最大量體的購物中心之外，也為周遭帶動人潮。放眼未來小巨蛋、大巨蛋沿線的松山區，將透過商場與飯店串聯，翻轉城市軸線。在大巨蛋落成後，距離敦北商圈的小巨蛋並不遠，兩點一線將帶動敦北至光復一帶的商圈，城市的核心焦點也將轉移至此。 台北小巨蛋周邊是傳統金融重鎮，近年隨著小巨蛋周邊的敦北商圈帶來都更效益後，包括...

東區店面租金甚高，過去承租大面積的銀行業者，部分選擇退出東區忠孝東路上租金最貴的金店面，近期市府商圈的忠孝東路上也有銀行業者搬遷至附近，遺留下的店面今年2、3月則有新的租金行情，分別單坪月租金達每坪7940元與7795元，租金行情是今年信義區實價的第二高價與第三高價。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，過去外商銀行曾經承租忠孝東路四段的店面，但因為租金太高加上銀行轉型撤出東區，後來分割對外出租，一度還出現每坪1.9萬元的高價；另外，忠孝東路上...

實價登錄自去年7月正式納入預售屋成交資訊，迄今屆滿一周年，預售屋愈登愈高，專業市調機構最新統計，台北市12個行政區中，有八區平均每坪開價已突破百萬大關，改寫歷史新高，全市平均單價漲到118.3萬元，再寫新猷；其中大同、南港首度躋身百萬單價俱樂部，僅剩萬華、北投、內湖、文山維持百萬以內。 住展雜誌最新統計，台北市預售屋開價比去年6月預售屋納入實價登錄之前，每坪平均上漲12.5萬元、漲幅11.18％，且八個行政區單價突破百萬大關。 住展雜誌研發長何世...

「天龍國」平價區不斷淪陷！住展雜誌今（11）日公布最新統計，台北市今年來每月新建案平均開價，每坪都改寫歷史新高，7月新建案平均開價已漲至約118.3萬元／坪，再次締造新猷；其中有三分之二行政區，平均開價破百萬大關！ 住展雜誌指出，台北市預售屋房價，與實價登錄上路（2021年6月）前相比，新建案平均開價上漲12.5萬元／坪、漲幅11.18％。 不僅如此，北市12個行政區中，更有高達8 區新建案平均開價突破百萬元／坪。 住展雜誌研發長何世昌表示，原本外界預...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，台北市今年來每月新建案平均開價都改寫歷史新高，7月新建案平均開價已漲至約118.3萬元／坪，再次締造新猷；若與預售屋實價登錄上路前相比（2021年6月），則新建案平均開價上漲12.5萬元／坪、漲幅約11.18％。不僅如此，北市12個行政區中，更有高達8區新建案平均開價突破百萬元／坪。住展雜誌研發長何世昌表示，原本外界預期預售屋實價登錄上路後，建案開高價的氣焰會獲得抑制，但結果證實事與願違，預售屋實登成為高成交價的官方...