【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，今年截至8月25日止，台北市共推出114個建案，其中「平均開價」達100萬／坪以上的建案共有41個，占整體建案比例約35.96％，較去年增加超過五個百分點以上。住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年來房市買氣持續復甦讓建商撿到槍，建商對於價格拉高的期待越來越濃，所以頻頻高開價測試市場反應，現在北市建案開高價的狀況已十分普遍。 建案百萬俱樂部　最多的竟是這兩區 住展雜誌彙整市調資料指出，去年台北市共推出189個建案...

作者 / 陳東煌　圖片提供 / 宜荷設計22 坪現代宅的男主人是喜愛彈吉他、運動的香港人，與同樣從事業務工作的女主人，共同構築這間以大地色系為主的明亮感居家，在設計師妥善規劃格局的巧手下，給予小倆口沉穩又愜意的生活質感。原屋況玄關狹長，容易有陰暗的感受，因此設計師逐步鋪排茶鏡、黑鏡，搭配玄關櫃的間接光源，點亮空間視覺，並於天花板利用格柵設Home Data 設計公司：宜荷設計設計師：宋志鍾設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：22/坪居住成員...

作者 / 林君逸　圖片提供 / 湜湜空間設計30坪的混搭風老屋，選擇清爽簡潔的灰階色調作為基底，注入溫潤實木，呈現輕盈無壓的居家氛圍，適度以珊瑚紅吊燈、普魯士藍牆等跳色元素點綴其中，活絡老屋之餘，更描繪出個性有型的現代感。為破解舊屋大樑帶來的屋高限制，設計師採斜天花設計向兩旁延伸，串連起客、餐廳空間，延伸空間尺度，引導和煦日光漫遊其中，營造寬Home Data 設計公司：湜湜空間設計設計師：湜湜設計團隊設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：...

作者 / 戴苡如　圖片提供 / 宜荷設計生活太忙碌、工作倦怠了，偶爾也需要喘口氣嗎？10 坪美式鄉村風小宅幫科技業屋主省去放鬆度假的旅費，運用藍白色系打底，搭配純白櫃體、簡練線板、海軍風沙發、透光玻璃隔間，迎來放鬆力十足的夏日海洋氣氛，回家就像去海島國家度假般悠遊自在。10 坪小宅客廳狹長且採光不佳，因此設計師將玄關櫃及廚房安排於兩側壁面Home Data 設計公司：宜荷設計設計師：宋志鍾設計風格：美式鄉村風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：10/坪居住成...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，台北市線上銷售中的「億元級豪宅建案」（『總價億元以上戶別需達到該建案總戶數一半以上』，才得列入統計）數量共有40個，各行政區按數量排行依序為大安區10個、信義區8個、中山區8個、中正區5個、士林區4個、內湖區3個、松山區2個。而大安區豪宅案密度最高，每平方公里有0.88個豪宅案。住展雜誌企研室經理何世昌表示，雖然台北市許多行政區都有新豪宅冒出，但大安區仍穩居台北市豪宅的龍頭區，地位難被取代。 大安區超金貴　近...

【住展房屋網/綜合報導】北市府財政局於日前辦理「台北市信義區信義段四小段32、33-2地號市有土地設定地上權案」招商座談會，有多家壽險公司、建設開發公司出席與會。財政局表示，該案預計於今年9月公告招商。 財政局陳家蓁局長說明，該次招商座談會主要是蒐集潛在投資人意見，期待能和與會業者就此案的招商規劃方式、招商文件重點與辦理時程進行討論。 該案基地位於信義計畫區商業精華地帶，臨近捷運淡水信義線象山站及世貿站，交通便利、腹地廣大，開發潛力大，極具...

俗話說台北居大不易，六都中房價所得比，以台北市的負擔最高，為14.99倍，因此租屋買房更需要精挑細選，日前就有網友好奇，到底住在台北的哪個捷運站最精華？對此，有神人分析台北精華區分為「Old Money」和「New Money」地段，精闢見解掀起網友熱議。 原PO在PTT房產板以「台北市哪捷運站最精華？」為題，好奇問道「去過北投、南港、松山、台北車站、忠孝復興、中山站…還很多沒去過，最近積極想瞭解台北市，邊看可以就準備下手一間，台北市版友們有推薦台北哪樣捷運站最...

想就讀明星小學，很多父母都得在明星學星設籍，而最保險的方法是自己置產，但代價可不低；根據中信房屋的學區房價訪查發現，蛋黃區額滿學校的明星學區每坪房價至少「6」字頭以上，而若是中正區的市大附小，每坪房價更達120.62萬元。 少子化時代，父母為了家中的寶貝，總是先為孩子優先著想。中信房屋依據內部資料統計，有27.8%的「現代孟母」在購屋時，會預先向房仲打聽優質學區鄰里、考慮孩子將來入學就讀的學區，當中甚至有42%的家長不會再考慮其他條件，並最後以此作...

【住展房屋網/綜合報導】根據財政部電子發票消費熱度指標，台北市共有52個里銷售額指標超過95，其中16個在中山區，為消費力最強的行政區。永慶房屋業管部資深經理謝志傑說明，財政部財稅資訊中心根據電子發票與營業稅申報銷售額，製作電子發票消費熱度指標，銷售額指標最高為100，指數越高表示消費強度愈強，也代表店面生意愈好。 永慶房屋盤點台北市今年銷售額指標，今年截至4月為止，台北市共有52個里銷售額指標超過95，中山區16個里最多，其次為大安區11個，信義區6...

【住展房屋網/綜合報導】屋比房屋於日前統計台北市十大賣壓社區，其中信義計畫區就包辦了4個。屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，信義計畫區為市場公認最好的地段之一，屋主對房價信心高，隨著房市買氣回升，屋主調漲售價的情況相當普遍，但買方不買單，因此使得待售物件數量節節上升。 根據屋比房屋統計網路待售資料，台北市待售量前十名社區，多集中在市中心，包含信義、中山、大安、松山區等。其中待售量最多的是中山區「基泰之星」，目前有31戶待售，第2名為大安...