文／盧尚 尋樓覓宅，多數人希望有好區段，生活圈，或者質感較佳之處所。因此，大公園、美術館、知名大學，乃至湖泊溪河等，景致怡人者，普受歡迎。現今，則連科技大廠，科研中心，也充滿吸引力，教建商和買家，都想去蹭一下，沾些光彩，放到種種平台，驕以示人。 當然，具備這樣題材的，房價必高。倘若手頭沒那麼闊，至少要找缺點較少者，以免長居久住，心頭掛礙難除。譬如被認定為嫌惡設施，或雖沒那樣不堪，卻也不討喜的物事。殯儀館、納骨塔、抽水站、焚化爐、屠...

文／朱福山 隨著房市在信用管制與高利率環境下進入盤整階段，市場關注今年交易量是否觸底回升，以及央行下周理監事會議是否會再度調整房貸政策。對此，達永建設董事長莊政儒認為，從長期市場結構觀察，台灣房市交易量已接近歷史低檔，今年有機會出現小幅回升，但在成本壓力仍高的情況下，房價出現明顯修正的機率並不高。 莊政儒預估今年房市交易小幅回升至28萬至30萬棟附近。圖／朱福山 莊政儒擁有台灣大學財務金融系、北京大學經濟學碩士學位，並赴美國紐約大學...

編輯 張若蓁｜圖片提供 逸喬室內設計在城市喧囂之中，人們對家的期待早已超越機能本身，而是渴望一處能安放身心的靜謐場域。而本案屋主選擇這間24坪新成屋的原因，就是充沛採光與可遠眺台北101的視野優勢，希望打造純粹且充滿幸福感的生活空間。設計師以減法思維為核心，透過精準取捨與最小幅度的格局調整，放大光線與景觀條件，提升整體開闊度與動線流暢性。並以異材質拼接、柔和色彩與局部造型細節堆疊層次，在簡約基調中注入質感，形塑溫潤且帶有靜奢氣息的私宅氛圍。...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 允庭室內裝修設計有限公司攜手走過人生的風雨與成長，最終相偕步入下一個生活階段。屋主夫妻選擇在新北市板橋區購入這間室內坪數約 30 坪的新成屋，作為兩人共同築起未來生活的起點。允庭室內裝修設計有限公司以屋主喜好為出發點，量身訂製獨一無二的現代風空間。Home Data 設計公司：允庭室內裝修設計有限公司設計師：張舜淵設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：油漆、水...

「皇翔ASTER ONE」坐落於西區門戶核心，鄰近台北雙星與中華郵政塔，未來將共享千億級建設動能，展現城市國際門面的新風貌。圖/甲桂林廣告提供商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導台灣和新加坡地產圈近期最熱話題之一，就是皇翔建設旗下HH Investment Private Limited（皇翔投資）以星幣5.66億元、近新台幣140億元，擊退包括香港李嘉誠長江實業、日本三菱地所與新加坡合資公司、中國國企集團等七家跨國地產商，標下毗鄰新加坡信義區─烏節路商圈的地鐵紐頓站旁高端住宅土地，宣告...

圖／本報資料庫商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導台北市房市國際化程度逐漸提升。台北市地政局近日於「台北地政雲」平台推出「外國人不動產分布統計」新功能，透過視覺化地圖揭示外籍人士在台北置產的空間分布。最新資料顯示，外國人在台北持有不動產主要集中於大安、中山與信義等核心行政區，顯示交通便利、生活機能成熟與商業活動密集的市中心區域，仍是國際買家與外籍專業人士的主要落腳地。地政雲新功能上線　外籍置產版圖一覽無遺台北市地政局表示，此次推出的「外國人...

「璞園一隅」位於興雅國小靜巷第一排，享受永久校園綠地棟距。圖/璞園建築團隊提供商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導隨著信義計畫區頂級商辦與豪宅身價穩坐單價200萬大關，指標案「陶朱隱園」更曾創下每坪360萬元的驚人紀錄。然而，敏銳的置產族發現，市場目光開始轉向鄰近具潛力的周邊區塊。在距離市府站步行約10分鐘的興雅國小、永吉國中腹地，在國家住都中心推動的「信義兒福公辦都更案」帶動下，一個結合國際綠能商務、全齡友善設施與高質感街廓的「小信義區」正式成形。...

雙北預售交易斷崖式下滑！驚揭「這兩區」年減逾8成  等不到價崩? 預售量狂縮! 專家:投資出場自住撐盤       受到央行信用管制和限貸令的影響，雙北預售市場進入冷靜期！第一建經研究中心統計內政部實價登錄的預售交易，雙北市預售屋買氣在2025年出現明顯降溫現象，近兩預售案交易量減幅前五名行政區中，台北市以信義區年減83.3%居冠，交易量從2024年的627件驟減至105件；新北市則以蘆洲區減幅83.9%最高，從155件縮減至25件。       除了信義和蘆洲區外，台北...

房價連跌3年？蛋黃區將「鬼城化」？年輕人該去「大家看不起的地方」買房嗎？ 賣厝阿明知識+ 最近在社團看到一個很狂的預測，阿明看完也是很有感 有人說：房價將連續下跌3年，每年跌5%，30年後的台北市會「萬華化」，連大安、信義區的老公寓都會因為都更困難而衰敗。 他建議年輕人往重劃區、報紙上寫「最不好的地方」去看房，因為「最不好的地方才賺錢」。 淡海、林口、中路、塭仔圳、新莊副都心這些曾被叫「鬼城」的地方，將成為新的市中心。 阿明看完只覺得：...

圖／本報資料庫 商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導最新低度用電住宅統計顯示，全台空置率低於6%的行政區數量明顯減少，僅剩雙北六區入列。市場解讀，當低空屋率集中於人口密集、通勤便利區域，代表供給釋出有限、剛性需求穩定，房價相對具備支撐力；不過，全台空屋率逾20%的行政區數量同步增加，也反映區域分化趨勢加劇。雙北六區空屋率低於6% 供給稀缺成關鍵根據內政部低度用電住宅調查，2025年上半年全國空置率低於6%的鄉鎮市區僅剩6個，較前一期的11個明顯減少，且全數集...