【住展房屋網/綜合報導】市政府所在地的信義區，區內可建的素地相當稀少，加上有信義計劃區的豪宅高價撐盤，讓信義區的平均新成屋及預售屋的房價，單坪穩居百萬以上，約達160~180萬/坪;近年來信義區的供應一直不多是台北低量供應區之一。 據住展房屋網統計，100年度信義區尚有逾200戶的新量體供應，但之後的幾年，幾乎都降到110~180戶間，其中104年甚至只有重推案，新案呈掛蛋的窘境。而去年年底至今則還供應不到百戶僅有92戶的量，不過卻因供應量稀有，單坪房價仍處於...

作者 / 陳東煌　圖片提供 / 宜荷設計一家四口住進 25 坪的休閒風住宅，居家牆面採用珪藻土和日本進口塗料，並規劃豐富的系統櫃，在充足自然光的照射下，呈現溫馨又明亮的室內氣氛。玄關利用一道噴砂玻璃屏風，避免視線直接穿透到客廳，同時切割了鞋櫃和電視櫃，巧妙形成獨立又連貫的立面風貌。客廳電視牆在上下兩端，藉由白磚語彙創造牆面的紋理變化。沙發Home Data 設計公司：宜荷設計設計師：宋志鍾 Yojiro設計風格：休閒風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25/坪居...

【住展房屋網/綜合報導】台北市松山區豪宅「敦南樞苑」於日前傳出17樓戶別新交易，總價推測約在3至3.2億，每坪單價約142至157萬。根據謄本資料顯示，買方為全富投資股份有限公司，賣方為黃色小鴨PIYOPIYO嬰童用品品牌東凌集團許家。 根據實價登錄顯示，「敦南樞苑」該次交易的賣方於2012年預售入手價格為3.4億，單價約169.1萬，如今推測以2,000至4,000萬不等賠售出場。自由時報報導，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，「敦南樞苑」位於敦化南路1段、市民大道口，享...

【住展房屋網/綜合報導】興富發建設於日前公布去年全年營收，受惠於全台多筆新建案的完工入帳所貢獻，興富發去年全年營收達442.05億元，相較2017年全年的186.7億元，年增率達1.37倍，為營建類「營收王」寶座。 興富發去年12月營收，單月為44.5億元，年增60.3％；累計第4季的單季營收超過100億，維持亮眼水準。 興富發去年完工交屋的新建案，包含位於台南永康區的「真愛」、基隆信義區的「信義城」、台中7期的「NTC國家商貿中心」、「文華匯」、新北淡海新市鎮的「...

作者 / 陳東煌　圖片提供 / 時冶設計(時冶室內裝修股份有限公司)20 坪混搭宅的屋主是一對年輕夫妻，他們熱愛海上活動，希望擁有北歐風的愜意生活，因此設計師打破封閉格局，將他們的興趣融入開闊的空間中，營造室內的浩瀚汪洋。原屋況格局方正，動線卻相當複雜，導致空間感狹小，降低了居住者彼此的互動，而在拆除掉局部隔間之後，把廚房改成開放式設計，增加面向客廳的輕食機能，並重Home Data 設計公司：時冶設計(時冶室內裝修股份有限公司)設計師：陳逸凱設計風格：混...

【住展房屋網/綜合報導】去年雙北市熱門點閱社區排行榜於日前揭曉，由新北市蘆洲「希望城市」奪得網路人氣冠軍，台北市文山「忠順大院」、「靜心文匯」、新北市汐止「甲山林天廈」、台北市南港「天開圖畫」依序排名前5。前5名社區皆為屋齡10年以下之住宅社區，其中「希望城市」、「靜心文匯」、「甲山林天廈」皆臨近捷運或是台鐵站，顯示出民眾購屋重視屋齡和交通的便利性。 信義房屋數位流程發展部統計去年雙北市購屋族網路看屋點閱排行前5名熱門社區，以捷運蘆洲站...

台北市A級辦公大樓，表現太旺，最新研究報告顯示，去年一年需求旺盛，供不應求，胃納量已刷新10年的新高紀錄。 戴德梁行協理薛惠珍今（9）日表示，根據最新調查，2018年第四季台北市A辦公大樓新供給面積近12,000坪，來自於敦北民生區的國泰民生建國大樓，其迎來第一批租戶，包含羅姆半導體及帝國菸草等，該棟大樓租戶多來自於區內或松江南京區，具有地緣關係。 薛惠珍表示，截至2018年第四季，台北市A級辦公大樓空置率為9.0％，較上季下降0.3個百分點。各區和上一季空...

美商仲量聯行（JLL）董事總經理趙正義今（8）日在主持2019年商用不動產市場趨勢展望記者會時表示，辦公租賃市場在2018年繳交出「三高一低」的成績單(即供給、需求、租金，創下史上新三高紀錄，平均空置率則創下18年來新低紀錄)。 展望2019年，趙正義表示，辦公租金將會出現近20年罕見的漲幅，上看3~5％。預期今年來自金融壽險和傳產的購置總部辦公大樓的需求，至少有五棟；但今年沒有新供給、是掛蛋的，怕今年沒樓可賣。 仲量聯行副總經理劉建宇表示，台北辦公市場在20...

美商仲量聯行（JLL）董事總經理趙正義今（8）日在主持2019年商用不動產市場趨勢展望記者會時表示，辦公租賃市場在2018年繳交出「三高一低」的成績單(即供給、需求、租金，創下史上新三高紀錄，平均空置率則創下18年來新低紀錄)。 展望2019年，趙正義表示，辦公租金將會出現近20年罕見的漲幅，上看3~5％。預期今年來自金融壽險和傳產的購置總部辦公大樓的需求，至少有五棟；但今年沒有新供給、是掛蛋的，怕今年沒樓可賣。 仲量聯行副總經理劉建宇表示，台北辦公市場在20...

2018年雙北熱門點閱社區排行榜揭曉，蘆洲「希望城市」奪得網路人氣冠軍！文山「忠順大院」及「靜心文匯」、汐止「甲山林天廈」、南港「天開圖畫」依序排名前五，前五名清一色是10年以下社區，其中「希望城市」、「靜心文匯」、「甲山林天廈」都臨近捷運或台鐵站，顯見網友購屋最重視屋齡和交通便利性。信義房屋數位流程發展部統計2018年雙北市購屋族網路看屋點閱排行前五名熱門社區，結果以屋齡未滿10年的社區最受網友青睞。從內政部的數據推估2023年台北市將有一半的房...