僅宜蘭年增4.25% 北市新案每坪跌破9字頭持續下修人人都喊不景氣，過去1年北台灣6縣市，房價平均卻僅下跌2.2%，跌深區台北市、新北市及桃園市，房價年跌逾5%，台北市新案均價自每坪9字頭，跌至8字頭，北台灣僅宜蘭地區在過去1年呈現正成長。北台灣過去1年新案房價下跌2.2%，跌深區如雙北市及桃園市，房價年跌逾5%。范厚民攝據《住展》雜誌統計，北台灣今年第1季新成屋、預售屋房價，與去年第4季相比，多數縣市房價仍擺脫不掉下修格局，包括台北市、新北市、桃園市與新竹地...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 金湛空間設計150 坪透天別墅以黑灰色調為主軸，捨棄過於繁複的設計，透過材料本身的質地與色調，織構內斂的人文況味，呈現出一幅乾淨的生活畫面，快跟著小編一起走進來看看吧！一樓空間，刻意瓦解了傳統實牆設計，以旋轉門片、鐵條格柵等元素創造隔間，替每個領域做出區隔，既不犧牲開闊視覺感，同時亦讓採光、視線等可相互流通漫延Home Data設計公司：金湛空間設計設計師：凌志謨設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：150/坪...

北市老公寓產品多，房仲業者統計北市12行政區公寓今年以來行情，有5個行政區公寓價格小漲0.6~5.12%，其它7行政區跌價。其中，北投及信義、內湖區修正幅度皆逾3%，業者認為，屋主讓價彈性增，有助於買方住進蛋黃區。台北市北投區的公寓價格修正幅度逾5%，為北市跌最多區域。資料照片中山漲逾5%最多根據實價登錄交易資料，住商不動產企研室統計出，台北市老公寓以北投、信義及內湖區修正幅度最大，修正幅度分別為5.15%、4.71%、3.74%，住商不動產北市區經理錢思明分析，應...

【住展房屋網/台北報導】台北市地政局日前整理近三年的實價登錄資訊，將102至104年全市不動產成交案件進行歸納分析，結果顯示全市交易量及總金額呈現逐年遞減；而中山區流通率最高，交易量也奪冠；成交均價則以大安區稱王，萬華區則是價格較親民的行政區。 該局指出，去年北市交易件數較102年減少近四成，也較103年減少9.18%；交易價格雖持續上揚，由102年的2525萬提昇至2762萬；不過交易總金額卻逐年減少。平均流通率部分，最高前3名分別為中山、內湖及南港區；最低前3...

【住展房屋網/台北報導】據住展雜誌統計北台灣今年Q1新成屋、預售屋房價結果出爐，多數縣市房價仍不脫下修正格局，包括台北市、新北市、桃園市與新竹地區價格持續下修，惟下修幅度並不大。另，宜蘭地區價格持平，而基隆房價則逆勢上揚，各縣市呈現漲跌互見。 多頭的希望　宜蘭最堅挺 在北台灣各縣市中，宜蘭地區房價表現最佳，是近一年來北台灣唯一房價仍上漲的縣市。今年Q1，宜蘭房價不動如山，仍為22.1萬／坪，當地建案鮮少有大降價求售的案例，大多數建案繼續堅...

文_李長蓉 圖片提供_昇煬建築.空間設計這是一個事業有成的第二代實現家人三代團聚的故事。在成長的城市中買了塊地後找了富含建築與空間設計能力的林貝珍、葉榮鈞設計師，從無到有建構出這棟擁有景觀庭園與渾厚底蘊的豪宅別墅，設計師是如何滿足家人對家獨一無二的想像呢？Home Data設計公司：昇煬建築.空間設計設計師：葉榮鈞、林貝珍設計風格：混搭風房屋狀況：自地自建(透天別墅)空間坪數：200坪空間格局：2廳、5套房、1神明廳、1健身房、1書房、2衛浴、1廚主要建材：...

作者_劉芳婷 資料暨圖片提供_懷特室內設計擅長現代風格設計的懷特室內設計林志隆設計師，以專業規劃，跨足頂級汽車美容空間設計，透過精選材質、悉心規劃的照明，讓燈光投射於高級進口車上，質感倍增，巧妙建構頂級汽車美容中心。Home Data設計公司：懷特室內設計設計師：林志隆設計風格：Loft風空間坪數：50坪空間格局：1F：工作區、2F：接待區+辦公室主要建材：樂土、沖孔板、鐵件、玻璃、人工草皮、仿真壁紙擅長現代風格設計的懷特室內設計林志隆設計師，以專業規劃...

作者_蔡珮琪 圖片提供_綺寓空間設計由於受到經濟與人口結構的影響，大都會區的住宅坪數逐漸變小，使得微型住宅當道。許多單身族、小資女、小家庭等，受限於房價居高不下的因素而讓空間需求限縮，但對於居家的期待卻不因此減輕。房價高居不下，渴望擁有自己窩巢的小資們要如何面對這種僵局？微型住宅在全球吹起風潮，小坪數或是複層空間概念，都讓寸土寸金的都會區產生另一種生活型態。微型住宅具體而言是要在有限的坪數下，兼具美學與機能性，納入居者的需求，例如隱而...

文＿施文珍　圖片提供＿金湛空間設計遠離了都會的車水馬龍、人聲鼎沸，從事電腦科技業的屋主選擇台北邊陲區域，作為家的起點，金湛空間設計師凌志謨則以在地人文精神為基調，運用建材、色彩及格局線條，為業主建構出與山林自然共處的四口之家。Home Data設計公司：金湛空間設計設計師：凌志謨設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋空間坪數：35坪空間格局：客廳、玄關、餐廳、廚房、主臥、小孩房x2、書房、浴廁×2主要建材：大理石、鋼琴烤漆、橡木木皮、水泥、不鏽鋼收邊遠離...

作者＿王莉姻　　圖片提供＿昇煬建築.空間設計考量小孩就學的環境，屋主夫妻放棄原有的大房子，換屋到交通便利的地段，坪數則小了不少。昇煬建築.空間設計的林貝珍設計總監，為屋主強化了收納機能，解決東西過多的困擾。Home Data設計公司：昇煬建築.空間設計設計師：葉榮鈞、林貝珍設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋空間坪數：30坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：大理石、實木皮、玻璃、灰鏡、明鏡考量小孩就學的環境，屋主夫妻放棄原有的大房...