[房地王特別報導] 中都重劃區是高雄房市一大亮點，可以說是市區能開發的僅存大片綠地。還記得那張荒煙蔓草地上，破舊唐榮磚窯廠煙囪的高雄老照片嗎？勾起了許多人的懷舊回憶。1959年土地還荒蕪一片，現在已經是一片與豪宅聚落美術館一河為鄰，欣欣向榮的中都重劃區，近一年新屋平均成交價每坪已漲至47萬多台幣。                           ▲高雄中都重劃區，本內容由「大心地圖」「房地王專業高空環...

［房地王特別報導］ ▲房地王專業高空環景拍攝         永康是台南市人口最多的區域，但在過去，身為舊台南縣的永康，在舊台南市民眼中，常被賦予著藍領多、工廠多的二線城市印象，但約莫在十年前左右，東橋重劃區誕生了，這個重劃區的沿革和發展，就是這十年永康房地產翻轉的活字典，永康的華麗轉身，東橋重劃區絕對是扮演最重要的火車頭。        「東橋重劃區」也稱作「大橋重劃區」，大橋是比較廣義的講法，東橋則是泛指東橋...

［房地王特別報導］ 備受矚目的台中市11期重劃區「市31」BOT開發案招商成功！繼冠德建設旗下環球購物中心二年前宣布棄標後，台中市政府重新辦理招標，評選結果，最後由統一集團旗下太子實業獲選為最優申請人，預計投入15億元規劃興建「太子置地廣場」複合式商場，大舉拓展台中商場版圖；台中市政府經發局指出，「市31BOT案」興建期5年，營運期45年，預計2028年完工營運。 台中市「市31」市場用地，位在台中11期崇德路三段(坐落崇德路三段及崇德十八路交叉口)，緊鄰洲際...

［房地王特別報導］ 台積電效應下的台南房市住在台南多年，深感於近幾年房市變化的美麗與哀愁。已買房的朋友扶額慶幸，至於望眼欲穿等待房價下跌的人，則被拔地而起的高價震碎了眼鏡。一名親友家中代代居住台南，身為老台南人的長輩聽到那年的房價接近2字頭，斬釘截鐵說太貴之後肯定要跌，親友的婚房就這樣一年拖過一年直到如今躺平放棄。若有研究過台積電進駐是如何影響地區房價，這婚房當年無論如何都會入手，畢竟短短幾年，台南市區已不復見2字頭房價，曾經的1字頭則...

［房地王特別報導］ 經過8次流標的「台中巨蛋」建設工程，最終由麗明營造得標，預計 113年開工119年完工，「台中巨蛋」將以國際賽事規格打造，成為台中與國際接軌的重要舞台！ 日本建築大師隈研吾設計的「台中巨蛋」，靈感來自於大甲藺草的編織文化，基地位在環中路一段與榮德路口西南側「文中小 6 用地」內，占地6.9 公頃，全案規劃主、副場館，主場館納入聲學設計，將提供優良的室內大型展演空間，並能作為各式球類、技擊類等運動賽事場地；而副場館則能提供練習熱身...

編輯 陳思靜｜圖片提供 綺寓空間設計現代人生活忙碌，工作壓力大，常感到身心俱疲，回到家後亟需一個能放鬆身心、療癒自我的空間。即使是小坪數住宅，也要規劃一個專屬的休憩空間，讓自己可以放鬆身心，這個空間可以是臥室的一角、客廳的沙發區，或是陽台的角落，在這樣的空間中擺放舒適的座椅或躺椅，並放置一些喜歡的書籍、音樂或藝術品，營造出寧靜放鬆的氛圍，都可以達到療癒身心的目的。現代人生活忙碌，工作壓力大，常感到身心俱疲，回到家後亟需一個能放鬆身心、...

文／王奕淳 近年房市買氣高漲，為房價帶來漲幅，然而這種現象似乎與豪宅市場無緣。台北市地政局近日公布2023年不動產市場動態年報，在2013年至2023年的住宅交易中，單價高達200萬元／坪以上的案件共計有295件，平均每年成交不到30件；而在前10名高單價交易的建案中，屬於近3年內成交的只有3件，其他都是距今8年以上的紀錄。 在各年達標的豪宅案件交易量中，以2021年的52件在近11年間居冠，其次是2019年的44件與2023年的42件，其他每年都少於40件，甚至在2013年與...

編輯 JeanRu｜圖片提供 宜荷設計走過多年歲月的36坪中古屋重新裝修，重整基礎工程，宜荷設計團隊為了在有限時間裡完成空間設計，隔間規劃上使用輕質陶粒牆，快速工程腳步。並透過石紋、木紋及大地色調的建材布局，並以系統板取代噴漆，再搭配隔音設備、AI智慧燈具，及吊隱式冷氣與除濕機，體現溫馨氣息與機能的現代風質感宅。Home Data 設計公司：宜荷設計設計師：宋志鍾、宋雯鈴、楊韻璇設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：36/坪居住成員：大人：4人空...

文、整理 電視部│圖片提供 禾光室內裝修設計有限公司本案位處三角窗公寓大樓，在格局上遇到扇形轉折，導致空間零碎不方正。如何將空間調整為合適一家四的狀態，是本次羅孝立、莊柏煜設計師的改造目標。藉由格局的重新梳理，以明亮的日式木質調性翻新中古屋，讓屋主與孩子有互相陪伴又能獨立的高品質親子生活。Home Data 設計公司：禾光室內裝修設計有限公司設計師：羅孝立、鄭樺、高育邦、莊柏煜、曾姿潔設計風格：日式無印風房屋狀況：中古屋空間坪數：70 坪居住成員：2...

文、整理 電視部│圖片提供 威楓設計工作室16 年的老屋，因為嚴重漏水的屋況找上劉玉琪、李靜茹設計師改造，她們將不符合屋主使用的格局重新劃分，打造開放的餐廚空間，再融入法式的優美及率性的工業風格結合家具，重新塑造有著歷史韻味的混搭風格！Home Data 設計公司：威楓設計設計師：劉玉琪(威威)、李靜茹(Snow)設計風格：法式工業風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：25/坪空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、鐵道磚、花磚、壁紙、大圖輸出、超耐磨木地板、木紋磚、木...