台北市寸土寸金，改建整合困難，因此催生不少基地狹小的鳥籠危老案件。住商機構企研室統整台北市政府建管處資料，《危老條例》於2017年5月上路至今，截至今年5月底為止，共核准1072件危老案，其中約為36.1%為基地面積小於100坪案件，不過此類案件已逐漸消失，至今年上半年僅通過6件。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，《危老條例》時程獎勵即將於2027年5月屆期，加諸營建成本高漲等因素，讓此類小基地開發案面臨嚴峻挑戰，因此逐年退燒。時程獎勵遞減，小基地危老...

編輯 陳思靜｜圖片提供 綺寓空間設計在淡水高樓層的天際線之上， 60 坪的現代風居所，回到居住者真正的生活核心。對屋主而言，家不只是休息場域，更是一座能夠盛放興趣、品味與人際交流的私人會所。於是，設計師重新梳理空間比例，將大部分坪數留給收藏、咖啡、音樂、觀星與待客機能，讓居住真正回應人的精神需求。整體色彩以溫潤奶茶色為基底，透過木皮、石材、金屬與特殊塗料堆疊層次，營造低調而精緻的質感氛圍。玄關入口特別以三盞雕塑感壁燈作為端景主題，利用光源...

編輯 Lytia Yu｜圖片提供 慕澤設計室內裝修股份有限公司本案為慕澤設計與業主第三度合作的設計案件，設計團隊以「沉靜、放鬆、安心」作為整體空間規劃核心，透過一致的色彩語彙、材質運用與流暢動線，打造兼具專業形象與舒適體驗的中醫診療空間，讓就診者與工作人員皆能感受到自在且安定的氛圍。Home Data 設計公司：慕澤設計室內裝修股份有限公司設計師：鄭錦鵬、蔡宗諺設計風格：現代風空間坪數：100/坪空間格局：商業空間主要建材：大理石、鐵件、木皮板、進口藝術塗...

編輯 Jessie Chang |圖片提供 張馨室內設計/瀚觀室內裝修設計工程有限公司 這間室內27坪的中古屋，承載著屋主對生活圈與鄰里情感的珍惜，因此選擇透過翻新延續原有歸屬，同時提升居住品質。張馨室內設計以張馨美式風格為主軸，重新規劃2房2廳2衛1書房的格局，並順應玄關、窗邊與廚房的斜角條件，整合櫃體、餐廚與臥榻機能，將畸零空間轉化為收納、輕食與閱讀角落，讓老屋在光影與書香之間，展現更貼近生活的理想樣貌。Home Data 設計公司：張馨室內設計/瀚觀室內裝修設計...

文／陳炳辰 雙北地區的新案在當前房市上主攻大樓產品，除了透天案為保育類物件外，公寓方面其實亦屬罕見，住展雜誌統計近年雙北推出的公寓新案，從2023年起每年推案數都在個位數，今年下半年雖還有公寓案公開，但也零星，建商對這類產品興致並不高。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，不動產市場土地與推案價碼高漲，尤其是台北市與新北市，新建案需要更多戶數量體銷售始得以有利可圖，又出於大樓社區提供居住的便利性，時下買氣勝於其他產品，且大樓中常見的...

凶宅投報率飆破5%！錦新大樓套房月租1.6萬秒殺 房東：裝潢後比周邊還搶手 M傳媒／綜合報導 台北房價居高不下，買房、租屋壓力沉重，就連曾被貼上「凶宅」標籤的老舊社區，也意外成了市場熱門選項。中山區知名的錦新大樓靈異傳聞不斷，卻因租金便宜、地段方便，300多戶幾乎滿租；北投凌霄大樓也靠著低總價，吸引不少首購族進場。 月租1.6萬、6坪套房照樣搶翻 被稱為「台北市第一凶宅」的錦新大樓，過去傳出不少靈異故事，但一間套房開價月租1萬6,000元，依然吸...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 蟲點子創意設計14坪的夾層小宅，擁有4米2樓高，坪數有限加上單面採光，考驗設計師在滿足機能的同時，還要維持視覺上的開闊，經驗豐富的設計師利用錯層高低差的特性，以玻璃為媒介，妥善規劃動線，透過垂直整合、材質運用與機能收納，創造兼具通透感、彈性與生活品質的居住環境。14坪夾層，下層為書房及客房，上層是主臥及更衣室，憑藉設計師精準掌握光線進入的角度，光線得以穿透上、下層空間，增強視覺延伸與家人之間的互動關係。Home Data 設計...

商傳媒｜記者張安禾／台北報導台北市信義區——信義區的夜晚向來不缺選擇，但真正能讓人放慢腳步、好好吃一頓的地方，卻少得出奇。座落於捷運永春站七分鐘步行圈內的「道町燒肉」（D.D. Yakiniku），以一塊講究三十幾種切法才定案的獨創薄切牛舌，靜靜地成為信義區上班族與在地居民口耳相傳的平日首選。從十年磨一劍，到一刀定乾坤道町燒肉的誕生，背後是一段漫長的等待。團隊從學生時代便深入知名高檔燒肉店磨練，累積對食材與火候的敏銳判斷；深耕信義區餐飲逾十年後，才...

文／住展雜誌 MyHousing 位於高雄前金區的「聯上鉑金」為指標性景觀豪宅，外觀採用典雅的新古典風格，並融合酒店式精品豪邸的設計DNA。圖:晉大陶瓷提供 陶瓷公會推廣外牆磁磚施作工程指南，以打造百年好宅。台灣邁入超高齡社會，都市更新與危老重建案量迎來歷史新高，由於近年老舊建物偶有外牆結構體脫落，引發社會對外牆安全的疑慮。建築外牆的結構安全與耐久性成為都市防災的重中之重。 知名建築師計畫主持人在受訪時曾指出：「過去業界常為了追求天然石材的豪...

編輯 Yuwei｜圖片提供 寬月室內設計位於宜蘭縣的19坪空間，以侘寂風為設計主軸，透過沉穩色調、自然材質與俐落線條，打造出兼具機能與質感的生活場域。因應屋主對格局配置的需求，設計團隊重新整合空間尺度，納入書房、儲藏機能與衛浴調整規劃，讓整體動線更符合日常使用習慣，同時保有簡約大方的空間氣質。Home Data 設計公司：寬月室內裝修設計股份有限公司設計師：Evan、大雄、Rick設計風格：侘寂風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：19/坪空間格局：商業空間主要建...