文、整理 電視部│圖片提供 優士盟整合設計有限公司面對擁有無敵美景與豪華露台條件的 90 坪雙拼屋，葉登發設計總監（Philips Yeh）和喬立宇設計師，巧妙地將自然景致與精緻設計融為一體，為屋主實現心目中理想的居所。這次設計是他們與屋主的第二次合作，深知屋主擁有大量的古董收藏，便以日式人文禪風的沈穩主題為基礎，融合博物館的展示概念，並結合精緻飯店的規劃，打造出一個沉穩而雅緻的住宅空間。Home Data 設計公司：優士盟整合設計有限公司設計師：葉登發 Philip...

文、整理 電視部│圖片提供 禾光室內裝修設計建商在規劃小宅物件時為了講求坪效，將有限的坪數規劃兩至三房，往往阻擋採光進入住宅中。鄭樺、羅孝立、高育邦設計師面對本案小宅空間，選擇依據屋主生活模式設計，將隔間盡量移除，並透過4種巧思，實現通透明亮又充滿實用機能的小宅空間，為時常旅外工作的屋主細膩打造住所，讓每次回家都能卸下疲憊，享受自在生活！Home Data 設計公司：禾光室內裝修設計有限公司設計師：鄭樺、羅孝立、高育邦設計風格：現代風房屋狀況：中...

文／王奕淳　圖／萬秀洗濯實驗室 「希望能藉由社群、網路媒體的關注，向所有聽過、看過、知道萬秀的人，宣揚其他同樣重要的理念。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 —— 張瑞夫」 來自台中后里的萬秀洗衣店，作為接班人之一的張瑞夫，從小生活在住家即店鋪、開門即營業的環境，對於一般人在上班與下班之間，想要清楚劃分的念頭，雖然能夠理解，但並不這樣要求自己，也因此和周遭鄰里的叔叔嬸嬸、阿公阿嬤再熟識不過，培養八面玲瓏的個性之...

文／住展雜誌 為推動租屋市場資訊透明化，內政部首度公布全國278個行政區的租金統計資料，同步公開其中136個行政區的次類別租金行情。以75分位數來看，台北市松山區整體租金2.4萬元最貴，整戶（層）租金以北市大安區3.3萬元最高，獨立套房及分租套（雅）房的租金均是松山區2.11萬及1.4萬元奪冠，值得注意的是，新北市林口區及蘆洲區的整體租金也擠身2萬元行列。 內政部表示，租金統計來源採用今（2024）年Q1底前仍有效的47.8萬筆租金補貼租約，提供四分位數統計...

文／陳炳辰 近期銀行房貸滿水位議題吹響成屋市場喪鐘，預售市場卻可隔岸觀火，根據住展雜誌統計，被視作房市淡季的7、8月暑期檔，北台灣在今年推案量來到2762.9億元，創統計紀錄新高，而觀察2018年迄今，除了今年外，2019、2020、2022年都突破兩千億元量能，小孩放暑假大人們也沒閒著。 住展雜誌發言人陳炳辰表示，暑假期間因為父母們陪伴小孩，加上時值民俗月，買氣較不穩定而被認為是房市淡季，建商多將重心擺在之後的928檔期。不過這幾年民眾購屋態度積極，一...

文／朱福山 全台北中南都有不少豪宅推案，雖說不同開發商所推出的產品規劃，多少都與各自的品牌理念或主理人喜好有相當高的關聯性，然而不同地區的豪宅，所注重的點也不盡相同，往往與該區購買豪宅的客層喜好不同有關。 仔細觀察便可發現，北台灣的豪宅建案，重視的是地段，這其中當然與城市發展有關，開發越成熟的地段，幾無素地，土地價值自然不斷攀升，驗證那句老話Location、Location、Location；中台灣重服務、吃品牌，主要因為現階段台中品牌建商長年下來...

編輯 林君逸｜圖片提供 太硯室內裝修有限公司所謂的「老屋翻新」就一定是拋開舊有面貌、全面淘汰嗎？這間80坪的樓中樓空間，乘載了一家四口將近二十年的記憶，接下這個任務的太硯設計團隊，大膽跳脫原有思維，保留過往的字畫、古董鐘和檜木家具等老件，重現日式的質樸精神，加入北歐的極簡美感，創造大面積留白的Janpandi風，讓人與人專注在彼此互動的幸福時刻。Home Data 設計公司：太硯室內裝修有限公司設計師：高詩杰設計風格：JAPANDI風房屋狀況：老屋(16~30年)空間...

文／翁嘉妤 台北市寸土寸金，達永建設和新潤機構攜手合作，推出由全地產代銷的指標案『吉祥‧如藝』，為信義區難得一見的千坪基地百億大案。基地鄰近信義商圈、松菸文創園區和大巨蛋等，步行6至7分鐘即可抵達捷運站，周邊機能完善。 產品坪數規劃18至41坪，1+1至3+1房；祭出獨特的付款專案，超殺低首付幫助年輕人擠進北市蛋黃區，相較於該精華地段，入手門檻相對較低。 『吉祥‧如藝』引進日本同層排水，讓台灣常見的漏水問題，不再是困擾；配備誠意十足，使用...

文／住展雜誌 台北市房價雖持續上漲，房市交易仍顯熱絡。北市地政局今（22）日公布最新的不動產市場動態月報，5月全市實價登錄交易件數及交易總額，與4月相比增幅均逼近3成，12個行政區皆全面上揚，其中又以南港區交易量增幅119％最大，交易總額由中山區約49億元稱霸。此外，標準住宅總價及單價也寫下歷史新高紀錄。 大同區 交易件數最少 地政局表示，觀察實價登錄量價動態，北市5月交易量共1,215件，12個行政區交易量皆有增加，其中，中山區交易表現最熱...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 禾光室內裝修設計有限公司屋主購入台北北投區的30坪老屋，老屋原本採光不良、樑柱明顯低矮等問題，透過老屋翻新，將設計回歸生活本質，以屋主的需求及生活習慣，重塑理想的居家動線與配置，透過精湛的設計手法，開啟家的新視野，結合多元異材質、美型收納、色彩搭配，讓老屋重新被日光擁抱，實現屋主心中明亮舒適、人文質感的北歐風美宅。Home Data 設計公司：禾光室內裝修設計有限公司設計師：羅孝立、鄭樺、高育邦、莊柏煜、曾姿潔設計風格：北...