［房地王特別報導］ 台積電效應下的台南房市住在台南多年，深感於近幾年房市變化的美麗與哀愁。已買房的朋友扶額慶幸，至於望眼欲穿等待房價下跌的人，則被拔地而起的高價震碎了眼鏡。一名親友家中代代居住台南，身為老台南人的長輩聽到那年的房價接近2字頭，斬釘截鐵說太貴之後肯定要跌，親友的婚房就這樣一年拖過一年直到如今躺平放棄。若有研究過台積電進駐是如何影響地區房價，這婚房當年無論如何都會入手，畢竟短短幾年，台南市區已不復見2字頭房價，曾經的1字頭則...

［房地王特別報導］ 經過8次流標的「台中巨蛋」建設工程，最終由麗明營造得標，預計 113年開工119年完工，「台中巨蛋」將以國際賽事規格打造，成為台中與國際接軌的重要舞台！ 日本建築大師隈研吾設計的「台中巨蛋」，靈感來自於大甲藺草的編織文化，基地位在環中路一段與榮德路口西南側「文中小 6 用地」內，占地6.9 公頃，全案規劃主、副場館，主場館納入聲學設計，將提供優良的室內大型展演空間，並能作為各式球類、技擊類等運動賽事場地；而副場館則能提供練習熱身...

編輯 陳思靜｜圖片提供 綺寓空間設計現代人生活忙碌，工作壓力大，常感到身心俱疲，回到家後亟需一個能放鬆身心、療癒自我的空間。即使是小坪數住宅，也要規劃一個專屬的休憩空間，讓自己可以放鬆身心，這個空間可以是臥室的一角、客廳的沙發區，或是陽台的角落，在這樣的空間中擺放舒適的座椅或躺椅，並放置一些喜歡的書籍、音樂或藝術品，營造出寧靜放鬆的氛圍，都可以達到療癒身心的目的。現代人生活忙碌，工作壓力大，常感到身心俱疲，回到家後亟需一個能放鬆身心、...

文／王奕淳 近年房市買氣高漲，為房價帶來漲幅，然而這種現象似乎與豪宅市場無緣。台北市地政局近日公布2023年不動產市場動態年報，在2013年至2023年的住宅交易中，單價高達200萬元／坪以上的案件共計有295件，平均每年成交不到30件；而在前10名高單價交易的建案中，屬於近3年內成交的只有3件，其他都是距今8年以上的紀錄。 在各年達標的豪宅案件交易量中，以2021年的52件在近11年間居冠，其次是2019年的44件與2023年的42件，其他每年都少於40件，甚至在2013年與...

編輯 JeanRu｜圖片提供 宜荷設計走過多年歲月的36坪中古屋重新裝修，重整基礎工程，宜荷設計團隊為了在有限時間裡完成空間設計，隔間規劃上使用輕質陶粒牆，快速工程腳步。並透過石紋、木紋及大地色調的建材布局，並以系統板取代噴漆，再搭配隔音設備、AI智慧燈具，及吊隱式冷氣與除濕機，體現溫馨氣息與機能的現代風質感宅。Home Data 設計公司：宜荷設計設計師：宋志鍾、宋雯鈴、楊韻璇設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：36/坪居住成員：大人：4人空...

文、整理 電視部│圖片提供 禾光室內裝修設計有限公司本案位處三角窗公寓大樓，在格局上遇到扇形轉折，導致空間零碎不方正。如何將空間調整為合適一家四的狀態，是本次羅孝立、莊柏煜設計師的改造目標。藉由格局的重新梳理，以明亮的日式木質調性翻新中古屋，讓屋主與孩子有互相陪伴又能獨立的高品質親子生活。Home Data 設計公司：禾光室內裝修設計有限公司設計師：羅孝立、鄭樺、高育邦、莊柏煜、曾姿潔設計風格：日式無印風房屋狀況：中古屋空間坪數：70 坪居住成員：2...

文、整理 電視部│圖片提供 威楓設計工作室16 年的老屋，因為嚴重漏水的屋況找上劉玉琪、李靜茹設計師改造，她們將不符合屋主使用的格局重新劃分，打造開放的餐廚空間，再融入法式的優美及率性的工業風格結合家具，重新塑造有著歷史韻味的混搭風格！Home Data 設計公司：威楓設計設計師：劉玉琪(威威)、李靜茹(Snow)設計風格：法式工業風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：25/坪空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、鐵道磚、花磚、壁紙、大圖輸出、超耐磨木地板、木紋磚、木...

過去時序落入諸事不宜的民俗鬼月，建商會有所顧忌縮減推案，不過今年房市實在熱到業者勇氣十足，《住展》雜誌統計歷年8月北台灣推案量，今年來到逾1366億元創統計以來新高，讓專家嗨喊「陰間盛典已干擾不了陽間房市興致」。 根據《住展》雜誌統計，歷年8月北台灣新成屋、預售屋預估推案量來到約1366.2億元，創統計紀錄新高，較去年同期暴增125.4%。再觀察2019年迄今的8月推案量，扣除2023年受《平均地權條例》修法干擾的壓抑下，2020年至2022年的推案量都突破千億元量能...

文／陳炳辰 下月進入傳統上視作諸事不宜的民俗月，然而住展雜誌統計，歷年落在8月份的民俗月，建商推案儼然不再有所忌諱，以今年來說，北台灣新成屋、預售屋預估推案量來到約1366.2億元，創統計紀錄新高，再觀察2019年迄今，除了今年外，2020年到2022年連續三年皆是突破千億元量能，陰間盛典已干擾不了陽間房市興致。 住展雜誌發言人陳炳辰表示，民間信仰在民俗月入厝的顧忌勝於購屋，而購買預售屋到交屋搬遷乃數年之後的事，相對影響性小，加上隨著時代變遷，沖...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 禾光室內裝修設計有限公司屋主夫妻入住15坪新成屋，為了構築居者心目中的木質簡約宅，禾光室內裝修設計以輕淺白為基調，搭佐溫潤木質調，適時保留居家暖度及生活溫度，同時為了打造複合式的公共廳區，以開放式格局為設計主軸，增設一道活動式拉門，為夫妻倆的恬淡日常增添多元且多彩的生活樣貌，快跟著小編一起看下去吧！Home Data 設計公司：禾光室內裝修設計有限公司設計師：鄭樺、羅孝立設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：15...