根據住展雜誌統計，台北市今年7月新建案平均開價為每坪121.6萬元，較去年同期每坪上漲大約3.3萬元，年增幅2.79%，再創歷史新高。不過統計台北市今年1至7月新建案平均開價，跟去年同期相比，信義、松山平均開價分別下滑13.14%以及1.19%。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，信義、松山建案平均開價下修，原因之一是部分銷售中建案位於相對低價區，如捷運六張犁站周邊及饒河夜市附近等，考量接下來將進場銷售的新案開價水準都不低，預估今年內兩區建案平均開價都有機會回升...

全國商總主席、鄉林集團董事長賴正鎰今（17）日針對下半年房市提出看法，在史上最猛打炒房的籠罩下，建案市場呈現山雨欲來風滿樓的低氣壓，六都上半年推案量年減14%，不少中小型建商退場，甚至將手上土地或帶建照個案盤給大建商，但仍認為在大選政策利多刺激下，估計全年推案總銷有機會突破1.6兆元。 今年上半年房市表現，六都建案戶數僅5.3萬戶，年減14%，總銷金額僅剩9907億元，年減率7.6%，賴正鎰表示如去年底所預期呈現「價穩量縮」格局，原以為預售屋禁轉售政策7...

外圍新興重劃區因為房價相對低、與市區有落差，一向為建案市場的主流，不過全球居不動產情報室卻發現近期北中南舊城區指標高價案，多數與在地行情高出3成甚至翻倍，卻依然有人買單，專家指出發展久遠的區域一旦有建設題材或產業效益，「舊不舊都沒關係」。 根據全球居不動產情報室統計，近期北中南舊城區陸續有指標高價案推出，價格與當地老舊住宅平均行情有相當大落差，其中以新竹市「利晉曙光」行情每坪60~70萬元，與北區、東區城隍廟周邊的均價每坪27.5萬元，價差...

根據台北市地政年報資料顯示，2022年住宅單價交易前10高的名宅，全都位於北市的市中心傳統豪宅區段，包括大安區、信義區、中正區、中山區與松山區；若觀察基地開發前身，則有國有地標售、報社廠區改建、飯店改建與舊廠改建，要能夠打造高價住宅的特色包括路段、景觀、大面積與品牌建商等條件。統計2013年至2022年北市住宅交易單價在200萬元/坪以上交易案件，以2021年件數最多，共計52件，其次為2019年44件；2022年及2015年皆為37件，2016年交易件數最少，全年僅3件。觀察...

根據北市公布實價資料顯示，7月1日平均地權條例上路前，出現一波趕上車的交易潮，北市億元級豪宅預售案6月就揭露13戶交易，6月最高價是信義區「松雍」共揭露三戶，12樓成交每坪218萬元，總價2.1萬元，統計上半年目前已揭露51件億元預售交易，超越去年同期旺季水準。 統計資料顯示，北市6月豪宅交易趕進度狀況明顯，目前已揭露的有13戶億元在6月成交，趕在平均地權條例上路前完成預售交易，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，登記在法人名下的購屋模式，在高端...

編輯 林君逸｜圖片提供 宜荷設計這間住著一家三口的16坪親子宅，是屋主為了小孩的學區因素，購入鄰近學校、生活機能便利的小宅，並想起愉快的合作經驗，二度邀請宜荷設計團隊，希望能在簡約的北歐風調性下，維持基本的收納與實用機能，究竟他們會如何實現全家心目中的理想好宅呢？Home Data 設計公司：宜荷設計設計師：宋志鍾、宋雯鈴、楊韻璇設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：16/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、...

根據北市公布實價資料顯示，7月1日平均地權條例上路前，的確出現一波趕上車的交易潮，北市億元級豪宅預售案6月就揭露13戶交易，6月最高價是信義區的松雍案，共揭露三戶，12樓成交每坪218萬元，總價2.1億元，統計上半年目前已揭露51件億元預售交易，超越去年同期旺季水準。統計資料顯示，北市6月豪宅交易趕進度狀況明顯，目前已揭露的有13戶億元在6月成交，趕在平均地權條例上路前完成預售交易，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，登記在法人名下的購屋模式，在高...

提起台北市高房價地區，「信義區」一定榜上有名。但有網友稱信義區吳興街是「房價凹陷區」，拉低了信義區的平均房價，稱其為「豬隊友」。但在地人卻讚該區「生活機能好」。 一名網友在論壇PTT發文，提到信義區的房價。指出信義區中的「吳興街」房價太低，一坪不到80萬，若靠近山區甚至還有不到50萬的價格，不滿信義區的平均房價因此被拉低到每坪未達百萬，比松山區還低，批評吳興街是「廢到笑的豬隊友」。並且試算過，如果扣掉吳興街，信義區的平均房價將達到每坪110...

卡努颱風來勢洶洶，全球首座旋轉垂直森林建築台北市信義計畫區「陶朱隱園」，原創者威京總部集團主席、「威京小沈」，今（3）日一大早8點半，就老神在在前往「陶朱隱園」巡視各戶空中花園的喬木、一樓庭院的植栽以及防洪閘門，颱風尚未到達之前早已做好萬全的防颱準備，光是一道電動防水閘門，就足足有6噸重，是台灣第一座超寬、可耐80噸重車通行的電動防水閘門。 今（8）日一早八點半，威京總部集團主席沈慶京就親赴「陶朱隱園」，勘查防颱作業。儘管風雨交加，小沈...

編輯 林君逸｜圖片提供 宜荷設計屋主母女從透天厝搬到16坪小宅，本身物品較多，加上從事美甲工作，有指甲油、美妝用品需要展示收納，希望透過設計有效利用空間。設計團隊以屋主偏愛的黑白灰現代風定調，加入收納巧思，創造乾淨簡潔的空間，不但保有實用機能性，還兼顧美感層面的需求。Home Data 設計公司：宜荷設計設計師：宋志鍾、宋雯鈴、楊韻璇設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：16/坪居住成員：大人：1人，長輩：1人空間格局：兩房主要建材：乳膠...