台北市民生社區「新民生戲院」連同1、2樓店面及數個地下車位將出售，主因是房東新光人壽進行資產活化，每坪標售底價約48萬元。專家指出，串流平台流行之下，加上疫情攪局，確實讓不少缺乏商圈效益、大眾運輸難抵達的單打獨鬥型戲院如「哈拉影城」、「總督戲院」、「梅花影城」等營運更困難。 「新民生戲院」屋主為新光人壽，從興建好後持有至今近40年，由高力國際受託，預計7月19日標售，總共397坪，另外有7個車位，每坪標售底價約48萬多元，除影城外另有樓下的大面寬...

Array 文／梁博超 繼新竹竹北、台北信義出現路面塌陷事件，今（5）日上午台中沙鹿一處工地旁再傳路面塌陷意外，1輛水泥預拌車因此側翻、駕駛受困，所幸送醫治療後已無大礙。台中市政府都發局表示，初判是抽排水導致路基掏空，第一時間已勒令工地停工，並將依違反《建築法》裁處1萬8,000元罰鍰。 台中沙鹿一處工地旁今(5)日傳出路面塌陷意外，1輛水泥預拌車因此側翻、駕駛受困，所幸送醫治療後已無大礙。(圖/台中市政府消防局) 位於台中市沙鹿區錦華街的一處工...

台北市國宅有不少坐落於精華地段，礙於屋況老舊，房價難破天花板，甚至在2016年房市盤整時價格同步下修，但近6年市場反彈，位在中正紀念堂旁的新隆社區竟出現破百萬的成交單價，此外，緊鄰大安森林公園的大安國宅去年均價也逼近9字頭，展現老國宅身價不凡。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，先前資金潮加上都更效益加持，推升精華地段國宅的價格躍昇，新隆社區目前已有建商進行整合，且一旁的豪宅「元大文華」行情約在150萬~200萬元，因此未來價值備受期待。 地段彰...

順天、豐謙建設鎖定公辦都更案出擊獲重大成果，順天取得「台北市信義區兒福中心都更案」，成為順天進軍台北市都更的第一案；豐謙則與關係企業攜手拿下「新竹建功高中南側地區公辦都更案」，這也是豐謙首度跨足都更案。

Array 文／梁博超 台北市國宅有不少坐落於精華地段，但礙於屋況老舊，房價難破天花板，甚至在2016年房市盤整時價格同步下修；但近6年市場反彈，位在中正紀念堂旁的新隆社區竟出現破百萬的成交單價。此外，緊鄰大安森林公園的大安國宅去年均價也逼近9字頭，展現老國宅身價不凡。 大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，先前資金潮加上都更效益加持，推升精華地段國宅的價格躍昇。新隆社區目前已有建商進行整合，且一旁的豪宅「元大文華」行情約在150萬~200萬元，因此...

編輯 JeanRu｜圖片提供 宜荷設計此案為23坪兩房北歐風設計，作為度過退休生活的最佳宅邸。空間利用白、灰為基底，營造寧靜、安定的北歐氛圍；公領域鋪敘木地板，搭配木質調門片、木紋家具，挹注溫潤生活質地。局部安排鏡面、玻璃拉門隔間手法，提升視覺明亮與穿透性，創造出寬敞舒適的生活居所。Home Data 設計公司：宜荷設計設計師：宋志鍾、宋雯鈴、楊韻璇設計風格：北歐風房屋狀況：預售屋空間坪數：23/坪居住成員：大人：2人，長輩：1人空間格局：兩房主要建材：乳膠...

文／元宏不動產加值服務平台研究總監  陳傑鳴   關注房市的民眾，相信近期應該都有發現，近來地上權招標案表現都不盡人意，例如：國產署今年國有土地地上權案開標，9標中就有4標流標，先前台北信義區「陸軍保養廠C基地案」，內湖區「內湖潭美段地上權案」等，都出現無人投標而流標的情形。由於這些地上權案，不乏位於精華區的標的，而對於紛紛出現流標的結果，筆者認為這是一個房市的警訊。 由於「有屋沒地」的地上權案，是解決高房價的折衷商品，也...

買房評估預算，有些人會選擇市區外圍，近期就有民眾好奇，是否應該搶進卡位這些蛋白區，例如台中北屯、太平、龍井就被網友點名，認為有望成為下一個房市蛋黃；專家指出，城市發展取決各行政區的建設利多，有些蛋白區的開發潛力、房價水平都優於舊市區，如果購屋預算許可決定賭一把，確實有機會卡位下一個蛋黃並且贏在起跑點。 民眾在PTT發文，提到台中蛋黃區的新房子價格昂貴，大部分年輕人缺乏長輩金援很難入手，多數改找市區外圍的重劃區，一旦購屋族大量湧進這些蛋...

編輯 Jean Ru│圖片提供 綺寓空間設計小宅空間有限，為了滿足生活的實用收納，並兼具空間開闊度，透過分散式收納及空間的垂直層次規劃，創造出獨特的畸零空間。小宅空間有限，為了滿足生活的實用收納，並兼具空間開闊度，透過分散式收納及空間的垂直層次規劃，創造出獨特的畸零空間。 張睿誠設計師透過 3 個案例，為我們分享畸零空間的設計重點。在符合動線、增加空間層次及善用垂直高度的條件下，利用樓梯、劃分區域的高低差地坪、座位空間融入收納機能，有效提升空間坪...

隨著近期政府發佈四月份買賣移轉棟數衰退，已為近五年來的相對低點，再加上平均地權條例修正即將上路，似乎帶動各方對房市不樂觀的氛圍，但在各大數位平台上持續的房產討論聲量，各界頗有霧裏看花之感。 意藍資訊楊立偉總經理表示，以該公司長期針對台灣房地產網路聲量進行觀測與分析，輿情熱度通常反映半年後的市場狀況，而根據去年下半年的研究結果顯示，總聲量雖高達300萬則，卻有逐月下滑的趨勢。仔細分析聲量內容的結構來看，以往在市場買氣充足的時候，購屋需求...