【網路地產王/綜合報導】影響買房決策的因素很多，地段、區位、格局等建案本身條件外，民眾在購屋時一般還會挑選口碑較好的品牌建商，但卻常忽略了營造廠也是影響房屋建築品質的重要關鍵，在房屋建造的過程中，營造廠負責了建築施工的大小事，執行經驗與精確度，大大影響建築完工後的品質及耐用度。 一般民眾要如何判斷營造廠的優劣呢？板橋「文化金鎂」專案經理詹任偉表示：「政府將營造廠分為甲級營造、乙級營造、丙級營造，依照資本額、專業證照以及歷年施工績效來做...

編輯 Jean Ru│圖片提供 綺寓空間面對通膨低利的時代，物價不斷上漲，但薪水沒有漲。對年輕首購族來說，機能完備的小宅是踏入買房市場的入門，同時安頓自己與家人擁有一處避風港。面對通膨低利的時代，物價不斷上漲，但薪水沒有漲。對年輕首購族來說，機能完備的小宅是踏入買房市場的入門，同時安頓自己與家人擁有一處避風港。 小宅空間坪數有限，若能善用垂直高度、畸零空間，劃分領域區域，並同時爭取更多收納機能，甚至藉由活動式家具的彈性運用，可達到麻雀雖小，五...

雖然國際觀光崩盤，導致許多商圈景氣蕭條，出現大量空置狀況，不過北市仍有商圈表現相對強勢，商圈內即使店面空置也很快找到租客補上，今年以來信義計畫區旁的忠孝市府商圈，就有五家連鎖業者進駐卡位，以新進駐的業種來看，不是餐飲業就是藥局。根據實價資料顯示，去年12月忠孝東路五段15巷內有店面，月租25萬元，平均每坪7863元，租金單價是信義區去年的第二高價，前身原為日本餐飲業承租，目前則由知名的早午餐店承租。正忠孝東路五段上的則是有連鎖藥妝店退租，不久...

編輯 林君逸｜圖片提供 尚展空間設計身處城市，如果能每天被綠意喚醒該有多好？這間90坪的市區豪宅，便擁有生意盎然的樹林美景，設計團隊將其作為視覺亮點，將放鬆的戶外感受帶入室內，並在現代美式風的簡潔調性下，細細鋪陳國外進口的奢華材質，不經意流露一絲優雅的高雅感受，完全抹去中古屋的舊痕，成就有如六星級國際酒店的美好姿態。Home Data 設計公司：尚展空間設計設計師：吳啟民設計風格：美式風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：90/坪居住成員：大人：2人，...

編輯 Annie zeng｜圖片提供 禾光室內裝修設計客廳作為室內空間的主角，不僅是現代人的生活重心，更能凝聚家人互動、拉近人際關係，亦能作為親友聚會的空間。因此現代人在客廳的機能上，期待能引入充沛的日光、融合窗景綠意，營造開闊舒適的居住感受。接下來快跟著小編一同來看看，禾光室內裝修設計的鄭樺、羅孝立兩位設計師，如何運用設計手法，讓療癒客廳亮起來！客廳作為室內空間的主角，不僅是現代人的生活重心，更能凝聚家人互動、拉近人際關係，亦能作為親友聚會的...

編輯 張若蓁│圖片提供 宜荷設計35坪的新成屋為屋主的新婚宅，原屋況具有廊道狹窄、收納空間不足以及風水問題，設計師用細膩的手法解決問題，賦予空間新的意義。Home Data 設計公司：宜荷設計設計師：宋志鍾、宋雯鈴、楊韻璇設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：35/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：洞洞板、北歐造型把手、日本造型珪藻土、美國SPC石塑防水超耐磨地板、木作造型牆、拉門、進口板材系統櫃房屋類型：單層改造指南1. 重塑格局...

春節一過，買方立刻回流！樂屋網統計今年2月中古屋買氣，儘管歷經農曆春節傳統淡季，但整體淡季不淡，春節過後買氣更是迅速回升，2月訪客數相較上月增加38%，相較去年同期增加29%，預約看屋數相較上月增加56%，相較去年同期更是大增81%，其中又以台北市文山區最夯，看屋數翻倍成長。近期房價漲幅快速，不少買方擔心房價繼續飆漲到難以負擔，一過完年就開始出來看房，讓2月全台預約看屋數普遍提升；若從六都預約看屋數月成長觀察，以台北市躍升50%最多，新北市、台南市同...

編輯 張若蓁│圖片提供 宜荷設計38坪新成屋原有樑柱明顯、收納不足與採光不佳等問題，設計師悉心傾聽屋主需求，將大量收納空間與獨立工作間等需求結合，設計出最符合屋主需求的居家場域。Home Data 設計公司：宜荷設計設計師：宋志鍾、宋雯鈴、楊韻璇設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：38/坪居住成員：大人：1人空間格局：三房主要建材：珪藻土、木作貼皮、木作烤漆、超耐磨地板、進口系統櫃、洞洞板、進口造型花磚房屋類型：單層改造指南1. 充滿設計巧...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 禾光室內裝修設計以夫妻的生活為設計藍本，18 坪日式風格宅裡修飾了空間銳角與樑柱，配置開放寬敞聽區，留下舒適感給生活。新成屋的原始結構中共有三支大樑橫越，欲保留原有屋高，設計師利用弧線造型包覆天花板，修飾大樑亦豐富空間層次。居家內的櫃體也做了 R 角設計，消弭稜角的銳利感，讓生活的動線更順暢安全。Home Data 設計公司：禾光室內裝修設計有限公司設計師：鄭樺、羅孝立設計風格：日式無印風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 亞若設計有限公司重視孩子成長經驗的醫師屋主，為了給家中寶貝快樂的童年回憶，特別委託設計師，將 46 坪的居家打造成北歐風親子樂園，在開放式的住宅空間中，把公園裡的盪鞦韆、溜滑梯帶回家，以及一個故事娃娃屋，讓孩子可以在家中盡情地玩耍、跑跳，滿足對立體空間探索的滿滿好奇心。Home Data 設計公司：亞若設計有限公司設計師：陳若雲設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：46/坪居住成員：大人：3人，小孩：2人空間格局：四...