六都陸續公布最新買賣移轉棟數資料，六都8月買賣移轉棟數為1.66萬棟，較去年同期減少約6%，若以六都的個別表現來看，中南部明顯受到天候因素影響，和去年同期相比普遍衰退10%以上，北部表現則相對中南部穩定，新北市甚至買賣移轉棟數呈現年增7%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年全台5~7月的累計連續三個月買賣移轉棟數為7.7萬棟，是2016年以來表現最好的時後，反應今年上半年的市場買氣回溫交易量增加，不過8月受到天候與民俗月影響，移轉棟數也出現明顯回...

【住展房屋網/綜合報導】根據最新實價登錄資訊，捷運內湖站聯開宅出現多筆單價超過90萬元的交易，且主要集中於8樓，單價甚至高於頂樓，直逼內湖豪宅的行情，不僅是目前文湖線上單價最高的捷運宅，甚至還可列入單價前10高的捷運宅。 捷運內湖站捷運聯開宅有將近60筆的實價登錄資訊，其中有至少4筆單價超過90萬元，皆為位於8樓的戶別，每坪最高單價近97萬，距離百萬門檻只差一步之遙。 房地產業者指出，該捷運宅的土地使用分區為交通用地，1、2樓為商場、3至7樓規劃...

信義房屋統計全台都會區門市交易表現，8月房市是今年農曆年後房市相對交易較平淡的時期，主要仍是受到氣候與民俗月的影響，8月房市交易量年減6.7%且月減3.8%，若以區域來看，交易則呈現北溫南冷的局面，連續的大雨讓8月南台灣的房市有點悶。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年多數時間交易量多優於去年同期，也就是今年的房市買氣與交易狀況都比去年好，但8月出現月減且年減的狀況，顯見氣候等外在因素影響，讓8月的房市交易速度放慢，不過預料在天氣逐漸穩定...

根據最新實價揭露資料顯示，台北市捷運內湖站有高價的實價揭露紀錄，捷運內湖站一般事務所的聯開案「潤泰京采」，累計共有58筆的實價交易紀錄，其中有三筆的成交單價超過每坪90萬元，成交行情不輸給台北市區的住宅大樓，另外，一旁的指標豪宅案「雙湖匯」，在景氣高峰的時候，高樓層實價揭露最高成交每坪114.8萬元。根據實價資料顯示，一般事務所的捷運聯開案「潤泰京采」，累計共有58筆的實價交易紀錄，平均成交單價為每坪83.6萬元，單價較高的三筆交易成交單價約每坪93...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部實價登錄最新揭露資訊，6月台北市中正區衡陽路有一筆三層樓透天店面的交易，地坪約64坪，實價為4.85億元，若以危老重建的角度分析，拆算每坪土地單價近760萬元，為中正區土地實價前十高紀錄。 該筆透天店面屋齡逾30年，位於衡陽路靠近西門町商圈處，地坪約64坪、建坪約133坪，拆算土地單價每坪約760萬元，對照地籍資料，買家為中興電工與富之陽等開發業者。 信義房屋不動產企研室表示，該店面地段熱鬧，土地使用分區為第四種商業...

根據最新實價揭露資料顯示，靠近西門町商圈的衡陽路上有一老舊透天店面成交案，成交總價為4.85億元，若以63.83坪的土地面積計算，平均土地單價將近760萬元，由於近年軸線反轉趨勢持續發展，加上危老條例的容積獎勵也讓類似的老舊透天或平房開發效益增加，精華路段土地持分多「高含金量」的老宅，正受到開發商的重視。城中區的衡陽路發展時間相當早，在日治時代甚至被稱為榮町通，也是台北市當時最繁華的街道之一，甚至有台北銀座的美稱，根據網路的相關資料顯示，台灣的...

根據內政部統計處最新資料顯示，今年上半年住宅建照核發數量為5.8萬戶，創2015年以來的同期新高，且和去年同期相比增加54%，建照量增加一方面是開發商認為最壞狀況已過，願意投入資金買地推案，另一方面則是今年1月1日雨遮不登計的新制上路，市場出現一波搶照潮。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近年一些建築法規與登記制度的改變，在新制上路前往往都會出現一波搶照潮，而2018年1月1日起雨遮不登計新制上路，從建照核發數量來看也出現一波搶照潮。2018年上半...

根據最新實價揭露資料顯示，正對大安森林公園信義路三段上的中古豪宅「安峰」，最新成交1.8億元，換算每坪成交單價為202萬元，擠身大安森林公園第一排的200萬俱樂部豪宅，另外，包括「文華苑」、「皇翔御琚」、「國美信義花園」等指標豪宅，近期也都有實價成交的紀錄。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，頂級豪宅市場過去兩三年沉寂一段時間，不過隨政策較為鬆手，加上經濟復甦帶動企業主身價翻揚，可發現指標豪宅陸續出現點狀的成交紀錄，買方除了上市櫃公司的經...

根據最新實價揭露資料顯示，松山區指標豪宅「文華苑」，近期又有兩筆移轉登記發生，而兩筆交易都是社區內的原住戶再購入，其中有一筆10樓的實價揭露，今年5月成交約4.8億元，每坪單價為169.8萬元，和上一次2012年前一手屋主取得成本相比，房價多了約35%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，豪宅客購屋時會有買在住家附近的習慣，也常見到同一社區豪宅客再購的狀況，尤其「文華苑」社區豪宅客回購狀況特別明顯，此次成交的買方累計已持有「文華苑」5間豪宅，市價超...

根據各地政局公布的買賣移轉棟數資料顯示，六都7月買賣移轉棟數為1.97萬棟，分別年增15%且月增5%，反應今年6月房市的交易狀況，明顯優於去年同期，若以區域的表現來看，平均房價最高的台北市，移轉棟數回升幅度最為顯著，月增23%且年增37%，房市交易量明顯復甦。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，7月的移轉登記數據，大致是反應前一個月六月的市場交易狀況，因此七月移轉棟數的增加，可反應上半年房市旺季到六月仍維持一定熱度。若以區域表現來看，台北市的買賣...