疫情期間因為許多人在海外長時間無法回國，導致戶籍被遷出，不過近期疫情開始緩和後，海外的國人陸續返台，統計戶政資料顯示，近兩月就從國外遷入1.2萬人，較疫情前單月3千人多出一倍，連帶罕見出現四個月衰退的戶口數量，也在5月止跌回升到900.8萬戶，戶數量創下歷史新高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，長期的人口變化與房市有顯著關係，不過近兩年因為受到疫情影響，許多人無法歸國，導致實際居住人口並沒有太大變化，因為久未歸國而「被」遷出的數量出現...

信義房屋統計可反映區域買氣的家戶購屋比例，今年上半年六都的家戶購屋比例都比五年前明顯增加，反映當前買氣狀況熱絡，遠優於五年前房市低迷時期，其中上半年的家戶購屋比例最高的是桃園市，每百戶家庭就有2.6戶購屋，其次則是台中市每百戶有2.5戶購屋，不過對比2018年上半年的家戶購屋比，台中增加的比例反而比桃園多一些，反映台中地區過去一段的市場買氣相當暢旺。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從家戶購屋比的統計來看，北台灣家戶購屋最旺的就是桃...

根據最新實價資料顯示，北市府標得一筆1.4萬坪土地，得標金額達4.5億元，不過每坪「土地」的得標價格僅3萬元，價格可能只有一般土地的零頭，根據備註資料顯示，該土地屬於111年度北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地，並不具有興建開發效益，因此才以低價成交。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，若是市府徵收的土地可能價格達公告現值的2倍以上，但發生的機率甚低，通常這些公設保留地的地主多參與政府收購，得標價格約為土地公告現值的15%~20%，按現...

信義房屋統計可反映區域買氣的家戶購屋比例，今年上半年六都的家戶購屋比例都比五年前明顯增加，反映當前買氣狀況熱絡，遠優於五年前房市低迷時期，其中上半年的家戶購屋比例最高的是桃園市，每百戶家庭就有2.6戶購屋，其次則是台中市每百戶有2.5戶購屋，不過對比2018年上半年的家戶購屋比，台中增加的比例反而比桃園多一些，反映台中地區過去一段的市場買氣相當暢旺。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從家戶購屋比的統計來看，北台灣家戶購屋最旺的就是桃園市...

根據六都地政局最新公布資料顯示，6月六都建物買賣移轉棟數為2.13萬棟，年減15%且月減7%，移轉棟數已經開始反映疫情較為嚴峻的時刻，以近幾月市場交易持續受到疫情等因素干擾，預料下個月的移轉數據也不會好。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，以去年經驗來看，去年5月19日全國因應疫情升級為三級管制，但移轉棟數真正大幅衰退時間是落在7月份，月減幅度高達3成，而今年4月28日新增確診人數才開始破萬人，以之前的經驗推估，6月已經開始反映疫情擴散的影響，若加...

隨疫情發展有放緩的趨勢，統計網路買方的數量有落底回籠的趨勢，但就從6月13日股市短時間出現千點修正後，買氣又出現熄火現象，尤其雙北的中高總價交易，量縮跡象最為明顯。整體而言，即使疫情影響已經逐漸淡化，但當前外在情勢都逐漸轉為對房市不利，買方回流速度會較去年溫和。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年疫情影響時間約一個多月，但當時大環境對於房市條件都偏向正面有利，包括台股資金行情、低利環境、造價與通膨推升對房價預期等，因此疫情結束後...

經歷長期的低利環境後，今年資金面由寬鬆轉向緊縮，今年累計房貸利率已經升息0.375％，房貸利率將重回1.7％以上，並創下6年新高，信義房屋針對網友進行網路調查，央行若連續升息，房貸利率達2％以上時，有37％受訪者認為會受影響，降低購屋預算，另外，19％則認為影響顯著，暫緩購屋打算。從調查結果顯示，未來若連續性升息，有56％的受訪者信心面上會有明顯影響。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，國人從2009年金融海嘯後，已經太習慣資金寬鬆的環境，長時...

根據財政部統計資料庫的數據顯示，今年四月的飲料店店數創下歷史新高的2.2萬店，較去年同期增加約6%，且今年前四月的飲料店銷售額高達207億元，年增5%，反映國人對於手搖飲的需求穩定，持續有新的經營者投入開店，其中近期展店速度最快的就是賽車網紅店，加盟的版圖已經從中南部擴散到台北市。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，國人對於手搖飲的需求穩定，手搖飲因為多外帶使用，相較於其他的民生消費，受到疫情的衝擊相對較小，加上消費者也喜歡嘗鮮，品牌的汰...

經歷長期的低利環境後，今年資金面由寬鬆轉向緊縮，今年累計房貸利率已經升息0.375%，房貸利率將重回1.7%以上，並創下6年新高，信義房屋針對網友進行網路調查，央行若連續升息，房貸利率達2%以上時，有37%受訪者認為會受影響，降低購屋預算，另外，19%則認為影響顯著，暫緩購屋打算。從調查結果顯示，未來若連續性升息，有56%的受訪者信心面上會有明顯影響。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，國人從2009年金融海嘯後，已經太習慣資金寬鬆的環境，長時間的房貸利...

台股今年從一月最高點1萬8,600點，到這個月已經下跌達三千點，對於許多購屋人資金面與信心面都造成影響，信義房屋針對網友進行網路調查，結果有25％的受訪者因為自備款虧損，暫時觀望，也有32％的受訪者擔憂未來景氣衰退也暫時觀望，僅有約1/3的受訪者認為不受影響，去年以來股市大漲帶動的資金行情，恐怕今年不會再度上演。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年股市大漲三千點，帶動投資人的資產價值走升，有些投資人獲利了結後將部分資金投入房市，不過...