根據內政部統計處資料顯示，今年上半年全國的買賣移轉棟數創下近8年來的同期新高，反映疫情之前的房市已經快速復甦，和去年同期的14萬棟相比，更是年增3.5萬棟，年增幅達25%，增長的幅度則是近17年以來最高的一年。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年上半年買賣移轉棟數為17.5萬棟，已經直逼2013年上一波景氣榮景時的18萬棟，也因為過去一年房市快速反彈，政府也積極推出打炒房的政策因應，包括房地合一2.0、實價登錄2.0和央行的選擇性信用管制措施等，雖然政...

疫情雖然讓企業擴增辦公空間的態度較為保留，但並未對北市A辦租金有太多影響，北市信義計畫區的辦公室仍是維持超低空置率，最新一筆在疫情期間的A辦承租個案，遠雄金融中心低樓層6樓以每坪3675元順利出租，單價是今年以來信義計畫區A辦的第三高，租金仍維持在相對高檔水準。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然今年全球經濟展望甚佳，不過疫情期間企業對於擴大辦公空間的態度仍相對保守，不過同時間北市辦公商圈維持低空置率，此次疫情期間信義計畫區內，仍有A...

信義房屋統計官網買氣顯示，疫情最嚴峻時網買人氣大幅衰退近6成，不過隨疫情確診人數逐漸回穩後，房市買氣也隨之回溫，目前網買留言的數量已經逐漸回溫到疫情前的水準，根據信義房屋調查顯示，確診人數降低、解除三級管制與疫苗施打後，將是房市人氣復甦的重要三個階段。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，以網路買氣復甦的狀況來看，雙北市以外的區域復甦腳步最快，雙北市則是復甦腳步相對較慢，統計目前整體市場買氣逐漸已經逐漸回到疫情前的水準，不過因為三級...

【網路地產王/綜合報導】信義房屋第3季購屋意向調查出爐，受疫情影響，民眾看跌房價比重為47%、季增11個百分點，看漲比例下跌至18%。 相較金融海嘯、奢侈稅與去年疫情爆發時，民眾看跌房價比率均逾65%，顯示買方心態雖轉偏保守，但對房市不至於感到悲觀。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，金融海嘯、奢侈稅、房地合一1.0與兩波疫情等，是近十年以來房市的「五大黑天鵝」。從數據看來，此次疫情看跌房市的情況較不嚴重。 曾敬德指出，2008年的金融海嘯與2015年的...

根據最新實價資料顯示，台北市的士北科出現兩筆土地交易，成交金額達每坪215萬元，成交單價是區域的實價次高紀錄，而該筆交易發生時間則是在房地合一2.0新制上路之前，由於1.0的境內營利事業稅率為20%，不過若是新制短期轉手稅率則達35%~45%，而該筆交易前手持有時間都不到3年，顯見房地合一上路前的確促成一些交易速度加快。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，通常稅制的改變，在上路前都會促使一部分的交易加快腳步，不過2.0並未見到明顯拋售潮，該筆交易的土地...

【住展房屋網/綜合報導】根據房仲業者統計，今年上半年全台六都的家戶購屋比例約為2.11％，等於每百戶家庭中，就有超過2戶在今年上半年完成購屋，創下近7年同期的最高比例，尤以桃園區的2.72％最高。專家表示，由於桃園房價較親民，又有重大建設等利多，因此民眾買房信心最高。 據信義房屋統計，今年上半年六都的家戶購屋比，由高至低依序分別為桃園市2.72％、台中市2.53％、新北市2.09％、高雄市1.96％、台南市1.91％，以及台北市約1.56％，六都比...

【住展房屋網/綜合報導】台北市因素地稀少、土地價格高昂的緣故，使「都市更新」與「危老重建」2種方式，在近年躍升為建商在北市推案的主要動力來源，其中危老重建因具有申請流程簡便、建築最小面積無限制等優勢，尤為受到建商青睞，不少位處北市精華地段、且屋齡符合危老重建門檻的老屋，皆成為建商願意花大錢買下的燙手物件。 據媒體報導，實價登錄資訊揭露，一棟位於台北市南京東路三段、基地面積僅29.34坪的老舊4樓透天，在去年11月被建商「阿...

統計六都的家戶購屋比例，六都家戶購屋比約2.11%，每百戶人家就有2.1戶購屋，比例創下近7年同期新高，其中最熱的是桃園市，家戶購屋比例為2.72%，其次則是台中市的2.53%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，由於每個區域的市場交易規模與家戶數量並不一致，光是一個買賣移轉棟數的交易量，不容易去判斷哪邊房市交易比較旺，但透過區域內每百戶家庭有多少人家購屋，就可清楚比較區域間的人氣，從上半年的家戶購屋比變化來看，今年六都的買氣是近七年來上半年同期最...

根據最新實價資料顯示，台北市危老改建熱度依舊，持續吸引資金投入卡位，中山區的南京東路三段10號，有棟基地面積僅29.34坪的老舊透天厝，原先作為養生會館使用，實價揭露成交達2.1億元，商三土地每坪成交達715.7萬元，另外北投區還有兩筆磺溪旁的透天厝，光建物就賣了1300萬元與1005萬元，同時也備註具重建或重劃、都更等效益。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，危老推動仍是台北市相當熱門的話題，台北市除了內湖區以外，其餘11個行政區的平均屋齡都超過30年，...

【住展房屋網/綜合報導】本土疫情爆發，不僅衝擊營建業者，也讓許多民眾開始看跌房價。信義房屋近日公布今年第三季購屋意向調查，看跌房價的民眾來到47％，較前季增加11個百分點。但若相比金融海嘯、奢侈稅、房地合一稅與去年疫情剛發酵時的5大房市黑天鵝時期，看跌房價比例都超過65％，此次市場情緒雖轉偏保守，但還不至於悲觀看待房市。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，本季調查時間適逢疫情爆發期間，面對規模龐大的市場利空，民眾看...