六都地政局公布最新5月買賣移轉棟數，由於此數據主要反應4月至5月上旬買氣，尚未受疫情干擾，在房地合一稅2.0新制腳步逼近之下，市場出現最後衝刺的交易量能，因此出現爆量的月成長與年成長，並以高雄月增20.7%最高。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，由於購屋需經過簽約、報稅、完稅到過戶，許多買方還需要申請貸款，故買賣移轉棟數通常會與簽約交易有半個月到一個月的時間差，由於今年疫情爆發在5月下旬，故5月份的買賣移轉棟數應在4月到5月上旬之交易量，才會出現...

根據六都已經公布的買賣移轉棟數資料顯示，六都五月買賣移轉棟數為2萬4754棟，月增幅度達10%且年增44%，反映4月市場買氣維持高檔水準，不過5月移轉棟數數據尚未反映疫情擴散效應，預料6月的移轉棟數就會看到疫情對於房市的明顯影響。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，不動產交易從簽約到過戶需要將近1個月時間，5月的建物買賣移轉棟數大致反映4月市場的交易狀況，4月房市買氣仍維持熱絡.因此5月移轉還能維持高檔水準，不過隨5月中新冠肺炎確診數大幅攀升，疫情指...

受到疫情快速發展影響，國內也進入三級管制，民眾減少不必要的出門，加上疫情的觀望氛圍，信義房屋統計全台門市5月前29天交易狀況，整體交易量較去年同期減少約1成，和上月相比則減少約26%，其中雙北市受到疫情影響，衰退幅度高於其他都會區。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，五月房市上半場還在旺季的尾端，5月下半場則直接進入寒冬，疫情快速擴散，民眾也配合政策減少外出，屋主也擔心陌生人進入家門，疫情對於房市交易量有顯著的影響，尤其疫情影響最嚴峻的...

據內政部不動產資訊平台資料顯示，全國新的房貸貸款期數仍呈現拉長趨勢，反映超過20年期的房屋貸款持續增加，2020年第四季的房貸期數拉長至276個月，房貸族平均房貸年期已經達到23年，不過房價最高的台北市反而貸款期數較短，桃園市平均房貸期數為290個月居冠。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房貸期數持續攀升，與30年期房貸申請越來越普遍有關，而30年期房貸申請增加的原因，包括房價上漲申請30年期房貸，每月的還款負擔可明顯減壓，且銀行評估借款人每月還...

根據內政部不動產資訊平台資料顯示，全國新的房貸貸款期數仍呈現拉長趨勢，反映超過20年期的房屋貸款持續增加，2020年第四季的房貸期數拉長至276個月，房貸族平均房貸年期已經達到23年，不過房價最高的台北市反而貸款期數較短，桃園市平均房貸期數為290個月居冠。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房貸期數持續攀升，與30年期房貸申請越來越普遍有關，而30年期房貸申請增加的原因，包括房價上漲申請30年期房貸，每月的還款負擔可明顯減壓，且銀行評估借款人每月...

根據聯徵中心最新統計資料顯示，今年1月同時有信貸與房貸的個人，全國共有31.6萬人，創下108個月以來的新高，而雙貸族平均房貸金額為468.7萬元，平均信貸金額為80.9萬元，而當前疫情狀況仍相當嚴峻，若是時間拖長國內經濟難免會受到影響，雙貸族肩上壓力可能也會因此增加。 根據聯徵中心統計，2018年雙貸族數量維持在28~29萬人，隨後跟著房市景氣落底復甦而逐漸增加，一直到今年1月增加到31.6萬人，雙貸族數量與房市景氣呈現正向連動，信義房屋不動產企研室專案經理曾...

根據聯徵中心最新統計資料顯示，今年1月同時有信貸與房貸的個人，全國共有31.6萬人，創下108個月以來的新高，而雙貸族平均房貸金額為468.7萬元，平均信貸金額為80.9萬元，而當前疫情狀況仍相當嚴峻，若是時間拖長國內經濟難免會受到影響，雙貸族肩上壓力可能也會因此增加。根據聯徵中心統計，2018年雙貸族數量維持在28~29萬人，隨後跟著房市景氣落底復甦而逐漸增加，一直到今年1月增加到31.6萬人，雙貸族數量與房市景氣呈現正向連動，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德...

現在疫情有捲土重來的趨勢，對於不動產市場交易難免造成影響，不過去年疫情第一波爆發時，政府提前紓困的確有助於避免房貸出現大量違約的狀況，根據內政部不動產資訊平台資料顯示，去年疫情爆發的第一季開始，房貸逾放比維持在歷史相對低檔的0.17%，第三季最低甚至縮小到0.14%，甚至比疫情之前2019年的0.16%~0.2%還低。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年政府因應疫情超前部署，針對民眾房貸提出三大政策，包括個人貸款本金或利息得申請展延3至6個月，展延期...

現在疫情有捲土重來的趨勢，對於不動產市場交易難免造成影響，不過去年疫情第一波爆發時，政府提前紓困的確有助於避免房貸出現大量違約的狀況，根據內政部不動產資訊平台資料顯示，去年疫情爆發的第一季開始，房貸逾放比維持在歷史相對低檔的0.17%，第三季最低甚至縮小到0.14%，甚至比疫情之前2019年的0.16%~0.2%還低。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年政府因應疫情超前佈署，針對民眾房貸提出三大政策，包括個人貸款本金或利息得申請展延3至6個月，展延期...

【網路地產王/綜合報導】根據聯徵中心統計資料顯示，2020年六都屋齡36年以上老宅，共有約2.4萬筆新增房貸，其中數量最多的是交易量最大的新北市，共有7,380筆，平均購置總價855萬元的老；最貴的則是台北市的1,703萬元，雙北市的36年以上老宅新增房貸數量，就佔了六都的6成。 若以區域來看，老宅市場明顯南不如北，且貸款條件也遜於雙北市，主要是因為價差不大，民眾選買老宅的意願相對較低；不過桃園、台南與高雄去年老宅平均價格不到600萬元，對於首購自用仍有一定吸引...