根據財政部統計處最新統計資料顯示，房地合一上路後土地一般贈與從每年15萬筆，下滑到每年12萬筆左右，下滑幅度約兩成，且近期也未見增長，顯見房地合一上路後，已經減少透過土地贈與移轉財富的誘因，不過相較之下夫妻間的土地贈與並未受到太大影響，近年維持每年3.7~3.8萬件，約佔整體贈與移轉的2成，比起房地合一上路前的3.9萬件並未有太大差異。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，財政部曾釋出解釋令，解決夫妻贈與後出售，適用新舊制與成本認定的問題，若配偶...

根據央行最新公布的五大銀行新承做房貸，其中，9月新增購屋貸款利率跌至1.615%，創下歷史新低，而聯徵中心今年第二季的新增房貸統計，各類型的產品貸款利率同步走低，目前僅剩下套房產品的平均貸款利率超過2%。根據聯徵中心第二季的新增房貸資料顯示，各類型產品包括公寓、透天、電梯大樓、別墅、樓中樓等產品，平均貸款利率多再1.72%~1.82%之間，平均核貸成數也多在7成以上，顯見銀行認為自用型產品風險低，願意給較好的貸款條件，唯獨套房產品的平均貸款利率仍超過2%，...

【住展房屋網/綜合報導】根據最新實價揭露資料，台北市又有數筆單價200萬以上的豪宅交易，包含松山區「華固名鑄」有2戶19樓成交，單價211萬；信義計劃區「琢白」10樓戶別，成交單價201萬；另外原聯合報大樓改建的豪宅「聯合大於」，高樓層出現3筆實價紀錄，每坪成交單價211、214萬。 自由時報報導，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北市近期完工的地標與景觀豪宅，持續有實價揭露價格釋出，不少在預售時就有每坪200萬以上的成交紀錄，有的些則是成屋後仍持續...

根據六都的買賣移轉和家戶數資料，可看出區域房市買氣的家戶購屋比資料，六都因為買氣回溫家戶購屋比都呈現增漲趨勢，今年前三季六都每千戶人家有27戶購屋，高於去年同期每千戶約25.3戶購屋，其中表現最好的仍在相對平價的區域，包括桃園、台中、台南與高雄市，今年前三季的家戶購屋比每千戶人家，多增加1.7~3.1戶人家購屋。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，由於每個區域的市場規模都不相同，因此用區域內的家戶數可看出市場的相對買氣，統計六都的狀況來看，房...

根據台北市實價周報資料顯示，信義計畫區旁的指標豪宅「聯合大哲」再有三筆實價揭露資料，交易時間為2013年底景氣高峰時，預售階段成交每坪205.4~212.4萬元，加上小巨蛋旁的指標豪宅「華固名鑄」也站上每坪200萬元，兩者都是由老舊辦公大樓，透過政策的容積獎勵措施，改建成為指標豪宅後身價大漲的案例。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，不管是早年的台北好好看、都市更新獎勵到現在的危老改建獎勵，只要能順利整合可以爭取較多的容積獎勵，但最重要的關鍵還是...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部統計，今年第1季台北市有5個行政區，屋齡40年以上的老宅交易占全交易達3成以上，其中以松山區38%為最高，其次依序為士林、信義、中山與萬華區，均在30至33%，也就是說每3戶交易中，就有一戶交易屋齡在40年以上；觀察老屋交易數量方面，則以中山區為最多，達130筆，其次依序為北投區117筆，士林區108筆。 聯合報報導，房仲業表示，上述行政區老屋交易比重高，與都更速度慢、新屋供給少，及老屋價格相對便宜等因素有關。數據顯示，預算...

根據六都公布的9月買賣移轉棟數資料顯示，六都買賣移轉棟數為1.79萬棟，分別月增3%且年增5%，反應市場上雖然步入淡季，但交易量表現仍相對穩定，並略優於去年同期。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年以來買賣移轉棟數多呈現年增表現，反應出今年市場買氣明顯比去年好，不過短期買賣移轉棟數的高點已經出現在7月份，隨房市步入淡季加上工作天數9月因颱風與中秋節天數較少等關係，移轉棟數維持和8月與去年同期相近的水準。 六都9月的買賣移轉棟數，...

【住展房屋網/綜合報導】6都地政局於近日公布今年9月建物買賣移轉棟數，6都買賣移轉棟數為1.79萬棟，月增3%、年增5%，月增幅以高雄市、台南市最為亮眼，反應市場上雖逐漸步入淡季，但交易量表現仍穩定，並略優於去年同期。 6都買賣移轉棟數，台北市為2,172棟，月增2.5%，年減0.32%;新北市4,937棟，月增5.83%，年增1.84%;桃園市3,212棟，月減1.23%，年增13.5%；台中市3,148棟，月減5.83%，年增4.65%；台南市1,773棟，月增10.19%，年增5.79%；高雄市2,660棟，月增10.28%，...

【住展房屋網/綜合報導】根據中華民國統計資料網物價資料顯示，今年前8月房租指數呈現緩步增加趨勢，過去的102個月中僅有1個月持平，其餘時間皆為緩漲表現。2011年3月房租指數為96.22，今年8月房租指數為102.84，漲幅6.88%。 參考台灣地區房地產年鑑資料，統計6都整層住家租金，去年台北市整層住家年租金約2.7萬，租金單坪價格為1,000元，租金單價年增4.35%；去年新北市整層住家租金為1.9萬，最低則為台南市的1.4萬，約為台北市租金行情5折，不過台南市房價約為台北市的...

【住展房屋網/綜合報導】台北市老舊透天由於多位在精華地段，土地價值高，加上政府危老政策積極推動，帶動精華區透天開發價值，近期就有不少土地開發整合型透天交易案，根據信義房屋不動產企研室彙整，光大安區過去1年總價超過5千萬的透天厝交易，就達7筆之多。 根據實價登錄資料，今年1月台北市大安區1段206巷有一透天厝交易，成交金額1.68億，為最近1年大安區成交價最高的透天厝，該交易屬住宅使用分區的土地達45.75坪，研判應是著眼於未來的土地開發效應；另外靠近新...