【住展房屋網/綜合報導】根據最新實價登錄資料，今年4月亞洲共享辦公室品牌「JustCo」以570萬元的月租金，承租「Hanns House」(原佩芳大樓) 的14至20樓共7個樓層，樓板面積超過1,800坪，換算每坪月租金約3,000元，不僅創下該大樓月租金新高紀錄，更直逼信義計畫區一般A辦租金行情。 該大樓位於信義區基隆路1段、忠孝東路4段路口，於1991年興建完成，為地上20層、地下2層之商用建築物，原名為佩芳大樓，曾是IBM總部。在去年由元大集團創辦人馬志玲大公主馬維欣購入進...

【住展房屋網/綜合報導】根據實價登錄資料，位於台北市信義計劃區的豪宅「琢白」8、9樓戶別有新成交紀錄，該交易為預售階段的交易，每坪單價199.9萬；另外鄰近捷運東門站的商務宅「新美齊PARK 259」也有多筆實價租金紀錄，其中有一16坪套房月租金達5萬元。 自由時報報導，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，隨著台北市幾棟預售豪宅陸續完工後，可觀察到這些案子預售時的成交價格，其中「琢白」中低樓層每坪單價約在200萬元，中間樓層單價約210萬元，反應出樓層戶...

根據最新實價揭露資料顯示，信義計畫區指標豪宅案「琢白」有新實價揭露，8、9樓戶別預售成交每坪199.9萬元，中低樓層接近每坪200萬元，另外捷運東門站的商務住宅「新美齊PARK 259」也有多筆實價租金紀錄，甚至有16坪套房月租5萬元的租金紀錄。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，隨這幾棟預售豪宅逐漸完工後，就可以看到預售時的成交價格，該社區中低樓層每坪約200萬元，中間樓層每坪210萬元左右，主要是反應樓層戶別不同的價差，加上購買時間較早因此單價接近每坪...

統計六都買賣移轉棟數資料顯示，六都5月的買賣移轉棟數為2.2萬棟，年增8%，創下近五年以來的同期新高，4月房市熱絡的交易市況，帶動5月的移轉棟數量增。六都普遍呈現月增與年增的回溫表現，高雄5月移轉棟數年增16%居六都之冠。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，連續兩個月的移轉棟數皆創下近5年同期以來新高，已經說明今年3、4月的房市表現是近5年同期買氣最旺的時刻，主要還是房價止跌後趨於穩定，加上遞延買盤回流帶動交易量回升，帶動今年的移轉棟數出現明顯...

【住展房屋網/綜合報導】根據最新實價資料，位於台北市信義計畫區的新光信義金融大樓，於今年3月19樓每坪月租金達3,676元，創下該大樓實價月租金新高價。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，由實價登錄資料即可看出信義計畫區A辦租金逐漸上漲的軌跡。該大樓在2014至2016年間，每坪租金行情約在3,200至3,300元間。 不過自2017年開始，租金開始上漲，由3,300上升至3,500元，主要是信義計畫區A辦空置率下降，且南山廣場、國泰置地與台北101等大樓高樓層租金陸續出...

【住展房屋網/綜合報導】信義房屋於近日統計台北市實價登錄揭露的億元等及豪宅交易，去年共有230件，年增12.7%，創下近6年來最多；平均成交價格為1.86億元，其中總價1.6億元以下之豪宅占比逾50%；而最熱門區域為中山區，其次是大安、士林、信義區。信義房屋企研室專案經理曾敬德指出，台北市億元豪宅交易回溫，推測與近年整體景氣復甦，及海外資金回流等因素有關。 根據統計，台北市去年億元等級豪宅交易最熱門是中山區，實價件數65件，該區除了有近市中心的豪宅交易外...

【住展房屋網/綜合報導】工商時報報導，冠德建設集團豪宅「冠德信義」近日委託信義房屋純企畫，並於信義房屋官網上公告16樓頂樓戶別出售訊息，開價總價4.78億餘元，換算每坪約284萬。冠德建設集團表示，近2個月回籠客賞屋、簽約速度加快，有機會陸續簽約並揭露實價。 「冠德信義」為台北市信義計劃區超豪宅指標之一，頂樓16樓戶別總坪數168.58坪，於信義房屋官網開價4.7877億元求售。冠德建設副總張勝安表示，「冠德信義」已完工落成，且有許多客戶陸續簽約中，今年2、3...

生活機能成熟，更有萬大線題材加持，吸引不少外區民眾移入 樹林火車站是當地主要聯外大眾運輸系統，生活圈同時鄰近板橋及土城，吸引不少外區民眾移入。在樹林區購屋的人，多會選擇距離樹林火車站步行10分鐘以內的地段，樹林市房價也以火車站為中心，呈放射狀向外遞減；其中前站屬板橋的溪洲地區受換屋族喜愛，後站樹林區則為首購小家庭所青睞。 信義房屋樹林店店長王柏竣表示，後站是早期樹林主要發展地區，且位於板橋、土城及新莊交界處，往返台北站車程僅需20分鐘，對...

市區純辦交易量，再創五年新高商用市場持續受到企業青睞，前5月純辦交易總金額來到135.6億元，為近五年新高，顯示純辦市場依舊受到大型企業的喜愛。信義全球資產投資部資深協理歐人彰表示，受到北市商辦租金上漲趨勢形成，大型業主紛紛調漲租金影響，市區精華地段業主由租轉買、都更期間轉換標的之需求明顯，精華地段純辦交易躍升為市場新寵，統計近五年1月~5月的交易變化，由租轉買的趨勢增強，使得2019年前5個月純辦交易為商用不動產交出好成績。以今年1月~5月已有7筆...

根據台北市公布的實價周報資料顯示，松山區的指標豪宅「文華苑」3月又有交易紀錄，13樓以總價約6億元成交，每坪成交單價約214.99萬元，據調查買方應該是原社區住戶購入，近期豪宅市場持續緩步回溫，甚至有些豪宅客針對特定豪宅一買再買。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近年觀察發現有些豪宅客一買再買大概有幾種類型，一種是希望把家族聚集在一起，可能自己買精華區的土地自己興建或者是持續購入同一棟豪宅，一種則是住習慣原本社區，有需求或手上資產較充裕...