美中貿易戰越演越烈，打亂全球製造業的生產佈局，許多台商急需大面積工業土地，桃園具有雙港優勢，工業用地深受許多企業大廠喜愛。信義全球資產公告標售桃園萬坪工業地，標的坐落龍潭渴望園區周邊，此標案中可供工業使用之丁種建築用地及窯業用地分別約12,000坪、5,400坪，佔總面積約85%，另臨接農牧用地約3,100坪，可轉換為工業用途，總面積合計約2.05萬坪。信義全球資產投資部資深協理歐人彰表示，工業用基地單價約6萬~7.5萬，本標的底價約13.1億元，平均單價約6.4萬，...

台北市議會三讀通過「土地使用分區管制自治條例」，北市的危老條例又向前邁進一步，此次調整包括部分的樓高放寬，建築的削線放寬，本來面前道路不寬的的老宅，修正前因為蓋不高、蓋不多，即使有危老的容積獎勵也看的到吃不到，不過三讀過後北市的面前道路4米、6米與8米的老宅，若能夠順利整合成功，則危老條例的獎勵就看的到也吃的到。北市三讀通過後，「住二」土地樓高放寬至21公尺，建築高度比修正為路面前道路中心線水平距離之五倍，且除了住一的土地之外，其它住宅區...

近期因美中貿易戰持續升溫，引發一波台商回流潮，急需大坪數的工業用地，而工業用地一地難求，行情水漲船高，面對這波台商鮭魚返鄉，政府針對產業缺地問題，首次公佈共214公頃閒置工業土地名單，提供台商返台媒合機會。由於新北發展趨近成熟，工業地價格居高不下，許多製造業因此往外尋找工業用地，信義全球資產統計上市上櫃實價揭露資料，2018年工業地產交易金額及超過5000坪工業用地，桃園始終站穩第一名寶座。信義全球資產投資部資深協理歐人彰表示，從經濟部公布名單...

六都公布最新買賣移轉棟數資料，六都之中雙北市與台南市9月移轉表現最佳，呈現月增且年增表現，9月的移轉棟數六都總計為1.7萬棟，月微增2%、年則微減1%，至於第三季的移轉棟數六都為5.3萬棟，季減1%不過年微增3%，整體而言大致呈現持平表現，不過六都之中，雙北市的交易量復甦趨勢最為明顯，年增幅度皆超過1成。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然9月工作天數比8月與去年同期都少，不過買賣移轉棟數並未明顯衰退，移轉可能受天候、民俗月與工作天數等影響，單...

信義房屋統計全台門市交易表現，9月房市受到中秋連假影響，若排除中秋全台門市不營業的工作天數影響，9月房市交易量大致和去年同期相當，不過月減3%，若以區域來看，雙北市的房市交易量仍較去年同期微增，比較特別的是雙北市9月的交易單價都明顯拉高，顯見現階段區段或條件較好的房屋，仍受到自住客的青睞，中南部地區則以台中與台南的表現相對較佳。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雙北市的精華區在9月表現相對穩定，如市中心的大安區、信義區，交易量都呈現...

【住展房屋網/綜合報導】根據中央銀行統計資料顯示，5大銀行新承做房貸利率自2009年2月金融海嘯爆發、全球大行量化寬鬆至今，已經連續115個月低於2%，最近26個月房貸利率甚至皆低於1.7%。央行表示，低利環境雖然降低房貸族與購屋人的貸款負擔，但民眾仍需留意未來升息的風險。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2009年金融海嘯後各國央行大舉印鈔，但至今仍未回到金融海嘯前的利率水準。國內最新8月5大銀行新承做房貸利率僅1.63%，處於歷史相對的低利水準。以新...

根據央行統計的五大銀行新承做房貸利率統計顯示，從金融海嘯爆發、全球大行量化寬鬆至今，國內五大銀行的新承做房貸利率從2009年2月跌破2%，至今年8月已連續115個月都在2%以下，而最近的26個月房貸利率甚至在1.7%以下，低利環境雖然可降低房貸族與購屋人的貸款負擔，但央行也提醒民眾須留意未來升息的風險。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，金融海嘯後各國央行紛紛印鈔救世，至今仍未回到金融海嘯前的利率水準，而國內最新8月份五大銀行新承做的房貸利率僅1.626...

根據內政部統計處的核發建照數量統計，2001~2010年平均每年約有50棟超過21層的建築完工，不過到了2014~2017年超過21層樓的建築，平均每年就有230棟完工並取得使用執照，高樓層建築數量快速增加，一方面反應建築技術的進步，另一方面則看出購屋人對於景觀的嚮往與開發商人定勝天的意志。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，摩天大樓可視為都市繁華與發展的象徵，國內約在20年前，北高曾吹起一波興建摩天商辦的風潮，但不少開發商不敵景氣變化而倒閉，不過近年台灣再...

根據最新實價揭露資料顯示，大安區的指標豪宅「One Park Taipei信義聯勤」共有5筆實價資料，今年高樓層的28樓成交每坪約283萬元，兩戶各成交4.29億元，另外去年中則成交一戶中低樓層的8樓戶，成交單價則約225.6萬元，而高樓層的每坪283萬元成交單價，也是今年以來的最高價。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，該豪宅大樓從2006年土地標售以來，就一直是市場話題，經歷12年終於落成，而實價的成交價格也創下近年新高，顯見目前豪宅市場已經從谷底復甦回溫，而新的...

龍巖二處精華商辦太平洋商業大樓及台北金融中心大樓，已委託信義全球資產標售，招商說明會今(10日)登場，同時也公佈底價，現場吸引多位投資人參與，包括壽險、傳產業者出席。本次標的有二標，甲標太平洋商業大樓底價14.2億元以及乙標台北金融中心大樓底價18.2億元。底價合計32.4億元，由於潛銷階段已吸引超過十家壽產險與傳產業者關注，底價充分預留投資人利潤空間，標案在11月7日下午2點公開標售，預期將造成搶標。其中台北金融中心大樓坐落敦化北路88號燙金門牌，由知...