擁有大量房屋物件的房產平台樂屋網，於4月21日邀集國內各大知名房仲品牌共同舉辦「萬仲齊心、好屋滿滿」聯合記者會。說明平台上有萬位房仲提供最優服務，國內知名品牌房仲皆齊聚樂屋為大眾服務。記者會中，除了樂屋網詹宏志董事長親臨現場外，同時更有多家房仲品牌總部高階長官共同參與，包含信義房屋、住商不動產、中信房屋、太平洋房屋、21世紀不動產、大家房屋、全國不動產、東森房屋、易而安不動產、惠雙房屋。詹董事長於會中表示：「樂屋網一直致力於為人生中重要的...

消費者購屋時，關於買賣契約的「標的範圍」，應以買賣契約中的記載為準，倘若契約所載建物面積與地政機關的「房屋登記謄本」所載面積相同，賣方並已依契約移轉房地所有權給買方，那麼賣方就已履行契約義務。劉姓女子在前年透過信義房屋的仲介，向鄭姓女子購買台北市的房子，劉女說她在簽約前曾表示購屋之條件在於有地下室可供存放家中雜物，鄭女跟仲介都向她表示有地下室可供使用，她才決定購買這棟房子。地下室使用空間已經雙方合意，成為契約必要之點，應屬契約內容之...

北市僅移轉千棟 年減42.6%最慘雪上加霜房市凍傷！六都公布2月建物買賣移轉棟數，各都交易皆跌破2000棟，創10年來新低，與1月相比，高雄、新北及台中市交易量月減近4成最多。專者認為，房地合一稅制上路，房市交易銳減，中南部受地震影響，未來3、4月交易量恐再掉1成，六都房價恐跌1、2成。房地合一稅制上路，又遇上震災及春節連假，2月建物移轉棟數創新低。范厚民攝由於2月適逢農曆春節，六都房市買氣飄雪，高雄、新北及台中市移轉棟數皆跌破2000棟，月減近4成，高雄市2...

北市年跌價逾1成 農曆年後買氣有望回籠利空干擾1月有霸王級寒流席捲全台，影響看屋人潮。房仲統計成交資料，顯示全台1月房市皆呈量縮趨勢，全台交易量約下跌24%；台北市、新北市、新竹縣市、台中市、高雄市等主要都會區，以港都衰退33%最多。若和去年同期房價比較，則以北市價格修正14%較有感，業者認為，年後買氣有機會回籠。1月房市利空因素多，又逢霸王級寒流，房市急凍，全台交易量較去年12月衰退。資料照片因年前效應，房屋交易量會受影響，但今年1月利空因素多，包...

六都每月拍賣不到百棟 價量遞減成趨勢房市寒流房市冷，法拍也難倖免。據內政部最新公布房屋拍賣移轉量，2015全年僅4683棟，相較去年近6000棟，萎縮逾2成，創自2003年來史上最低，且相較2003年歷史高點5.7萬棟，今年量體還不及10分之1，六都衰退以桃園市年衰退超過3成最多！2015年房市冷，全台房屋拍賣移轉量創史上新低。資料照片觀察歷年房屋拍賣移轉量變化，以2003年5萬7899棟為房屋拍賣移轉量高峰，自此下滑，2006~2010年平均約維持2.5萬棟，2012年之後量體皆掉到萬棟...

【文/住展雜誌】電磁波2B致致癌物 除世界衛生組織WHO將電磁波列入2B級致癌物之外，愈來愈多研究發現電磁波對兒童和青年的大腦發育產生很嚴重的影響；北市聯合醫院仁愛區血液腫瘤科呂敏吉醫師指出，電磁波目前被列入2B級致癌物，所謂的「2B級致癌物」就是「潛在致癌物」。 兒童、青年大腦發育中　應減少接觸電磁波 他建議兒童及青少年應避免接觸電磁波，因為他們的大腦還在發展中。除手機、基地台等常見會放射高頻電磁波輻射的環境外，大樓內部的高壓電配電室、配電盤...

週一晚上，漆黑的指南山下，政治大學商學院七樓燈火通明，企管系講座教授司徒達賢正在上個案討論課。無論在企業界或學界，「司徒達賢」都是管理的同義詞。教育部長吳思華曾是他的研究助理，潤泰集團董事長尹衍樑、信義房屋董事長周俊吉都是他的學生。他率領的政大企家班，培育近千位企業主與無數專業經理人；他緊湊的個案討論課堂，讓企業主們既愛又怕，趨之若鶩。今年，是司徒達賢在政大教書的第40年。一轉眼，這位亞洲第一位策略管理博士，已經68歲。依規定，台灣教授...

年底購屋旺季+輕稅末班車激勵 11月交易量回溫受年底傳統購屋旺季、輕稅末班車激勵，民眾購屋意願仍增，各家房仲統計內部成交，11月全台交易量皆增3~10%，永慶數據顯示全台交易量回溫，以雙北買氣增逾2成最多，六都房價漲跌互見，雙北、台中房價微跌3%以內。房市受年底傳統購屋旺季及輕稅末班車激勵，各家房仲統計，11月交易量皆增溫。范厚民攝儘管有大選干擾，永慶房產集團統公布11月內部成交資料，全台中古屋交易量較10月增1成，六都以雙北增逾2成最多，台北市月增21%，...

各家平均收店1~3成 業者：都開始兼差了持續發酵今年台北市房屋交易慘，連帶影響房價，倒店潮持續發酵。觀察9月各房仲統計，若和去年相比，分店數減少逾50家，各品牌平均收店1~3成，大安區及信義區收店、併店狀況最嚴重，信義區莊敬路、松仁路一帶12家房仲，已收5家。業者大嘆，今年是從業以來最艱辛的一年！台北市交易慘淡，房仲倒店嚴重，豪宅多、房價高的房仲店最難支撐。資料照片觀察各官網，和上月相比，台北市9月房仲已收5店，若和去年同期相比，各品牌陸續收店達50...

房市低迷，全台交易量陷入自2002年以來的保衛戰，然而，自住型的購屋剛性需求，卻不會因為景氣好壞而消失，反倒是，在房市渾沌時期，房價不再齊漲，想要挑出保值性高的房地產，需要更深的功力。哪一區相對保值？哪一區房價已經開始鬆動？在明年即將開始實施的「房地合一」稅制上路之前，《財訊》以官方公布的買賣移轉量以及實價登錄價格，告訴你當前房市真相，與隱藏在數字裡的購屋密碼。40歲的Alex夫婦是台北大直人，在內湖科技園區開了一家公司，有個即將升上國小5年級...