台北市房價飆漲，買不起房子的無殼蝸牛只能望屋興嘆嗎？房仲業者指出，現階段購屋，應選擇「本身地段優異，現仍處低檔但後勢看漲的地區」介入，尤其信義計畫區短短十幾年從農田變成鑽石地段，下一個信義計畫區有可能落在哪裡？預料未來3~5年內大台北地區最有可能的信義計畫區接班人，將由南港經貿園區、新莊副都心、台北大學城特區等三處房市巨星來角逐。趁此時進場佈局，仍有機會成為市場贏家。 ■　三鐵共構加持 南港漲翻天　　 從信義計畫區的經驗來看，具增值...

　大台北地區房價漲不停，讓小市民大嘆愈來愈買不起，但您知道嗎，房價看似高不可攀的北部，其實還有房價一字頭的區域，但可能要以汽機車代步，以車輛通勤換取房價，就有機會一圓購屋夢。 ■　善加利用交通路網 開車通勤房價減半 　　住商不動產企研室主任徐佳馨表示，現階段隨著台北輻射公路網建置更趨發達便利，若能多加利用國道及快速道路，大台北不少開車30分鐘可達的地區，像是汐止、深坑、安坑、泰山、樹林、林口及五股等區，都有機會找到 1~2字頭的中古屋甚至新...

板南線南港展覽館站即將通車，將在北市東區串聯文湖線，也讓鄰近的汐止、東湖及南港研究院路附近的交通更為便利，往來台北市中心的時間也將縮短20-30分鐘，在市中心房價漲翻天的情況下，提供另一個購屋地點的選擇。 ■　東湖、研究院商圈 受益最大 　　南港展覽館站通車後，原本住在文湖線葫州站及東湖站附近的民眾，不用再轉乘公車至南港站換搭板南線，可以直接搭乘捷運前往市中心，且未來高鐵站南港站完工後，此區的交通機能將更為提升。 　　信義房屋捷運東湖店店長...

　　繼皇翔F4傳出每坪300萬的天價後，鄰近的豪墅風雲頂客也在今日(16)以總價約1.14億元脫標，得標價格比起1拍底價還高，相當熱門搶手，以不含車位坪數71.38坪換算，扣除車位後，每建坪成交價約149.8萬元。這是繼帝寶標售後，台北豪宅再次創出高價。 ■　信義區出頭天 豪宅價屢創新高 　　信義房屋企研室經理蘇啟榮指出，信義計劃區透天別墅產品稀有，第2拍底價降至八千萬元不到，該底價已經相當具備吸引力，順利脫標並不意外，比較特別的是，因錯失1拍而進場的買方，2拍...

　　根據台北市政府地政處最新統計，北市民國百年元月建物買賣移轉棟數為7051棟，較12月份6431筆，成長了9.64%；同時創下近32個月以來的新高，也是2008年5月總統就職當月以來的新高點，其中內湖區的買賣移轉棟數高達1200棟，比下中山區，明顯成長的區域還包括士林與大同等區；價格部份，中古屋住宅均價則由99年12月的每坪50.3萬元正式突破50萬元大關後，至今年1月份已站穩到50.6萬元。 ■　農曆年前買氣旺 成交強強滾　　 　　信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，SARS...

2010年全國買賣移轉棟數突破40萬棟，哪些地方是表現較為強勢的區域？根據房仲統計象徵區域購屋強度的家戶購屋比，台中市家戶購屋比達9.7%，等於2010年台中市每10戶家庭就成交將近1間的房子，表現明顯成長的還有桃園縣、與高雄市等，顯見自住買氣正在慢慢抬頭。 ■　台中房價越來越貴 自住客不等了 　　信義房屋西區公益店店長陳進堂指出，過去台中市的自住買方，即使台中一般住宅房價並不高，但仍習慣比比看、等等看，看能不能買得更便宜，但這種氛圍已經慢慢改變，由於...

28歲的小玉，剛領到一筆為數不少的年終獎金，很想擁有一個小窩的她，最近看上一間位於新莊的15坪預售套房，在現場熱賣的氣氛催化下，她輕鬆地刷卡先付掉五萬元的訂金，再準備用年終獎金當頭期款，一圓買屋夢，甚至精打細算的她，還利用刷卡優惠，為自己爭取到3%意即1500元的現金回饋，可說是一舉多得。 ■　刷卡好處多 九成以上購屋刷卡付訂金 　　信義房屋代銷協理呂信銓表示，只要是稍具規模的預售推案，現場必備刷卡機供消費者「下定」使用，但萬一衝動下定，事後想...

過去中南部的房地產市場，多集中在特定區域才有好的買氣，不過2010年中南部地區，已經出現「有感復甦」，根據信義房屋公佈2010年第4季的信義房價指數顯示，2010年全年表現，北市、新北市、台中市與高雄市，都至少有8%以上的增幅，屬於自住市場的中南部，房市有復甦跡象。 ■　台中高雄漲不動? 住宅市場漸回溫 　　台中市與高雄市部分，投資置產型的買盤比例相對大台北都會區更低，市場買氣與景氣狀況連動更為密切，隨2010年經濟緩步復甦，台中市與高雄市的住宅市場也慢...

因應高房價時代來臨，不少民眾選擇往外搬遷來對抗高房價，造成新北市房價向上攀升，不過也有不少購屋人，以購屋空間換取預算空間，選擇買小不買大，以求留在市中心內。根據信義房屋統計，北市2010年小宅產品熱賣，第4季每100間成交的住宅中，就有45間屬於1、2房的小宅產品。 ■　少子化趨勢 兩房小宅熱賣 　　房仲業者分析，除了房價造成的空間取捨以外，少子化的趨勢也是小宅產品熱賣的原因，根據2010年11月北市主計處的統計，北市平均每戶人口數降到2.66人，家庭人口...

香港簽訂CEFA，開放陸客自由行後，為香港帶來龐大的旅遊商機，加上國際企業不少都在香港設立總部，在外資、內資、陸資三方資金追逐下，讓香港豪宅、店面、商辦大樓快速崛起。台灣能否重演香港經驗，信義房屋企研室經理蘇啟榮分析，香港當初是在多方資金追逐下，才讓房地產價格快速攀升，台灣目前的狀況有些類似香港，在各方熱錢湧入下，看準房地產保值避險的特性，近兩年來資產大戶仍相繼卡位具潛力的投資標的。 ■　帝寶拍出天價 帶動台灣豪宅升勢漲 　　房仲專家指出...