實價揭露，松山區最高單價豪宅「潤泰敦峰」，3月成交兩戶21樓，總價共計約3.9億元，單價分別為207萬元、210萬元，進一步調查，買家是「凱怡投資」公司，無貸款購入。而信義區「冠德遠見」，5月兩戶11樓，分別以1.22億、1.24億元總價成交，換算單價都是155.9萬元，買家是「山林商務」、「森凱商務」兩家法人公司，且也都是無貸款購入。 觀察豪宅市場，不少買家一次出手就是兩戶以上，今年除了「潤泰敦峰」、「冠德遠見」，還包括「中山富御」13樓兩戶，而「信義首席公館...

【住展房屋網/綜合報導】實價登錄2.0上路讓預售屋的成交價不再難以掌握，成交案件的建案名稱、坪數、樓層、單價等資訊也都將揭露。據媒體報導，台北市首批揭露的預售屋交易中，信義計畫區豪宅「首席公館」為價格最高的案件，近一年有8筆成交紀錄，單價皆在220萬元以上，其中又以23樓戶最貴，每坪平均以270.7萬元售出。 除實登揭露的交易紀錄，據戴德梁行調查，「首席公館」的頂樓戶在最近以總價12.8166億元、每坪單價326萬元售出。不過戴德梁行總經...

有民眾向NCC查詢基地台設置地點，沒想到公文回函僅表示基地台地址屬營業秘密，只能提供基地台發射頻率查詢網址查詢，質疑根本沒有回覆到重點。 根據中信房屋的資料顯示，民眾約有67%會介意電信基地台位於居家附近，並且會在購屋找房時刻意避開相關設施。只不過由於基地台有時藏得隱密，因此當中只有11%的人可以清楚掌握電信基地台的地點，其餘89%的民眾是完全不清楚附近有無基地台，或者即使知道附近有基地台，但也不清楚確切地點。 有民眾因為擔心基地台藏在居家附近...

據近期台北市實價登錄資料，位於中山區中山北路二段的豪宅「中山富御」又出現降價轉售交易，13樓二戶在今年5月同一天交易，一戶降價1,060萬元，另一戶降1,650萬元，該豪宅2018年15、16樓戶轉售降價6,092萬元，同樣位於中山北路二段遠雄富都、璞真詠真也都出現過降價出售的交易。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，中山北路為台北市貫穿南北的主要道路，豪宅熱絡時期中山北路二段上推案踴躍，但房市盤整後價格下修，加上區域同類商品產生排擠效應、買方選擇多，故市場回...

國產署今日(21日)開標位於敦化段二小段微風南京對面的地上權案，此次標售共11封標單，意外的是只有二家壽險金融業投標，包含新光人壽、華南金資產，其餘多數是建商，最後皇翔建設以約8.5億元權利金得標，高於底價約3.25億元，溢價率62%，換算每坪權利金單價約367萬元，創下台北市松山區權利金單價歷史新高。信義全球資產公司總經理柯宏安表示，本案標脫代表建設公司應持續看好市場對台北市核心商圈內的新辦公室需求，加上疫情對觀光產業衝擊大，該案規劃商辦可能性較高，...

北部指標建商忠泰領航建設揮軍台中，大手筆豪砸8.8億元，相當於每坪256萬元，買下市政北七路、惠中二街口附近的惠國段111地號、位於大遠百後側，約346.78坪土地，為今年七期第四宗指標土地交易案。 高力國際今（15）日表示，根據最新地籍資料顯示，忠泰領航建設砸8.8億元買進市政北七路、惠中二街口附近的惠國段111地號、約346.78坪土地，每坪成交單價約256萬元，為今年七期第四宗指標土地交易案。 成交此案的高力國際今天表示，此次忠泰領航建設買進的土地，正好...

四鐵共構交通發達，重大建設利多消息不斷，被譽「下一個信義計畫區」 區域發展常常是跟著交通建設走，尤其雙北消費者早已習慣隨捷運站點購屋，南港車站生活圈自高鐵南港站2016年通車，與既有的捷運板南線、文湖線、台鐵南港站形成四鐵交會地段，加上北市推新東區門戶計畫，重大建設利多消息不斷，將南港視為下一個信義計劃區，昔日多為輪胎廠或廢鐵廠的黑鄉搖身一變，20年大樓單價約60～65萬，今年上半年亦有不少預售案每坪開價9字頭。 信義房屋南港站前店專案經...

台中捷運綠線正式通車營運，讓台中市土地交易市場形成北熱南也燒。根據信義全球資產公司統計實價登錄已揭露資訊(2019年~2021年)，台中捷運綠線所行經的六大重劃區再加上北屯機廠區段徵收區之土地交易金額排名中，七期重劃區以473億元排名第一，北屯捷運機廠區段徵收區以126億元排名第二，十三期重劃區以106億元排名第三。信義全球資產公司總經理柯宏安表示，台中土地市場出現如此大轉變主要在於科技大廠進駐，帶動就業人口紅利，加速台中人口數的增長，再加上大型建設完...

【住展房屋網/綜合報導】居住在青埔重劃區，即使擁有全新的建設與未來，但許多人仍無法坐看開闊的景觀，尤其是將來更加成形後，如同另一座水泥森林，長期來說，甚至對於室內的通風採光都會有影響，因此，居家位置的環境非常重要，若能在生活即能有遠景，並兼顧景觀休閒，將是不可多得的好屋。 位於青松街、青埔四街的「丰城秀景」，附近有大碑湖，基地享有湖景第一排立地條件，就成為青埔可遇不可求的珍稀逸品，尤其建商規劃的家庭坪數的，又...

【住展房屋網/綜合報導】由國家住宅及都市更新中心擔任實施者推動的「台北市南港區玉成段四小段都市更新案」，即日起至4月20日辦理招商文件草案公開閱覽，預計4月底正式公告招商。 國家住都中心表示，此都更案基地位於台北市南港區昆陽街，步行至捷運昆陽站僅約5分鐘；同時該基地亦位處東區門戶發展軸帶上，東接南港產業園區，西臨信義計畫區。基地面積合計3,728平方公尺，國有土地產權占94%，土地使用分區為第三種住宅區，已獲得公私地主100%參與...