說到近期的房市熱區三重一定榜上有名，最受矚目的新北第二行政中心開發案，堪稱是近年來北台灣最具指標性的大型公共建設之一，意味著新北市政府力拼溪北經濟轉型的決心。當然，眾多企業也嗅到這股經濟轉型的爆發力，國揚建設就在捷運先嗇宮站附近、投資超過33億元興建廠辦大樓，估計每年產值將超過50億。 ▼〈圖／東森新聞〉   國揚數位科技大樓商辦規劃51戶，2023年6月動土開工，預計短短三個月已經被大同亞瑟頓、捷威科技、和潤企業等掃光2025年完工，每坪最...

政府為抑制高漲房價，祭出連串打炒房政策，也讓2022年底至2023年初出現短暫量跌價微修的態勢，官員認為「房價會回到甜蜜點」，不過專家指出，最終在「沒料到的2件事」中反轉，先是預售屋禁止轉售卻「不溯及既往」，再有「新青安優貸」讓市場丕變，「很多建商因為打房哀哀叫，其實是政府在賞飯吃」，估計今年能用的政策手段都用盡，房市將飛龍在天。 「去年的房市不只驚心膽跳，更讓許多專家都嚇得歪七扭八，連內政部次長花敬群都說房價會回到甜蜜點，結果竟然愈漲愈高...

根據最新房地合一稅收統計，2023年全年個人房地合一稅收395.3億元，稅收再創歷史新高，反映過去一段時間房價、地價大漲，短期交易帶動稅收成長，而主要都會區之中，又以台中市稅收78.7億元居冠，蟬聯個人房地合一稅收王，同時也是7連霸。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一稅收增加關鍵包括2016年以來房地產的價格大漲，同時每年適用房地合一稅的案件量變多，推估從2016年後買進，每年約30萬棟的移轉量，則2016後到現在已經累計有240萬戶，出售時可能...

文／蔣巧薇 台北市核心商業區2023年及第4季的辦公市場表現火熱。仲量聯行9日發布最新商用不動產年終報告，2023年台北市核心商業區辦公市場租約簽署量體達1萬7,694坪，創近3年新高。租金方面，2023年第4季度每坪租金達到3,176元，年增2.7％。其中，台北車站、松江南京、大直等商圈的租金年增幅最高，達7.8％。 仲量聯行分析，因中美貿易戰等經濟因素，間接帶動A辦市場租金，造成2019年一波漲租，2020至2021年因疫情導致成長率放緩，不過2021年後市場需求增加，特...

編輯 陳思靜｜圖片提供 博瀚設計 BOHAN DESIGN60坪的新成屋做為企業的辦公室，設計師以現代風為主軸，考量整體空間的舒適性、試圖藉由靈活的工作空間配置，提高工作環境的便利度，提升辦公效率的同時提供賦予歸屬感。在試圖提高整體空間的通透及互動性的同時，為使用者帶來隱私及具有安全感的個人辦公區，以長虹玻璃做為主要建材，從進門處起始，選用不同色彩的長虹玻璃與灰玻搭配在結合黑鐵，創作出具有設計感的立面造型。Home Data 設計公司：博瀚設計 BOHAN DESIGN設...

根據實價揭露網站資料顯示，去年北市成屋市場，前10大高單價的名宅社區，全都位於北市的市中心傳統豪宅區段，包括大安區、信義區、中正區、中山區與松山區。要能夠打造高價住宅的條件，包括豪宅區段、水岸或森林公園景觀、大面積開發與品牌建商等條件。統計2013年至2023年北市住宅交易單價在200萬元/坪以上交易案件，以2021年件數最多，共計52件，其次為2019年44件、2022年及2015年皆為37件，2023年統計到目前已揭露也僅約17件，和前一個年度相比明顯量縮，2016年交易件...

文／蔣巧薇 台灣房價飆漲，即使薪資達到一定水準，也不見得能買到精華區的房子，日前就有一名年輕女網友抱怨，自己的年薪80萬元，薪資水平已經超越70％的國人，卻沒有能力購屋，讓她懷疑人生，「是我太爛嗎？」，貼文曝光後，立刻有網友回應，「可以買在蛋殼區」原PO在PTT上指出，自己文組畢業，年薪大約80萬元，依據行政院主計處的資料來看，收入已贏過全台灣70％以上的人，甚至與未滿30歲的同年齡層相比，更是大贏8成年輕人。 但她無奈指出，房價這麼高，「連...

文／蔣巧薇 民進黨總統候選人賴清德承諾，若當選除加速推動基隆捷運外，還要打造基隆河谷黃金廊帶，要在基隆打造科技園區，改變基隆的市容。 賴清德昨（8）日晚間在基隆國門廣場舉行造勢大會，就連總統蔡英文也到場支援，蔡英文指出，政府近年為發展東岸觀光，期許能迎接更多的觀光客，不僅在基隆推動軍港西遷計畫，更建設城際轉運站，預計今年正式啟用，而基隆塔也在上個月正式啟用，目前基隆捷運計畫也已送行政院核定，相信賴清德一定會將其蓋好。 賴清德致...

根據官方的物價指數統計，2023年居住類指數為104.35，指數創下歷史新高，其中的組成包括房租、住宅維修費、家庭用品、家庭管理費等，皆同步寫下歷史新高，顯示民眾在租屋的房租、住宅的維修、家庭用品與管理費用等，負擔都是最高的時間，若加上去年房價也創下新高，民眾在居住生活的開銷負擔也是最重的時刻。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這波通膨影響甚大，統計顯示居住類的物價指數連續兩年的年增率都超過2%，而上一次年增率2%已經是1996年時候的事情，而...

編輯 張若蓁│圖片提供 你妳國際空間設計有限公司從事金融業的屋主一家即將入住的空間，是一個17坪的新成屋，為打造屋主期待的淺色系與透明感居家，選擇以簡約俐落的現代風為主軸，透過異材質拼接層疊層次，最後再將各式機能完善，打造出前所未有的夢想之地。Home Data 設計公司：你妳國際空間設計有限公司設計師：林妤如設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：17/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、壁紙、超耐磨木地板、鐵件、茶玻、...