萬物齊漲、房價高貴，租金也持續飆升，今年10月全國房租指數104.56，年增率達2.2%，已經是連3個月漲幅2%以上，其中又以東部區域3.79%漲是最兇猛，中部區域也有3.40%漲幅，對於買不起房、以租代買的無殼租屋族來說，壓力恐怕愈來愈重。 根據主計處資料顯示，全國10月的房租指數為104.56，年增率達到2.2%，相較去年年增率1.68%增加不少，與過去近10多年維持在1%以下的增幅來看，可見租金飆速驚人。拉近從今年來看，雖然6~7月房租年增率一度跌破2%，不過之後的3個月房租...

台北東區「正義國宅」都更改建的超級豪宅「台北之星」今（10）日開放媒體參觀，開價每坪230~290萬元起，含車位每戶總價4億元上下，代銷指出「銷售狀況我個人覺得成績不錯」，但礙於進行都更釐正程序中，還無法總登，因此無法送件實登系統揭露，並透露陸續有約10組藝人來參觀，樓下新光三越百貨試營運後，目前一周約有7組看屋客。 台北市大安區「正東區」忠孝東路三段的「台北之星」，位於捷運忠孝復興站及SOGO百貨旁，近期樓下也進駐新光三越百貨，前身是被譽為史上最...

根據財政部最新統計資料顯示，10月全國個人房地合一稅收達42.3億元，創下今年以來的單月新高，年增率更高達53%，一方面去年下半年房市交易清淡，一方面也反映下半年房市開始逐漸回溫，桃園市10月個人房地合一稅收7.8億元，成為10月份的房地合一稅收王。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一稅從2016年上路以來，越來越多的交易可能都會適用到房地合一稅，加上2.0改革後拉長適用35%與45%稅率的時間，都會導致房地合一稅收增加，另外今年下半年房市交易狀...

文／陳曼羚 立院初審通過住宅2法修正草案 住宅法部份，租金補貼資訊不得作為追稅依據、給予房東稅率優惠，以鼓勵成為公益出租人、放寬社宅弱勢資格、增訂公益出租人資格。危老條例部份，申請重建的公有房地除特定情形，應一律參與危老。 教育部將補助大學校內住宿費 教育部擬補助公私立大學生校內住宿費，每月1,200至1,500元，最快明年2月實施，約26萬名大學生受惠，每年經費27.5億元由內政部支付。 Q2平均買賣屋齡 創史上最老紀錄 平均達28.1...

根據內政部統計月報資料顯示，這波興建潮從2018年開始，每年的開工數量超過10萬戶，高峰期在2020~2022年，一年高達13~14萬戶的開工數量，今年前三季累計也達9.9萬戶，上一波出現長時間的大量興建潮已經是1998年以前的事情。   信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2018年房市從谷底復甦，2020房市開始升溫，從2020開始連續3年開工量都超過13萬棟，等於每個月全台平均至少有1萬戶的住宅開工，反映市場需求穩定，開發商看到手上案子穩穩銷售，也更有買地推案的...

文／成采錡 根據住展雜誌統計，今年10月底時，近7成台北市銷售中新建案，平均開價超過100萬元／坪，使台北市全區新建案平均開價來到122.9萬元／坪，較去年同期上漲約3.3萬元／坪，年增幅2.76％。北市12個行政區中，中正、大同、中山、松山、大安、信義、士林、南港等8區，建案平均開價都在100萬元／坪以上，至於內湖、文山、萬華及北投等4區，建案平均開價介於80.2至92.8萬元／坪之間。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，儘管從平均開價來看，內湖、文山、萬華及北...

編輯 Sana Huang｜圖片提供 大久空間設計有限公司25 坪的居家空間，融入高級飯店風格的概念，運用深色木皮與純白石紋等材質，挹注俐落而均衡的色彩對比。搭配著細緻輕巧的工藝細節，由內而外呈現出高級飯店般的時尚低奢質感和內涵。Home Data 設計公司：大久空間設計有限公司設計師：大久設計團隊設計風格：飯店風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：壁紙、超耐磨木地板、石英磚／拋光石英磚、鐵件、灰鏡、...

城市發展日漸成形，台北更是扮演首善之都，但北投、內湖區卻被網友詬病，認為屬於鄉下地區，不過房仲業者認為，兩地雖然有地緣上的隔閡，交通相對不便利，但近年挾帶重大建設題材，房價更是扶搖直上，有些價格8、9字頭甚至突破百萬，價格直逼雙北市中心，成功翻轉刻板印象。 民眾在PTT論壇發文，自稱在雙北市看房子，陸續走訪信義、大安以及中正區，無法負擔房價於是改找內湖，發現離市中心至少30分鐘車程，查詢網友對內湖也有不少負評，例如抱怨潮濕或交通不方便等，...

台北市復興北路「星聚點KTV」店面，近日因房東噶瑪蘭興業公司欠債而遭法拍，負責人為李方集團關係人，一拍底價高達55億元。消息曝光後當天（6日）該案已提出撤回。專家判斷，欠款剩7800多萬元，卻因此遭查封55億元的資產，「只為了這點錢相當不划算，估計只是要逼對方出面還錢」。 根據法院公告，原本預計12月7日一拍的物件，包含復興北路「芝麻大廈」15-1~15-3號的1樓、15號的地下室、2~4樓部分區域、長安東路二段215號地下室1~2樓、2~4樓、215-1~215-2號，共計2860....

雙北通勤族倚重捷運系統，捷運站周邊是熱門購屋地點，許多民眾為了找沿線相對低價，會選擇往返市中心距離最遠的末端站，依據實價資料，雙北各條捷運線末端站還在2字頭的僅剩淡水站，而今年房價成長最多為南勢角站，成交均價56.9萬元、年增10.9%。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，雙北捷運末端站雖然通勤時間較長，但生活機能大多完備，頗受自用買方青睞，尤其新北市價格相對低、大樓物件多的區域，價格能有發展空間。 南勢角增最多 淡水站最親民 各捷運末端站平均...