文／住展雜誌 今日（4月3日）上午台灣東部外海發生7.2強烈地震，花蓮市區更出現房屋傾斜意外，台北市最大震度也達5級，信義區傳出新建工地鋼筋掉落事件，目前後續餘震不斷。對此，台北市長蔣萬安宣布，北市災變中心改一級開設，北市建築管理工程處也成立建築物應變小組，截至上午10點，已受理建物損壞通報26件，工地回報地震災情2件，所幸尚無重大災情傳出。 信義區基隆路一段昇陽建設新建大樓，因地震導致工地鋼筋從高處掉落，先砸到隔壁住戶外牆後墜至地面，現...

編輯 張若蓁│圖片提供 宜荷設計年邁的老透天陪伴屋主一家走過數個三餐四季，原本風華的身姿也染上些許歲月痕跡，為讓未來的生活更舒適便利，在20年後的此時，選擇將老屋以飯店式格局重塑，在建立居者間互動的同時，賦予私領域完善機能，為屋主一家打造一個溫馨的歸宿。Home Data 設計公司：宜荷設計設計師：宋志鍾、宋雯鈴、楊韻璇設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：42/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四房主要建材：乳膠漆、烤玻、木作貼皮...

文／王奕淳 戴德梁行昨（1）日發表2024年第1季度商用不動產、土地市場動態。商用不動產方面，全季交易金額達212億元，相較去年同期增長51.5%；土地市場交易量則自2022年度以來，首次突破600億元大關，達637億元。 產業推動企業 商用不動產需求增 針對商用不動產交易，科技產業景氣帶動相關企業需求擴張，本季交易聚焦於企業自用廠辦及廠房，其中，台達電以47.9億元購入內科2棟廠辦、國產建材以16.4億元出售台南國賓影城，以及台新人壽以14.5億元取得台南廠辦...

編輯 Anny zeng｜圖片提供 禾光室內裝修設計有限公司面對經過歲月洗禮的老屋，凡有水電管線老舊、漏水壁癌等皆為常事，不過還是有許多屋主對於老屋的存在持有浪漫的看法與熱愛，今天要介紹禾光室內裝修設計帶來的3位深耕於醫療業醫師的家，鄭樺、羅孝立總監們透過修繕居宅基底，重塑老屋新生，更以時下最夯的日式風、北歐風打造有如雜誌內頁的美宅！快跟著小編一起來看看3間醫師宅吧！面對經過歲月洗禮的老屋，凡有水電管線老舊、漏水壁癌等皆為常事，不過還是有許多屋主...

編輯 林君逸｜圖片提供 慕澤設計室內裝修股份有限公司每天遠眺超廣闊市景，是什麼樣的居住體驗呢？這間60坪飯店風宅邸，正是利用這個絕佳優勢，打造L型的落地邊窗、獨立的愜意陽台，讓流動的天空與景觀，帶走平日累積的情緒與壓力。而內部裝潢比照五星飯店，以沈穩的大地色調出發，選擇氣勢磅礴的薄紋石磚，與樸實的木質調，讓平凡無比的日常能有度假般的感受。Home Data 設計公司：慕澤設計室內裝修股份有限公司設計師：鄭錦鵬、蔡宗諺設計風格：飯店風房屋狀況：新成屋...

文、整理 電視部│圖片提供 思謬空間設計有限公司因應老屋是單面採光，設計師透過重新規劃空間配置，成功解決了光線不足的困擾。考量玄關是採光最佳的位置，設計師將玄關原本的半高牆改成落地窗，加大自然光線的引入，讓客廳空間可以明亮、溫馨又舒適。而入口旁採用建築的概念，打造了一個玻璃框造型，不僅可以引入採光，下方的設計也結合了外出的穿鞋椅，兼具實用性與美感。Home Data 設計公司：思謬空間設計有限公司設計師：呂秋翰、廖瑜汝設計風格：混搭風房屋狀況：老...

台灣位處歐亞板塊與菲律賓海板塊交界處，不時會因板塊擠壓產生地震，也讓民眾對居家住宅的抗震能力更為關切，而市面上琳瑯滿目的「耐震」、「制震」、「免震」到底差在哪，該怎麼挑選一個結構安全的好屋呢？讓樂屋網來告訴你！▲抗震工法琳瑯滿目　抗震、減震、隔震大不同市面上新建案推陳出新的抗震方式，該怎麼挑選呢？建築的抗震方式，大致可分成3種，分別為抗震，減震和隔震；以下先針對這三種概念進行介紹。▋▎抗震、耐震「抗震」即「耐震」，指建築主體樑柱結構所能...

由於新青安政策房貸相當優惠，包括最高可貸一千萬元、寬限期最多五年與最高40年期的房貸期限，加上補貼後利率僅剩下1.775%，因此相當受到首購族的喜愛，統計去年第四季新青安的撥貸戶數約1.8萬件，對比聯徵中心去年第四季房貸樣本數5.4萬件來看，平均每3件房貸就有一戶是新青安。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，央行3月下旬升息半碼，但為了照顧年輕人，政府再度補貼升息的半碼幅度，更讓新青安房貸與一般房貸的利差拉大，更顯得新青安政策優惠，加上最多5年寬...

房市熱度持續看好，投資人也錢進股市，今（28）日營建類股指數495，再度寫下歷史新高，總計今年以來營建類股指數已上漲14%，專家指出，一方面是台股衝上2萬點的大漲帶動，一方面是部分建商去年完工入帳表現亮眼，背後更反映了市場資金對於房地景氣看法偏向樂觀。 營建類股指數在2023年11月突破創高，不過大盤指數在今年2月才突破前高衝上2萬點，營建類股指數表現相對大盤強勁，主要還是去年下半年《平均地權條例》上路後利空淡化，政策上又有「新青安優貸」專案的帶動...

文／徐邦浩(卓越雜誌社長) 疫情肆虐下，經濟景況雖然因此凋零許多，但在無法出國消費的情況下，大家轉而在國內花錢，使得2020年台灣破百億營收的百貨公司有十間，未來的百貨商場還要一間間地蓋，然而台灣有這麼多需求嗎﹖ 百貨業除了早期的龍頭品牌如新光三越、SOGO、遠百等館數仍居領先地位外，微風、誠品、大魯閣、統一時代、環球、Citylink、Att 4 fun、秀泰等品牌也緊追在後擴展中，區位上從傳統的市中心精華區，轉變到軌道型、區域型、複合型百貨，如冠...