保險業房貸創91個月新高，真的是「及時雨」？小心利率陷阱等著你！ 文／M傳媒 房產中心 M編 銀行房貸資金緊縮，保險業成了「及時雨」？ 聯徵中心統計，去年12月保險公司新增房貸達1,365件，創91個月新高。聽起來很美好，但M編不禁想問：保險公司的房貸，真的划算嗎？ 利率2.5%起？你真的拿得到嗎？ 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，現在部分保險公司房貸利率約2.5%起，聽起來很有競爭力。 但M編要問：「2.5%起」的「起」字，是給誰看的？ 實務上...

台北最便宜電梯大樓曝光！1,017萬就能買？專家直言：你買的是別人不要的條件 文／M傳媒 房產中心 台北市房價高不可攀，但最新統計卻出現「破口」最便宜電梯大樓總價只要1,017萬。 地點就在溫泉路。 看到這個數字，不少人第一反應是：「終於有機會進台北市了！」 但房市專家一句話直接點破，你以為你在撿便宜，其實你是在接條件。 1,017萬真的便宜？你先看看你買到什麼 溫泉路之所以能壓到千萬出頭，關鍵不是市場佛心，而是產品本身「有故事」。 溫泉宅比...

文／住展雜誌 MyHousing 近期央行針對限貸政策進行微調，降低資金調度壓力，被市場視為房市的重要轉折訊號。隨著政策環境轉向，中高資產族群開始重新布局資產，自住買盤也傾向把握時機「一步到位」，帶動雙北核心區換屋型產品的關注度明顯升溫，其中板橋表現尤為突出。 作為新北市政經核心，板橋具備完善的交通與生活機能優勢。區內擁有板橋車站五鐵共構，以及捷運板南線串聯雙北精華區域，形成高效便捷的通勤網絡。同時，成熟商圈提供完整的採買與休閒機能，使該區...

文／林喬慧 十四張站開發案揭開區域建設輪廓。(左起 祝文宇、侯友宜、許崑泰) 「這是全台灣最大的捷運聯開案，讓新店更加繁榮！」去年底，新北市大家長侯友宜和愛山林建設董事長祝文宇、宏匯集團創辦人許崑泰簽下一紙價值上千億元的合約，宣告十四張站暨南機廠開發案正式啟動。 規模夠大，話題夠熱，條件看似完美。五千多戶住宅、數萬坪商場與商辦空間，官方估算可創造上萬個就業機會。照過去的市場邏輯，這樣的開發案，幾乎等同於宣告「下一個明星重劃區誕生」。...

圖/SALOMON TAIWAN提供商傳媒｜記者吳安妮／台北報導山野戶外運動領導品牌 SALOMON 於本週五（4月3日）舉辦年度盛事 「Gravel Taiwan 城市巔峰挑戰 — 劍中劍新篇章」。這場活動不僅吸引了多達 400 位 跑者參與，更象徵著 SALOMON 品牌精神「LET GO. ANY WHERE.」在台北這座山海城市的深度實踐。跑者將從象徵現代文明的「台北大巨蛋」出發，跨越城市邊界直取「劍中劍」山徑，開啟一場關於自我發現與地景探索的深度對話。「Gravel」精神，在已知路徑中尋找未知「Gravel」一...

台北市22所額滿國中名單出爐！這兩區「全軍覆沒」，家長擠破頭只為卡位明星學區 M傳媒／綜合報導 台北市教育局公布115學年度額滿國中名單，全市共22所一般國中及4所實驗中學名列榜上。這些學校因為報到學生人數超過學校可收容量，成為家長心目中的「明星學區」。 攤開名單，大安區堪稱「學區之王」，共有5所學校上榜，包括仁愛國中、金華國中、龍門國中、和平高中國中部及師大附中國中部。松山區緊追在後，有介壽國中、中山國中、敦化國中3所。 然而，有一件...

銀行房貸抽銀根，保險業成「及時雨」！12月新承做房貸創91個月新高 M傳媒 房產中心 M編 銀行房貸資金緊縮，借錢買房越來越難？別擔心，保險業來了！ 根據聯徵中心最新統計，去年12月保險公司新增房貸達1365件，創下近91個月新高，且已連續3個月維持千人以上水準。雖然銀行仍占房貸市場約8成，但保險公司與農漁會正逐漸成為購屋族「多元籌資」的重要管道。 白話文就是：銀行不借你，保險公司借你。但條件先看清楚。 市場版圖：銀行仍稱王，但保險、農漁會悄悄...

文／住展雜誌 MyHousing 台中市公益路近年躍升為中部餐飲版圖的重要指標，其中以燒肉品牌高度集中最具代表性，形成外界熟知的「燒肉一條街」。在單坪租金動輒數千元的壓力下，包括屋馬、茶六、俺達、森森等業者仍持續展店，顯示該區商業動能強勁。 信義房屋指出，燒肉產業能在公益路站穩腳步，主要來自其高客單價與穩定客源結構，加上動輒數千萬元的裝潢投資，形成明顯進入門檻。業者一旦進駐，多採長期經營策略，進而促成餐飲品牌的高度聚集效應。 從店面條件觀...

SALOMON 台北 101 期間限定店。圖/ SALOMON提供商傳媒｜記者張志祥／台北報導法國頂級戶外品牌 SALOMON 近年席捲全球時裝周與街頭潮流，以無可取代的機能底蘊與前衛設計，成為全球「Gorpcore（戶外機能風）」的絕對代名詞。今日，SALOMON 正式宣佈進駐台灣最高端指標——台北 101 購物中心 B1，打造最高規格的「 SALOMON 台北 101 期間限定店」。這不僅宣告品牌在台灣市場的擴張，更完美演繹了山野基因與都會時尚美學的顛覆性揉合。呼應全球企劃，重新定義都會機能身分&nb...

文／住展雜誌 MyHousing 今（2026）年Q1六都建物買賣移轉棟數約4.7萬棟，年減幅僅2％，減幅明顯收斂；其中3月單月移轉量達1.8萬棟，已與去年同期持平，顯示房市逐步止跌回穩，築底訊號逐漸明確。 信義房屋分析指出，在房貸管控持續之下，市場已逐漸適應政策節奏，加上央行3月針對第二套房貸略為放寬，使年後遞延的購屋需求開始回流，整體市場氛圍轉趨溫和，買氣出現回溫跡象。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，目前移轉量已回到接近去年水準，短期內再出...