岡山新行政中心動土！隈研吾操刀、兩基地投資82億　房價會跟著起飛？ 〖M傳媒／記者綜合報導〗 北高雄重大建設正式動起來！高雄市政府24日舉行岡山新行政中心公辦都市更新案動土典禮，未來將整合區公所、戶政、地政、警察、消防及清潔隊等六大機關，預計2029年底完工啟用。消息曝光後，市場也開始討論，行政中心、捷運與周邊住商開發，是否會替岡山房市再添一把火。 不過，先別看到「82億元」就以為市府花82億元蓋一棟行政大樓。 82億元不是行政中心工程費 ...

文／謝曉菁 AI資料中心及半導體產業持續擴產，帶動高品質工業用水需求，再生水也逐漸從環保議題，成為支撐產業發展的重要基礎設施。日勝生（2547）旗下寶鼎再生水所建設的「桃園北區再生水中心」獲得2026日本IDPA（Japan International Pioneer Design Award）國際先鋒設計獎，其結合公共藝術、智慧管理及永續理念的設計收到肯定。 寶鼎再生水指出，桃園北區再生水中心以「風與水的和諧」為設計理念，將景觀綠帶、水滴雕塑、智慧燈光及桃園航空城意象融入廠區，希望...

文／謝曉菁 行政院長卓榮泰昨（23日）核定「高鐵延伸宜蘭計畫」，總經費3521億元，預計核定後11年完工。依交通部規劃，高鐵通車後，宜蘭往返南港最快28分鐘，可串聯北東運輸路網，是推動「四個90分鐘生活圈」的重要一環。不過，外界對計畫仍有不少質疑，包括監察院曾提出調查報告，認為可行性評估程序及溝通不足，去年（2025年）當地居民提出的環評訴願結果也尚未出爐，地方更憂心高鐵特定區開發恐衍生土地炒作問題。 高鐵延伸宜蘭監督聯盟表示，監察院過去曾針對交...

商傳媒｜記者陳育安／台北報導蒜香沾烤醬、勁麻青花椒油雙料出擊，全台 6 大門市搶先體驗頂級椒蒜饗宴傳承百年醬料工藝的李錦記，始終致力於推陳出新，為家庭廚房帶來更多風味可能。今日正式宣布推出兩款全新調味力作——「蒜香沾烤醬」與「勁麻青花椒油」，為讓饕客搶先品嚐，李錦記同步攜手人氣燒肉丼品牌「燒丼」於全台門市推出期間限定的聯名定食，讓不論是外食族還是居家料理愛好者，都能一秒沉浸在頂級椒香與蒜味的味蕾衝擊中。零廚藝救星！李錦記蒜香沾烤醬：免剝蒜...

文／謝曉菁 國產署當起「大房東」！為活化都市更新分回住宅，國產署推出國有房地長租新制，未來標租房地最長可租20年。首波將釋出台北市大安區都更案「台北星鑽」20戶，預計本月底公告標租。據了解，國產署前一次標租「台北星鑽」時，每戶每年租金底價約468萬至726萬元，此次標租底價仍待公告。 國產署表示，過去國有房地標租期限為5年，租約到期後若承租人想繼續使用，須重新參與標租，或依決標結果行使優先承租權，租期穩定性相對不足。 國產署推出國有房地長租...

文／謝曉菁 隨著社會觀念轉變，越來越多人重視財產傳承規劃，希望透過預立遺囑將房產留給指定繼承人。不過，就算遺囑寫明「房產全數留給某人」，也不代表其他繼承人無法主張權利。房仲業者提醒，依《民法》規定，法定繼承人享有特留分保障，若忽略相關規定，仍可能導致房屋被分割持分，與原先規劃大相逕庭。 永慶房屋契約部資深經理陳俊宏表示，除非繼承人有重大侮辱、虐待等依法喪失繼承權的情形，否則所有法定繼承人都享有特留分保障。即使遺囑載明房產全部由特定...

文／謝曉菁 大型商場的進駐，不僅反映企業看好區域發展潛力，也常被視為帶動房市的重要指標。永慶房產集團盤點雙北今年即將開幕及已開工的大型商場，並統計周邊800公尺內住宅近一年價量表現，發現新北市有3座商場周邊房價仍相對親民，其中板橋「遠百TPARK」周邊住宅平均單價僅約56.2萬元；此外，南港區更一次囊括4座大型商場，成為雙北商場開發最密集的區域。 根據永慶房屋統計，商場周邊住宅單價最親民前三名，依序為板橋區「遠百TPARK」、土城區「統一複合式商場」...

文／謝曉菁 青安3.0方案將於8月1日上路，實施至2029年7月31日，並首度設下申請人個人年收入200萬元排富門檻。對此，立委王世堅表示，各縣市房價差距懸殊，若全國採用相同資格標準，對雙北青年並不公平，呼籲政府依各地房價調整政策，真正照顧有購屋需求的年輕人。 王世堅指出，青安3.0將個人年收入200萬元列為排富門檻，但各縣市房價差距極大。以今年第一季成屋平均單價為例，台北市平均每坪約82萬元，幾乎是新北市的2倍，更是台南市的3倍以上。他認為，若全國適用相...

北台灣捷運三線進度齊更新！新北提「四環八線」願景　信義東延試運轉、北車無門檔閘門擴大試辦 〖M傳媒／記者綜合報導〗 北台灣捷運建設與營運服務近期接連更新。新北市政府在三鶯線通車後，提出由「三環六線」升級為「四環八線」的路網願景；台北捷運信義線東延段則自今（23）日起進行營運前試運轉，列車駛入廣慈／奉天宮站，但新站暫不載客。此外，台北車站也擴大試辦移除門檔的LED識別閘門。 不過，三項消息的進度並不相同。「四環八線」包含已通車、興建...

房市冷、成本卻失控！台中推案腰斬、都更危老掀停擺潮 建商陷「雙面夾殺」 〖M傳媒／記者綜合報導〗 政府打炒房效應持續發威，房市交易量能急凍，但營建成本卻在國際原物料飆漲與缺工缺料衝擊下持續創高。建商正面臨 「推案賣不動、蓋房成本卻失控」的雙面夾殺，台中市預售推案幾近腰斬，都更危老案更掀起一波「停擺潮」。 台中推案急煞車：戶數腰斬、金額暴跌近5成 根據台中市不動產開發公會最新統計，台中市預售屋6月單月推案總金額僅242億元、共計834戶；與...